夫妻一方婚前购买的房产婚后增值部分属于夫妻共同财产吗?
因此,婚前购房在婚后因房价上涨而增值的部分,一般被认为是婚前个人财产的延伸,应归购房人个人所有。而对于人为增值部分,情况则有所不同。如果夫妻一方在婚后对婚前购买的房产进行了装修或改善,使其价值显著提升,那么这部分增值可以被视为夫妻共同财产。因为这种增值是通过夫妻一方或双方的共同劳动和投入取得的,符合夫妻...
婚后买房登记在一方名下,房子产权归谁所有?
公证员为您解答按照我国民法典第一千零六十二条第一款第(二)项之规定,上述房屋是甲乙婚后取得的,可认定为属于婚内的“投资性收益”,且未约定为是一方个人财产,所以,应该属于甲乙的夫妻共同财产。法条链接《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条第一款夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财...
婚后房产证加名,离婚时房子一人一半?国家新规来了
双方共同偿还贷款,不过由于他们夫妻关系不太好,经常吵架和闹离婚,如果最终走到离婚这一步,那么这套房子本身仍然属于老王的个人财产(首付款部分),但他老婆也有权要求分割婚后共同偿还的那部分贷款,及其对应的房产增值部分。
普法时间|杨某乙诉杨某甲离婚后财产纠纷案——婚后以个人财产购置...
一方婚后用个人财产购买房屋部分,离婚时该部分财产应认定为个人财产,其自然增值也属于个人。一审判决考虑本案的实际情况,将该房屋判归杨某甲所有,由杨某甲在扣除其个人财产200000元占购房款的比例以及对应的增值部分后补偿杨某乙一半价款的判决结果正确。二审判决在未对杨某甲以个人财产支付购房款的事实进行查明的情况...
以案普法丨婚后以个人财产购置的房屋,应认定为夫妻共同财产还是...
一方婚后用个人财产购买房屋部分,离婚时该部分财产应认定为个人财产,其自然增值也属于个人。一审判决考虑本案的实际情况,将该房屋判归杨某甲所有,由杨某甲在扣除其个人财产200000元占购房款的比例以及对应的增值部分后补偿杨某乙一半价款的判决结果正确。二审判决在未对杨某甲以个人财产支付购房款的事实进行查明的...
什么是婚后个人财产
首先,婚前财产是指在结婚前,夫妻双方各自拥有的财产(www.e993.com)2024年10月21日。这部分财产在婚后仍然属于个人所有,不会因为婚姻的成立而转变为夫妻共同财产。例如,婚前购买的房产、车辆、存款等,都属于婚前财产。其次,婚后因继承或赠与获得的财产,也是个人财产的一种。根据我国法律规定,如果一方在婚后通过继承或赠与获得了财产,这部分财产不属于...
【胜诉案例】婚前房屋婚后拆迁,拆迁利益依然属于婚前个人财产!
当事人与前妻在北京市通州区共有房屋一套,双方育有子女三人。后前妻去世,当事人再婚与现任妻子共同居住在涉案房屋内。涉案房屋后被纳入拆迁范围内,拆迁后安置补偿房屋一套,当事人将该安置补偿房屋赠与儿子,签订了书面的赠与合同并办理了不动产转移登记手续。当事人现任妻子认为拆迁安置补偿房屋属于夫妻共同财产,主张当...
婚前购买的股票,婚后增值的部分能否作为共同财产分割?
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,夫妻共同财产是指婚姻关系存续期间夫妻一方或双方所取得的财产。具体到婚前购买的股票,我们需要区分两种情况:一是婚前购买的股票本身,二是婚后股票的增值部分。首先,婚前购买的股票属于婚前个人财产。《民法典》第一千零六十三条规定:“夫妻一方的婚前财产,为该方的个人财产。
婚后以个人财产购置的房屋应认定为夫妻共同财产还是个人财产
一方婚后用个人财产购买房屋部分,离婚时该部分财产应认定为个人财产,其自然增值也属于个人。一审判决考虑本案的实际情况,将该房屋判归杨某甲所有,由杨某甲在扣除其个人财产200000元占购房款的比例以及对应的增值部分后补偿杨某乙一半价款的判决结果正确。二审判决在未对杨某甲以个人财产支付购房款的事实进行查明的情况...
婚后用自己财产购买的房产应该是夫妻共同财产还是个人财产?
所谓“个人财产”,指的是婚前各自所有的财产,以及婚后通过继承、赠与等方式单独所有的财产。如果一方用这些个人财产购买了房产,那么这部分房产应当被视为个人财产,而非夫妻共同财产。在实际生活中,夫妻间可能会签署各种协议,如婚前协议或婚后协议,其中可能包含对某些特定财产的归属有明确的约定。在这种情况下,如果协议...