城中村拆迁律师:唯一住房被认定违建引争议面临被强拆怎么办?

一、本案的问题重点是什么?1、房屋性质认定争议梁女士在离婚分户后于宅基地上修建的唯一住房被划入征收范围,当地镇政府以房屋未办理规划许可手续为由,认定其为违章建筑,并作出《违法建设行政处理决定书》准备强拆。京平拆迁律师则认为梁女士房屋是其唯一住宅,且处于征收拆迁范围内,应按照征收补偿相关规定处理,单纯...

5类宅基地无法被子女继承,农村户口也不行

首先必须明确一点,宅基地不属于任何一个人的祖业,而属于集体资产。这也就意味着,我们可以享有居住的权利,但是不可以完全占为己有。如果子女已经长大成人,并已经分户,拥有了自己的宅基地,那么,父母辈的宅基地使用权就无法继承。即便这个时候子女和父母都在同一个村集体,按照一户一宅的原则,如果子女已经有了自己的...

江苏镇江:“农村宅基地”不纳入计算住房公积金使用时的房屋套数

文件提出，扩大加装电梯支持范围。在本市范围内，职工自住住房电梯新建和更新改造的，职工本人、配偶及其双方父母均可以申请提取住房公积金。同时，支持职工在实际工作地租房提取公积金。缴存职工本人及配偶，在本市行政区划划分的实际工作所在地，行政区划划分为镇江市、丹阳市、句容市、扬中市，无自有住房且租赁的，职工...

大理网民给大理市委书记留言关于宅基地审批进度及住房的求助咨询

关于宅基地审批进度及住房的求助咨询一、基本信息我户为大理市喜洲镇庆洞村委会江渡一社*居民。二、情况说明我户因属无房户（名下无任何宅基地），2023年，在政策允许及规定范围内，于当年8月向市级有关单位上报宅基地审批资料及申请。目前回复不一。三、诉求希望有关单位明确告知目前是因为什么原因卡在哪个...

宅基地什么意思

宅基地的性质:宅基地属于农村集体所有,农民个人或家庭只能取得使用权,而非所有权。这种使用权通常是长期的,可以继承,但不能买卖或转让给非本集体经济组织的成员。宅基地的管理:宅基地的管理由农村集体经济组织负责,包括宅基地的分配、使用监督和违规处理等。政府相关部门也会对宅基地的使用进行监管,确保土地资源的合...

农村宅基地申请的条件是什么?

申请宅基地的主要目的是用于建设自住住宅,不得用于非农业建设或其他商业用途(www.e993.com)2024年11月29日。申请人需提供详细的建房计划和用途说明,确保宅基地的使用符合当地政策和规划要求。三、家庭住房情况申请人家庭应当无其他宅基地或住房,或者现有住房面积未达到当地规定的最低标准。部分地区还可能要求申请人提供家庭成员的住房情况证明,以确保...

农村宅基地问题明白纸

《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》(中农发〔2019〕11号)规定,农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地。

张保红|宅基地“三权分置”的前见与构造

该说认为资格权是分配或受让宅基地(使用权)的资格权利,在性质上属于成员权。根据分配资格与受让资格的不同,该说又分为“分配资格成员权说”和“受让资格成员权说”两类。前者或者认为资格权是成员权中要求分配宅基地的权利,或者是成员权中申请分配宅基地的资格。该资格“不包含宅基地使用权持有资格”,“仅仅是...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承。但宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没有所有权。

房屋不让随便建了?宅基地新政“拍板”,标准面积迎首次扩大

除此以外,近期四川阿坝藏族羌族自治州发布《关于规范农村宅基地范围及面积标准的通告》规定,将农村宅基地面积标准,由原来半农半牧区每人不得超过40平方米,牧区每人不得超过50平方米,调整为人均不超过80平方米(包括住房、附属用房和庭院用地)。这一措施的亮点在于,标准面积迎首次扩大,这对于依赖宅基地的农民来说,是...