如何计算雨棚的建筑面积并符合相关规定?这类计算需要遵循哪些原则?

雨棚的建筑面积通常按照其在水平面上的投影面积来计算。具体来说,就是将雨棚的轮廓线投影到地面上,测量该投影区域的面积。这种方法简单直观,适用于大多数情况。2.高度限制原则在计算雨棚建筑面积时,还需考虑其高度。根据相关规定,雨棚的高度一般不应超过2.2米。如果雨棚的高度超过这一标准,其建筑面积的计算方式可...

如何计算雨棚的建筑面积?这种计算方法有哪些应用场景?

1.测量雨棚的投影面积:雨棚的建筑面积通常是指其在水平面上的投影面积。使用测量工具如卷尺或激光测距仪,测量雨棚在地面上的投影长度和宽度,然后将这两个数值相乘,即可得到雨棚的投影面积。2.考虑雨棚的倾斜角度:如果雨棚有倾斜角度,需要根据倾斜角度调整计算。通常,倾斜雨棚的建筑面积可以通过将投影面积乘以倾斜角度的...

镇江试点建设“第四代建筑” 首个项目位于丁卯片区,即将动工

无墙且不封闭,外挑尺寸不小于2.4米,覆土深度不低于0.5米,覆土绿化面积不小于其水平投影面积的40%,不计入容积率;可设置层高不小于两个自然层高的开敞式公共休闲绿化平台,平台不封闭,连接一定数量的住户并供业主共享时,不计入建筑面积、容积率及产权面积;允许建设入户花园,不计入阳台面积,需一面朝向完全开敞,水平投影面...

烟台出台房地产市场“止跌回稳”17条措施 商贷不再分首套二套

住宅建筑的架空层作为公共开放空间、绿化使用的不计入容积率建筑面积。开敞阳台进深不超出2米的部分，按其水平投影面积的一半计算容积率建筑面积；户属空中花园、空中共享平台，满足相关设计要求的不计入容积率建筑面积。支持“拆旧建新”非成片拆迁改建的危房在保证建筑面积、高度不变的情况下，在满足规范要求和不影响周边...

象屿江湾悦府『2024年官方网站』象屿江湾悦府-学区配套-楼盘详情

当然,如果你是资产配置,象屿江湾悦府也是228万起板块中当仁不让的选择。一方面,项目既属于奉贤新城,又属于临港新片区,双重势能叠加。我一再强调,买五个新城,一定要买进界线内。象屿江湾悦府不仅在奉贤新城范围内,可共享奉贤新城的配套以及发展红利。

【华发·观澜半岛】官方网站-2024最新房价+户型图+小区环境+配套

公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房、地下室、值班进警室等以及其他功能上为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积(www.e993.com)2024年11月20日。套和各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙墙体水平投影面积的一半。34、封闭阳台按实际面积计入建筑面积,未封闭阳台按实际面积的一半计入建筑面积...

如何准确计算楼地面面积?这种计算方法有哪些实际应用?

在房产交易和建筑设计中,楼地面面积的准确计算是至关重要的。它不仅影响房产的价值评估,还关系到建筑规划和施工的精确性。本文将详细介绍楼地面面积的计算方法及其在实际中的应用。首先,楼地面面积的计算通常包括两个主要部分:建筑面积和使用面积。建筑面积是指建筑物外墙中心线所围成的水平投影面积,而使用面积则是指...

减少公摊面积!深圳市建筑设计规则:阳台、飘窗可做大

公摊建筑面积,指的是由产权人共同分摊所有公用部分的建筑面积,例如,电梯井、管道井、楼梯间、门厅等区域都是公共面积。2024版《深圳市建筑设计规则》中明确避难层、机房等公共空间列为“不计容面积”。目前,住宅得房率计算方法通常为:套内建筑面积/(套内建筑面积+公摊面积),也就是说,如果公摊面积降低,购房者今后的...

深圳建筑设计新要求:减少公摊面积,住宅150米限高

比如住宅户型设计上，有望出现更多具生活气息、受市民欢迎的大阳台：2024版《深圳市建筑设计规则》增加“计一半面积的阳台进深不超过2.4m，超过部分的水平投影面积应全部计入规定建筑面积”内容。此前，阳台的进深不能超过2.4m，修订后阳台可以把进深做大，对超过2.4m部分计入规定建面。而在满足条件下可不计入建筑...

四川天全县:试点城市森林花园住宅 拟规定套内计容建筑面积不得...

二是户属空中花园投影面积不得小于该户套内计容建筑面积的30%,且不大于45%,其外挑尺寸最小处不得小于4米,最大处不大于6米,允许采用不落地斜撑柱,结构荷载须满足相关规范要求。三是户属空中花园的临空处应设置安全防护措施;其下方主要人员出入口,应设置防坠落等安全防护措施。