不动产物权期待权与抵押权优先顺位分析
《执行异议和复议规定》第二十七条规定的法理基础在于担保物权为法定物权种类之一,被担保的债权可就担保物变价优先受偿,《执行异议和复议规定》第二十八条系解决无担保的普通金钱债权人与房屋买受人的权利冲突问题,不应涉及执行标的享有担保物权等优先受偿权的情况,若申请执行人存在担保物权,应优先适用《执行异议和复议...
协鑫能源科技股份有限公司 关于对控股子公司提供担保的 进展公告
董事会同意2024年度公司(含控股子公司)在下属公司申请金融机构授信及日常经营需要时为其提供对外担保,担保金额上限为354.91亿元人民币,担保方式包括但不限于保证担保、资产抵押、质押等;如果下属公司在申请金融机构授信及日常经营需要时引入第三方机构为其提供担保,则公司(含控股子公司)可为第三方机构提供相应的反担保。...
质押与抵押:揭开两者在法律和金融领域中的神秘面纱!
:抵押的标的通常是不动产或特定的动产,而质押的标的则是动产或权利。是否转移占有:质押必须转移质押物的占有,即质押物由质权人占有;而抵押则不转移抵押物的占有,抵押物仍由抵押人占有。生效条件不同:抵押需要办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效;而质押则只需占有质押物,质押合同自成立时生效。担保效力不...
重庆三峡水利电力(集团)股份有限公司关于控股股东及其一致行动人...
●按照重庆三峡水利电力(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)2024年度担保计划,公司于2024年9月为下属全资子公司重庆长电联合供应链管理有限公司(以下简称“供应链公司”)在相关金融机构的贷款提供担保1,000万元,上述担保不属于关联担保。●截至2024年9月30日,公司及子公司累计担保余额为136,933.31万元,公司及子...
先抵后买但抵押权人同意出让,买受人可排除抵押权人对房屋的执行
一般而言,案外人就执行标的提出的异议,常因申请执行人享有担保物权等优先受偿权而得不到支持,但《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条、第二十九条也分别针对不动产和用于居住的商品房规定了除外情形,其中第二十八条规定:“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提...
...业:关于全资子公司以自有资产抵押作为申请银行融资补充担保的...
1、标的资产抵押明细如下:(1)标的房产情况序号房屋所有权人产权证号坐落规划用途建筑面积(㎡)1南京钛白化工有限责任公司宁房权证六初字第260342号六合区大厂大纬东路229号工业3205.522宁房权证六初字第260350号工业40.113宁房权证六初字第260352号工业852.97...
苏州春兴精工股份有限公司关于召开2024年第五次临时股东大会的通知
2、审议通过《关于公司为子公司提供担保额度的议案》;同意公司为南京春睿精密机械有限公司(以下简称“南京春睿”)增加2,000万元的担保额度(本次增加后公司合计为其提供不超过3,000万元的担保额度),担保方式包括但不限于保证、抵押、质押等,担保期限自股东大会审议通过本议案之日起至2024年年度股东大会召开之日止。
新里程健康科技集团股份有限公司
1、新里程健康科技集团股份有限公司(以下简称“新里程”或“公司”)拟向北京新里程康养产业集团有限公司(以下简称“新里程康养”或“转让方”)收购重庆新里程医疗管理有限公司(以下称“标的公司”或“重庆新里程”)100%的股权。2、由于新里程康养为公司控股股东北京新里程健康产业集团有限公司(以下简称“新里程集团”...
双重让与担保下的“虚假卖房” “真实借款”
本案包含多重法律关系,涉及让与担保法律关系的认定、让与担保法律关系下抵押权人对抵押财产再处分的法律效力评价、提存制度以及抵押权与房屋过户是否矛盾等问题。让与担保是指债务人或者第三人为担保债务的履行,将标的物转移给他人,于债务不履行时,该他人可就标的物受偿的一种非典型性担保。让与担保形式上表现为...
一站式建设|《诉讼指南500问》第212集:在民事诉讼中,实现担保物权...
在民事诉讼中,担保物权的实现是指债务人不能履行债务时担保物权人及其他有权请求实现担保物权的人经法定程序,通过将担保标的物拍卖、变卖等方式,使其债权得到优先受偿的过程。其中,担保物权包括抵押权、质权和留置权。担保物权人包括抵押权人、质权人、留置权人;其他有权请求实现担保物权的人包括抵押人、出质人、财产...