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我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。现在大家不要纠结40年50年和70年的产品,商业产权,...

买房产权七十年到期以后怎么办?买房产权70年到期了还是自己的吗

《中华人民共和国物权法》第149条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”这意味着，原则上70年到期后，住宅用地使用权可以自动续期，但具体的续期条件、费用等尚未明确。2.有偿续期尽管物权法规定了“自动续期”，但这并不意味着续期是免费的。根据《国务院关于印发划拨土地使用权管理办法的通知》，续...

住宅70年,公寓40年,别墅50年,商业40年,到期后可以续期!

我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。现在大家不要纠结40年50年和70年的产品,商业产权,...

房子70年产权到期后到底归谁?看看法律怎样规定,终于明白了

从开发商获得土地使用权的那一刻起,70年的计时就开始了。这并不意味着70年后房屋就无法居住或使用,而是因为土地属于国家或集体,个人或组织只拥有一定期限的使用权。其他类型的建筑,如商用楼宇,其土地使用权期限通常更短,为40年。探讨产权到期后的解决方案根据最新的法规规定,住宅建设用地的使用权到期后,将自动...

【民法典解读】《民法典》人人必知的49个法律要点

《民法典》规定了住宅建设用地使用权届满自动续期,有利于保护房屋产权人的合法权益。《物权法》规定使用期限最长七十年,如继续使用需再签订合同,缴纳费用。是否缴纳费用、缴纳多少费用等等问题,《民法典》授权单行法律和行政法规以后规定。(第三百五十九条)

释疑:房子70年产权到期归谁?

（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年(www.e993.com)2024年11月5日。居住用地土地使用权出让的最高年限是70年，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。▲图片来源网络土地使用权和房屋所有权有啥...

房子产权是七十年,如果房子住不到70年怎么办?这里告诉你答案

70年指的是土地使用权,土地是国家的,我们花钱买的是土地使用权70年房屋所有权永久,可继承买卖,土地使用权到期后,可以续期,交土地出让金,到现在还没有收的。目前国内有些地方有到期的,就是自动续期,不交土地出让金,不变土地性质,可自由交易。相关法律正在研究中。

永久产权来了!70年到期有望免费自动续期!不再纠结续期费用问题

非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。所谓住宅用地,指的是居住用地,也即商品住宅之下的土地,使用权一般是70年。而非住宅用地,主要以商业用地、工业用地为主,使用权40年、50年不等。

房子产权70年到期后怎么办?房屋产权到期续期费用

打开房天下APP,查看更多图片一、房子产权70年到期后怎么办?1、70年产权意思就是你拥有这块土的的产权期限为70年,所谓的产权年限指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。2、一般民用住宅建筑权属年限为70年;、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱...

房产证到底有什么用,70年后的产权到期,房子归谁?

所以大家不用再纠结买的房子究竟是40年还是50年的产权了,只要到期之后大家去续期就可以了,所以很多人在买房的时候就进入了误区,如果暂时没有这个经济实力,又特别想要拥有一个自己的家,大家也可以考虑一下公寓,等到自己有能力的时候,再把公寓转手出去,选择购房住房。