46岁的危楼原地焕新,居民重拾美好生活信心
北京市西城区住房和城市建设委员会危旧房屋改造管理科科长王勇介绍,资金由市区财政补贴一部分,差价由居民承担一部分,算下来,每户老百姓自付18万到23万,居民基本能够认可。去年10月28日建设施工,12月26日新楼封顶,今年5月首批住户拿到钥匙,重建速度之快,不仅为需要周转的桦8居民省去了很多麻烦,也降低了施工过程对...
(高质量发展调研行)北京探索危旧楼改建新模式 居民原地换新家
工厂生产和现场施工双线并行,90%以上建筑工序由产业工人在工厂完成,相较传统建造方式减少75%的建筑垃圾排放,减少25%材料浪费,实现了“像造汽车一样造房子”,让老房子快速变成“好房子”。北京市西城区首个危旧楼改建项目桦皮厂8号楼两个月建成封顶。北京市西城区融媒体中心供图自2022年1月起,历时16个月,解决...
重建政策·解读
·温家宝:灾区恢复重建工作还可以加快主要以地方领导为主·四川出台政策减免39重灾区23项行政事业性收费·国务院关于汶川地震灾后恢复重建总体规划的通知(全文)·汶川地震灾后重建规划发布未来3年投资1万亿元·地震灾区商业网点恢复运费和贷款利息获财政补贴...
老旧小区的最终出路:该卖还是该留?三大政策红利后的全新趋势!
(1)政策带动:随着老旧小区改造和电梯加装政策的推行,这些房子的市场价值提升,出售可以获得较高的收益。(2)市场需求:市场上仍有不少购房者偏好市中心、交通便利的“老破小”住宅。这种需求为出售提供了有利的市场条件。(3)规避风险:房地产市场的多样化使得“老破小”住宅的未来价值存在不确定性。出售可以规...
盘点老房子的三次历史红利
近十年来,老房子有过三次红利期,这三次都以政府为主导、多渠道筹集资金对老房进行拆改,让数亿人的居住条件大大改善。2014年,国家确立“改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村”的目标,为了完成这一宏大的目标,各级政府都投入了海量资金支持,央行创设PSL(抵押补充贷款)大规模投放,在棚改高峰期(2015年至2018年)...
盘点老房子的三次历史红利,政府与居民出资共担渐成趋势
近十年来,老房子有过三次红利期,这三次都以政府为主导、多渠道筹集资金对老房进行拆改,让数亿人的居住条件大大改善(www.e993.com)2024年10月17日。2014年,国家确立“改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村”的目标,为了完成这一宏大的目标,各级政府都投入了海量资金支持,央行创设PSL(抵押补充贷款)大规模投放,在棚改高峰期(2015年至2018年)...
拆迁正式结束?确定了:2024年起,3类老房子或“全拆重建”
三类老房子或全面重建1.存在安全隐患的老房子比如有些老房子的建造时间比较早,房子的主体结构已经出现了极大的安全隐患,或者一些老房子已经无法承受地震,洪水等自然灾害,这类质量结构都已经出现了严重问题的老房子,已经威胁到了住户的生命与财产安全,政府可能会采取拆除的措施。2.城市核心区的老小区城市核心...
今天,《半月谈》重点聚焦杨浦大型老旧小区原地拆除重建,怎么做到的?
政策是刚性的,服务却是柔性的。街道梳理出九大类共性需求一一解决,涉及闲置回收、养老过渡、装修定制、家具仓储……还在小区斜对面拿出公共空间建立城市更新党群服务中心,居民们过条马路,就能看到改建后的样板沙盘,并一键预约公共服务。更新的不只是城市,更是党群关系...
有戏了!老旧小区改造新模式:原地重建,楼梯变电梯,每家多20平
其中一个重要的改造目标就是增加房屋的空间面积。首先,老旧小区房屋改造采用的都是最常见的原地重建的方式。这意味着原有的老房子将被拆除,重新建造新的房屋。在重新规划的过程中,设计师可以根据现代居住需求和空间利用的最佳实践,合理规划房屋布局。通过合理的布局设计,可以最大限度地利用空间,使得房屋的使用面积...
【672】拆除重建!原地回楼!!开封城市更新迎民心所盼!!!
政策原文表述:经行政部门认定,建筑结构差、年久失修、存在安全隐患、无修缮价值,居民要求拆除重建愿望强烈的项目(本办法不适用于国有土地上的房屋征收项目)。重点解析:满足拆迁重建必要条件:1.政府同意;2.房屋存在安全隐患;3.居民同意拆除重建;4.资金做好平衡测算。