【学法请找我】父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何...

婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素,进行全面审查。法官在此提醒...

父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何分割?

婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素,进行全面审查。法官在此提醒...

最高人民法院:离婚案件中父母为子女出资购房所有权归属问题

第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约...

子女名下房屋在购买时父母有出资,子女出售后父母是否能够要回?

在无其他证据证明王女士与刘女士借名买房下,应当根据提供的购房款支付、房贷的偿还,确定双方不存在借名买房关系。王女士诉讼所依据的证据中涉及房款、税费等均以刘女士之名、以刘女士之财产支付。2012年10月7日王女士与刘女士签署的《房屋过户协议书》约定2012年11月15日前过户给王女士,该协议为...

父母为双方购房出资是赠与还是借款?2024法院这样判:

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

婚内父母出资购房,究竟该归谁所有?福田法院判了

福田法院法官表示，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的房产权利归属，应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量，法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人，综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素，进行...

房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”你要知道

还有一种情况就是如果是父母给自己儿子全款买的婚房,不过财产证上写了女子的名字。两个人在结婚以后又有离婚的情况,这种同样是有权进行财产分割的。因为根据法律的规定,房产证上写了女子的名字,说明全款购房的父母是有赠予小两口房产的意愿。这种情况下,两个人离婚肯定可以将房产纳为夫妻共同财产。

婚后一方父母出首付款买房,只登记自己子女的名字,离婚时怎么分?

父母在双方结婚后出资帮助子女买房子,是一种比较常见的做法。只要是在两人结婚后双方父母出资的,无论房产证上写一方的名字还是双方的名字,双方父母出的钱是对两人的赠与。但是,在现实生活中,经常出现的纠纷是,如果婚后一方父母出首付款,房产证上只写自己子女的名字,婚后由夫妻双方一起还贷款,离婚时房产如何分割呢?

父母为子女婚后购置房屋 是借贷还是赠与?

若父母出资购买房屋,子女以自己名义签订购房合同的,以出资和合同签订时间为子女婚前还是婚后来推定系对一方还是双方的赠与。具体而言,若子女签订的购房合同时间为子女领取结婚证前的时间,则认定为父母对子女个人的赠与。若子女签订的购房时间为子女领取结婚证后且以子女个人名义或子女夫妻双方名义签订购房合同,则可以推定...

父母为子女出资购房是借贷还是赠与存争议 立法完善出资性质认定

对于父母为子辈出资买房的行为性质,《婚姻家庭编解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定...