存量房贷利率降低0.5%,沪指创四年多来最大涨幅 | 财经日日评

存量房贷利率降低0.5%,按商业贷款100万,30年等额本息还款方式,可以少还10万左右。相关政策执行的话,短期内居民提前还贷的需求有望降低。降低二套房首付比例,有改善型需求的购房者“上车”门槛降低,短期内观望的购房者或将趁机出手。不过,长期来看,房地产市场转暖,还需要居民收入预期提升的配合。央行将此前保障性住...

二代个人信用报告长这样!这几大变化需要注意

“从信息量来看,二代格式个人信用报告展示‘5年还款记录’是基于一代格式信用报告中的‘最近24个月还款记录’和‘最近5年内逾期记录’内容,增加了最近2年的逾期金额,比一代格式信用报告更加全面展示个人按期还款信息,更为全面准确反映个人信用状况。”征信中心有关负责人近日在接受媒体采访时称。近些年,随着小额贷...

房贷申请需要查多久的征信记录?

房贷申请时,银行通常会查看近两年的征信记录,这是因为近两年内的征信报告最能反映借款人的近期信用情况、负债状况、经济能力等。然而,银行在审批贷款时,也会参考近五年的征信记录来进行综合评分,以决定是否批准贷款。一、近两年和近五年的征信记录近两年的征信记录是银行审批贷款时重点关注的,因为它们能直接反映借款...

实探“房贷转贷”生意:中介自称可节省几十万元利息,部分“过桥...

张先生对《华夏时报》记者介绍，他2020年在老家买了一套两居室，此时的贷款利率为5.8%，几乎是最高点，因为不符合存量房贷下调标准，至今利率依然维持在高位。近期，贷款中介联系他表示，可以帮其“转贷”，如果能置换成3.5%利率的产品，110万元的贷款20年期限，共计节省利息支出近50万元。对此，《华夏时报》记者...

征信逾期对房贷有何影响?

在申请房贷的过程中,征信记录是银行评估借款人信用状况的重要依据。征信逾期,即个人信用报告中记录的未按时还款信息,对房贷申请有着直接且深远的影响。征信逾期对房贷的影响主要体现在以下几个方面:1.贷款申请被拒:银行在审批房贷时,会严格审查借款人的征信报告。一旦发现有逾期记录,尤其是较为严重的逾期,银行可能...

【征信宣传】2024年征信新规变化,影响你我生活!

旧版:征信报告主要体现近二年的征信记录情况(www.e993.com)2024年11月1日。新版:个人征信中的不良信息,如逾期、呆账等,自终止之日起保留5年,且记录更详尽,即使是销户了依然会有相关记录。4、征信内容更细化旧版:车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期,征信仅体现信用卡,不体现分期金额。

2024年征信报告新规,有哪些变化?

旧版:征信报告主要体现近二年的征信记录情况。新版:个人征信中的不良信息,如逾期、呆账等,自终止之日起保留5年,且记录更详尽,即使是销户了依然会有相关记录。4、征信内容更细化旧版:车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期,征信仅体现信用卡,不体现分期金额。

信用卡逾期了几天会上征信?信用卡的最低还款会影响征信吗?

从长远看,如果因为最低还款导致的逾期上了征信,贷款、买房都可能受影响,这记录还得跟你几年。如果用了最低还款,剩余的资金一直逾期没还,银行可不会不跟你客气,法律手段走起,法律责任是逃不掉的。总而言之,信用卡逾期影不影响征信,关键看你是否超过了银行的宽限期和容差额度。银行给的这“双容”福利,是让...

最长8年,昆明中介推房贷延期业务,手续费我摸清了!

最近，楼市君收到不少中介的私信，称可办理房贷延期，最长可延8年，手续费从几千到上万不等。那具体怎么操作，是否会影响征信呢？房贷还满6个月以上有中介机构可办理房贷延期中指院最新数据显示，今年1-5月，全国法拍市场挂拍的各类房源，已高达32.4万套。这其中，一部分就是因为业主断供，房源被银行收回。

个人网贷信息正全面接入征信系统,“网贷是否影响房贷”备受关注

多家银行人士向记者表示,多次逾期记录会影响客户对于房贷的申请。工商银行辽宁地区某支行贷款经理贾然(化名)告诉记者:“近两年内个人征信里累计有6次逾期记录,或者连续逾期3次及以上,我行规定不能为其办理贷款业务。”招联首席研究员董希淼对记者表示,银行在为客户授信或发放贷款前,会查询客户的信用记录,查看是否具有...