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房屋、夹层、插层、技术层、楼梯、电梯间、通道、门厅、回廊、楼梯间、电梯井、垃圾道、管道井、电梯机房、斜面构屋顶2.20米以上的部位、挑楼、全封闭的阳台、室外楼梯、通廊、地下室、半地下室、门廊、门斗、、车棚、货棚等。330、计算一半的建筑面积有哪些,例出5种:有盖无柱的外走廊、檐廊、单排柱的车棚、...

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18、什么是物业管理:泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。19、什么是业主委员会:是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表物业全体业主合法权益的社会团体,其合法权益受国家法律保护。20、业主委员会是如何产生的:由业主大会从全体业主中选举产生。21、住房补贴是指:国家...

闵行天宸汇和院别墅到底怎么样?天宸汇和院优缺点,优劣势曝光!

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供热| 致广大热用户的一封信(内附:各旗县市区供热服务热线)

解决措施:一般情况下,用户需清洗过滤网或暖气片解决,建议在每3个采暖期左右,聘请专业人士对地暖管道或暖气片彻底清洗一次。7.供热设施出现漏水现象怎么办?(1)如果散热器前没有阀门,应立即联系物业管理单位,关闭管道井或单元的供回水阀门,同时用厚毛巾、抹布等物品将其堵上,减少水流量,降低热水喷涌造成的损失...

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什么样的房子得房率高 得房率多少才合适?

影响得房率的最直接因素就是公摊面积的大小，而公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等(www.e993.com)2024年11月13日。二、什么样的住宅得房率高？1、公摊面积小的...

当排水管道内径大于700mm时,可按管道井段数量抽样选取( )进行闭水...

『答案解析』本题考查的是给排水管道功能性试验基本规定。当管道内径大于700mm时,可按管道井段数量抽样选取1/3进行试验;试验不合格时,抽样井段数量应在原抽样基础上加倍进行试验。本题涉及知识点:给排水管道功能性试验基本规定推荐阅读:二级建造师法规知识点及相关模拟题汇总...

中国人的钱像潮水一样淹没了美国房地产市场

电梯井、电梯间、楼梯间、垃圾道、管道井等，这些地方则归为公摊面积。这样对比下来，很明显，同样面积的房子，在美国买的会比在国内的大很多。另外，美国房地产市场发展多年，已经有成熟完善的法律体系，可以保护购房者的合法权益。像我们前面提到的烂尾楼，美国很少出现这种情况。在美国买房，钱款是先放到公证处，...

兴化春江花园物业"爷爷"一样的存在!

随后我自己掏钱找来水电工把管道修好,第二天,不知道是什么原因我们这个单元的管道井门全被打开了,听其他人说是物业开的,具体干嘛不知道,当时我也没在意,就随他去吧。第三天,家里又没有水了,我以为是家里又冻了,就去查看,一天一夜过去,物业把管道井的门全部打开,也没有人去关,我又找来自来水公司的去查看...

楼下邻居户型和我一模一样 为啥房产证上比我多6平米?

所谓“公摊面积”,指整栋楼公用部分的建筑面积,包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、门厅、过道、地下室、值班警卫室……按照我国《商品房销售管理办法》,卖商品房,按套、按套内面积、按建筑面积计价都是可以的,但绝大多数省市地区,都用建筑面积计算。由于缺乏统一标准规范,不同楼盘的公摊面积会出现很...