央企入局:上海外环外及环沪楼市去库存大战
据中原地产统计的上周上海成交前十榜单中,单价超过10万元/平方米的楼盘数量出现下降趋势,单价6万元/平方米-7万元/平方米区间的中端改善产品占比50%。这表明,市场改善主力聚焦在此价位段上,而这一价格水平的房源多数集中于上海外环、外环外等区域。一名在上海外环外有在售项目的房企人士对21世纪经济报道记者表示...
热点城市聚焦:限购放开后,上海外环外的房子卖得怎么样了?
今年“小阳春”,上海全市新房成交75.92万㎡,为近半年的单月第二高点,仅次于2023年12月份。而外环外3月新房的成交量,不仅低于去年12月份,对比2023年的11月份也稍有逊色。相对而言,在今年2-3月份的这段时期内,限购区域的表现,尤其是内环核心地段的改善项目,成交数据更有嚼头。不限购区域部分项目可圈可点...
上海中企·云启春申官方网站-中企·云启春申官方首页-欢迎您
售楼处电话:400-833-6309楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,房价,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,项目配套,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,最新进展等详情咨询)在上海买新房,如果想要做到真正的常住久安,还是要回归居住本真,不能本末倒置去...
上海楼市新政易被忽视的隐秘信息:郊区的新房子真的卖不动了?
说白了就是外环内的“老破小”换外环外的新房可以享受补贴。能拿多少钱呢?要根据卖掉房子的面积确定。卖掉的房子建筑面积小于30平方米的补贴标准为2万元,建筑面积为30-50平方米的补贴2.5万元,建筑面积为50-70平方米的补贴3万元。从补贴金额来看确实不多,但大家要知道这笔钱是“白给”的,不需要付出任何代价。
现在上海郊区的房子,还租的出去吗?
导致上海郊区诸多板块,同时期且大量诞生了90平米左右的房子,同质化严重而当这些郊区存量房流入市场,不但难以出售,有些即使卖出去了也很难卖出高价于是如今不少房东开始选择先把他们租出去这也是我们之前没有关注过的角度那么,上海外郊环的房子现在好不好租、能租到什么价位、什么样的产品相对好租...
上海内环第一价格洼地,找到了
03年建成商品房小区东方花园一期,均价10万左右(www.e993.com)2024年7月29日。而不管是花木的大唐盛世花园,还是源深的陆家嘴花园,或是联洋的仁恒河滨城,单价都要贵个2-3万。塘桥为什么就成了浦东内环的价格洼地呢?01塘桥濒临黄浦江,板块内张家浜横贯其中,有着通向洋泾、金桥、张江等集镇的水路交通优势。
年轻人拯救老破小:100多万在上海买房,只看价格,学区无所谓
租的房子又快到期了。那是四月初的一天,熊芸想找找二室一厅的出租屋,不小心点开了二手房界面。跳出的价格让她惊讶——一处位于上海普陀区的40平方米的老破小,挂牌价竟然只要150万左右。而在最高的时候,这套老破小的价格是230万。对她来说,这就是够得到与够不到的区别。她计算过,如果能以140万左右成...
上海:新政组合拳显效,支持多样化住房需求
但是,由于受到供应量同比下降六成、春节返乡等因素的影响,相较去年2月份,上海新房的量价还是呈现下降趋势。上海链家统计数据显示,今年前2个月,上海全市新房累计成交金额400亿元,同比下降62%;成交套数5133套,同比下降62%;套均总价779万元/套,同比增长1%;成交均价66535元/平方米,同比下降6%。
“跌30%才出手,怕自己当恩人!”上海业主早卖一年赚500万,手握千万...
但三期的一房一价表出炉后,均价每平17.28万元,套均总价超4000万元,幻想最终破灭。不仅如此,滨江凯旋门积分入围线达到113.04分,成为上海推行积分制以来,仅次于徐汇云锦东方、前滩百合园的第三高入围分楼盘。从中海顺畅玖里开始,到滨江凯旋门、融创外滩一号院、香港置地启元,再到凯德茂名公馆,上海豪宅抢不到,外环房子却...
上海进一步松绑住房限购:有中介带看预约量翻倍
李云告诉澎湃新闻,上海每周二手房的成交量3000多套,外环以外的成交量1400多套,成交量约占45%~50%,因此,外环以外的成交占比较大。此次政策落地后,对非沪籍单身人群而言是一大利好,购房门槛直接降低,有利于进一步提升外环外区域的成交量。对于刚需及改善性人群而言,政策也提升了入市信心。