房贷利率定价新机制即将落地!三个月、半年、一年重定价周期怎么选...

比如,工商银行客服对新浪金融研究院表示,该行将不晚于2024年11月15日开始受理重定价周期调整申请,用户可通过我行手机银行“贷款-房贷重定价周期调整”栏目申请调整,可选择按3个月、6个月、12个月重定价。调整重定价周期后,原贷款合同每年1月1日重定价的,以调整后重定价周期确定的对应月份的1日为重定价日;以贷...

主要商业银行批量集中调整存量房贷利率,有人每月节省利息3000多

根据中国人民银行此前发布的公告和利率自律机制倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。调整的存量房贷包括首套、二套及以上，对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30基点。对于部分城市仍设定了新发放房贷利率政策下限的，调整后的加点幅度需不低于下限。

我终于处理好了房贷利率转为LPR浮动,以后每月房贷少还97.84

我的房贷利率是4.9%，去年政策下来的时候，如果我们转为LPR，大概是可以调到4.2%，然后那时候大概算了一下，每月还款没太大区别，又怕反转会升，就没处理了。就这样一直做了一年的固定利息率的“钉子户”。事情来到今年的9月，之前已经道听途说存量房贷利率要下调。到了9月24日，央妈终于发布了消息，让广大“...

存量房贷利率,真的降了!

2022年,央行连续下调5年LPR(贷款市场报价利率),贷款利率降至历史低位,调降存量房贷利率政策尚未出现,新增个人住房贷款利率下降引发居民进行贷款置换,消费贷和经营贷等替代性、低成本贷款容易获得,导致居民提前还贷。2021年以来,用消费贷、经营贷违规置换房贷的情况便时有发生,当年深圳“深房理”炒房事件中经营贷便扮演...

房贷的最优方案是什么?这些方案有哪些利弊分析?

3.混合利率房贷混合利率房贷结合了固定利率和浮动利率的特点。通常,这种方案的前几年采用固定利率,之后转为浮动利率。这种方案的优势在于,借款人可以在初期享受固定利率的稳定性,同时在后期有机会享受市场利率下降带来的好处。然而,如果市场利率在固定期结束后大幅上升,借款人可能会面临较高的月供压力。

提前还贷成“理财”了?什么情况

国泰君安研报也指出,2023年10月以来,在存款利率几番调降、长期限大额存单停售等背景下,利率中枢持续下行,驱动了又一轮提前还贷热情(www.e993.com)2024年11月6日。调降存量房贷利率呼声渐起让购房者如此热衷提前还款的另一个因素就是存量房贷与新发房贷间的利差。自“517楼市新政”出台后,全国各地下调房贷利率。据天风证券首席宏观分析师宋雪涛...

房贷剩余期限仅一年时是否需要提前还款?

综上所述,房贷剩余期限仅剩一年时是否需要提前还款,并没有一个统一的答案。业主需要根据自己的实际情况,综合考虑经济效益、资金流动性以及未来规划等多个因素,做出最适合自己的决策。在这个过程中,咨询专业的财务顾问或房产专家,获取专业的建议,也是非常有帮助的。

存量房贷利率降了,还要提前还贷吗?

逻辑跟前面说的是一样的，如果有闲钱，建议先还商业贷部分，公积金贷部分可以不急。二、房贷什么节点还最划算？网上有很多这样的言论：到底什么节点去还最划算呢？大家可以看这个表：无论是等额本息，还是等额本金，还了1年，还是10年、20年，再去提前还贷，都能节省不少利息。因为前面还的基本是本金，越早还，...

...线上提前还房贷起步金额5万元?记者多地了解:各地工行提前还款...

此外,《每日经济新闻》记者也咨询了广州地区其他银行房贷提前还款的要求。其中,建行某支行工作人员表示,提前还款需万元起步,一年可以提前还款两次,每次相隔六个月;而招行某支行工作人员表示,提前还款的金额需万元倍数,最低1万元,提前还款后月供不能低于100元。需要提前30天,且到银行网点进行书面申请,“线上只能预约办理...

房贷延期还款?有地区仍可申请延期一年,“代价”是更多的利息

建设银行副行长李运在业绩会上表示,从建行数据看,今年3月以来,个人住房贷款特别是二手房贷款受理量环比回升,受存量房贷利率下调影响,购房者利息支出有所减少,在一定程度上缓解了提前还款压力。不过,虽然目前“提前还贷潮”与去年初相比有所缓解,但购房者若提前还贷仍需预约,等待时间各有不同。比如,北京地区中行某...