“无法按时交房,想退房”,业主投诉金地十一峯项目获回复

在此事件中,开发商已明确交房时间,未出现“卖方明确表示或行为表明不履行主要债务”或“因不可抗力、其他违约行导致合同目的无法实现”的情况。因此,购房人应先确认合同约定的退房条件,如目前退房条件不满足,则考虑与开发商协商一致退房。结合当前“保交楼”政策核心,是保障购房人的权益,确保购房人能够按合同约定拿...

商品房交房条件是什么?

除了法定条件外,购房合同中通常还会约定一些特定的交房条件,这些条件可能包括:1.房屋内部装修的标准和质量,如地板、墙面、厨卫设施等。2.小区的配套设施,如绿化、停车场、儿童游乐场等。3.交房的时间节点,开发商需在约定的时间内完成交房。4.交房时的房屋状态,如是否清洁、是否有损坏等。三、交房流程...

深圳勤诚达誉府什么时候交房?深圳勤诚达誉府开发商是谁?

交付标准精装交房时间2024年12月产权年限70年房产性质住宅总户数624户住宅容积率6绿化率40%梯户比1栋、2栋一单元4梯7户开发商深圳勤诚达地产有限公司物业公司勤诚达物业管理项目地址龙岗中心城协力路与创建路交汇处????深圳勤诚达誉府??:...

湖南耒阳一小区业主购房9年未交房,住建局曾多次约谈开发商

龙先生称，当时房价年年高涨，自己从未听说过期房烂尾的情况，“开发商承诺的是第二年就可以交房”。然而让龙先生没想到的是，交房时间一拖再拖，到了2018年，小区彻底停工了，“开发商说是资金紧张，工程没办法继续了。”龙先生称，经过相关部门协调，2020年开发商回复称，房子低于市场价无法继续施工，需要每平方米加...

中海时光境什么时候交房,中海时光境退房是真的吗?

中海时光境之前是有出现过退房等情况,目前价格降了,中海时光境卖的很不错。目前在售82㎡、89㎡、108㎡3-4房户型,交房日期:2025年12月31日,带精装交房。如果阁下对我们楼盘感兴趣,不妨预约开发商冯经理看房,来电预约可享内部优惠与保留房源(物业管理费家电礼包赠送和购房补贴),咨询热线冯经理VIPTel:13537713307(...

开发商逾期交房,怎么办?

依法成立的合同受法律保护(www.e993.com)2024年11月24日。合同双方都应当遵守合同约定,购房者应当按约支付购房款,开发商应当按约交付符合条件的房屋。如开发商因违约导致逾期交房,购房者经依法催告后可以要求开发商在三个月内履行交付义务,否则购房者有权解除合同;也可以要求开发商继续履行合同,并按合同约定承担逾期交房违约金。

房子可以提前交房吗?提前交房的好处和坏处是什么?

因此,购房者在面对开发商提出的提前交房提议时,应全面考虑自身的实际需求和可能面临的风险。建议购房者在做出决定前,详细了解房产的实际建设进度,审查相关的合同条款,必要时可咨询专业律师或房产专家的意见,以确保自身权益不受损害。同时,购房者也应与开发商充分沟通,明确提前交房的具体条件和后续服务,确保提前入住的顺利...

女子“霸占”毛坯房,开发商延期交房2年,逼出“最强业主”!

有网友表示:“开发商太不靠谱了，这样的房子谁敢买？”还有网友表示:“确实不具备居住条件，警察说的没错，也不安全。”也有网友表示:“就凭没物业费，就适合居住。”更有网友表示：开发商就是无赖，都2年了，还不交房。”法律分析从法律的角度来看，女业主的行为虽然情有可原，但并不完全合法。根据《...

【案例分析】开发商逾期交房,为何买房人丧失合同解除权?

（下称《解释》）对《民法典》第五百六十三条规定的情形进行了细化，《解释》第九条、第十条、第十一条、第十五条、第十九条明确了商品房买卖合同的法定解除情形包括了房屋主体结构质量不合格不能交付使用，严重影响正常居住使用；出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款；开发商延迟履行主要义务，无法办理产权...

小区还未通过验收,开发商就通知交房?业主怒了:怎能这么干!

基于双方的商品房买卖合同约定了交付房屋的具体期限,现在已经超过了合同约定的期限,开发商所销售给业主的房屋并没有经过消防验收和综合验收,或者是单体的竣工验收这法定条件,也就是房屋不具备交付的法定情形,那么开发商存在明显的违约行为,根据商品房买卖合同约定的延期交付房屋的违约金条款,开发商在不具备交房条件的前提...