预告登记在法律上具体是什么意思?

1.预告登记申请书;2.申请人的身份证明文件;3.已完成登记备案的商品房买卖合同;4.双方关于预告登记的约定;5.若购房者单独申请预购商品房预告登记,并且商品房买卖合同中对预告登记设有特定条件或期限,购房者需提交相应的证明材料;6.其他必要的材料。特别地,当购房者申请预购商品房预告登记时,应准...

如何进行房屋预告登记并确保权益?预告登记有哪些法律意义和流程?

房屋预告登记的流程通常包括以下几个步骤:1.申请:买受人需向房屋所在地的房地产登记机构提交预告登记申请,同时提供相关的身份证明、买卖合同等文件。2.审核:登记机构会对提交的材料进行审核,确保所有文件齐全且符合法律规定。3.登记:审核通过后,登记机构会在房地产登记簿上进行预告登记,并出具预告登记证明。4....

房屋预告登记证明是什么

房屋预告登记证明的定义房屋预告登记证明,是指在房屋买卖过程中,买方为了保障自己的权益,向不动产登记机构申请的一种预先登记。这种登记并不转移房屋的所有权,而是对未来可能发生的房屋所有权转移进行预告,以此来防止卖方在预告登记后将房屋再次出售给第三方。房屋预告登记证明的作用房屋预告登记证明的主要作用是保护买...

办理房产预告登记的意义是什么?

当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请...

“商转公”!淄博最新发布_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

6.注销原商业贷款抵押登记。原商业贷款银行应在结清原商业贷款10个工作日内,办结原商业贷款房产抵押注销手续。受托银行应定期联网核验不动产登记系统,将抵押注销登记结果上传住房公积金业务系统后,商转公贷款手续办结。二十二、采用结清方式办理“商转公贷款”的流程是怎样的?

“商转公”新政11月1起实施,淄博重磅发布!

6.注销原商业贷款抵押登记(www.e993.com)2024年11月27日。原商业贷款银行应在结清原商业贷款10个工作日内,办结原商业贷款房产抵押注销手续。受托银行应定期联网核验不动产登记系统,将抵押注销登记结果上传住房公积金业务系统后,商转公贷款手续办结。二十二、采用结清方式办理“商转公贷款”的流程是怎样的?

陈声雷|预售商品房的执行规则构建

执行过程中,预购人债权人与开发商债权人同时申请处置预售商品房时时常会产生一定的权利冲突,特别是作为无过错的预购人、构成消费者的预购人、办理了预告登记的预购人的债权人与具有优先受偿权的开发商债权人之间的权利冲突尤为明显。如何在善意执行的理念指导下解决预售商品房执行过程中的权利冲突问题,最大程度地平衡各...

[音频+文字解读]《关于加强市本级国有建设用地使用权二级市场管理...

二是基于服务发展过程中出现情况进行细化明确。1.实施预告登记转让政策针对未完成开发投资总额25%以上的出让土地,在不改变原有规划设计条件、工程规划许可内容的前提下,可按照“先投入后转让”的原则,经批准后先予办理国有建设用地使用权转移预告登记。待开发投资总额达到法定要求时,再依法办理相应的不动产转移登记...

不动产登记“一问一答”

权利人可以查询、复制其不动产登记资料。因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。其他有关国家机关执行公务依法查询、...

济南市新建商品房“交房即办证”工作情况介绍新闻发布会图文实录

为破解这一难题,我局联合市住建、市场监管局等九部门共同印发《关于进一步优化营商环境深入推进新建商品住房“交房即办证”工作的实施方案》,紧抓预告登记这一关键,优化购房群众及金融机构办理预告登记的流程,充分发挥预告登记所具有的权利保全、顺位保证、破产保护等债权实现的功能,有效防止房产抵押、法院查封和一房多...