二手房交易中不交土地转让金的后果是什么?

土地转让金,即土地使用权出让金,是指国家作为土地所有者将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时,土地使用者根据法律规定向国家支付的一定数额的货币。在二手房交易中,如果买方或卖方未按规定缴纳土地转让金,将会产生一系列的法律后果和经济影响。首先,未缴纳土地转让金可能导致交易无效。根据我国相关法律规定,土地使...

土地出让金的费用及承担方是谁?

土地出让金的费用构成主要包括以下几个方面:首先是土地的评估价值,这是计算出让金的基础;其次是土地的位置、面积和用途,这些因素都会影响土地的价值;再次是市场状况,如土地市场的供需关系也会影响出让金的定价;最后是政府的土地政策,包括土地出让的最低价格限制和相关税费政策等。土地出让金的承担方通常是土地使用权的...

金麒麟董事会审议通过土地使用权转让合同等议案

钛媒体App3月10日消息,山东金麒麟股份有限公司董事会审议通过了与控股股东签署土地使用权转让合同的议案,购买土地使用权涉及的关联交易金额为414.5688万元。同时,董事会还通过了聘任刘威先生、姚晓飞先生为公司副总经理的议案。提名委员会审查确认了两位副总经理的任职资格和标准。金麒麟...

难改的矿产资源法,另一个“土地财政”的故事

现在的问题是,矿业权出让收益具体征收办法混淆了“税、费、金”之目的功能,既有的资源税费功能本末倒置且功能模糊,对生态环境的保护缺位,导致各地滥采滥挖的现象愈演愈烈,国务院所颁布的《矿产资源权益金制度改革方案》及相关文件,都是从权益金的基础理论入手,试图推进矿产资源税费制度的重构。但其制度改革方案实施后...

观菏泽|昔日“僵尸厂”如今“金凤巢” 单县探索工业闲置低效用地...

聚焦精准招商解决“如何用好”问题优质项目的精准对接及招商是实现闲置低效用地较快盘活的有力抓手。单县充分发挥九支产业链招商队伍作用,积极当好用地企业的“介绍人”,盘活“旧巢”、引来“金凤”,让闲置低效土地焕发生机、产生效益。在招商对接上“求精准”。大力推行零地招商,利用好闲置低效用地数据库,为项目...

杭州市房地产市场持续健康发展协调小组的“历史使命”完成了么?

我们看看“土地转让金”数据就知道了:2016年1672亿2017年2293亿2018年2501亿2019年2711亿2020年2574亿2021年3131亿2022年2152亿2023年1780亿在23年之前的七年时间,杭州卖地收入高达1.7万亿,而2023年杭州卖地收入回到了2016年的水平(www.e993.com)2024年11月18日。不过2016年,杭州全市财政总收入2558.41亿元,一般公共预算收入1402.3...

【收藏】不需发票即可企业所得税前扣除的27项支出

11、政府性基金、行政事业性收费、土地出让金、协会会费企业缴纳的政府性基金、行政事业性收费、支付的土地出让金、以开具的财政票据为税前扣除凭证。提示:财政票据是财务收支和会计核算的原始凭证,包括电子和纸质两种形式。财政电子票据和纸质票据具有同等法律效力,是财会监督、审计监督等的重要依据。

关于16个常见民事问题的适法意见汇总

理由:一、货币作为一种特殊动产,同时作为不特定物,流通性系其基本属性,在银行执行了汇款人意图的情况下,即发生资金交付的效力,货币合法转入产生的民事权利由账户所有人享有,汇入被执行人账户的资金为被执行人责任财产,属于可供执行的财产。二、基于货币占有即所有的基本原则,即使错误汇款确属事实,对于汇款人而言,错...

山东黄金矿业股份有限公司 关于修订《公司章程》及相关制度的公告

2.如甲方未能按照协议约定配合乙方办理过户手续,经乙方催促后仍未配合办理的,每逾期一天按照转让总价款的万分之一承担违约金;如乙方未按合同约定支付转让价的,每逾期一天承担应付未付款的万分之一承担违约金。(九)合同成立、生效1.本合同经甲乙双方盖章且法定代表人或授权代表签字后成立。

民办学校刑事法律风险及合规要点|招生|举办者|学前教育|英才学校...

被害人马某乙向被告人马某甲支付了500万元的土地转让金。关联《条例》第五十五条,地方人民政府在制定闲置校园综合利用方案时,应当考虑当地民办教育发展需求。新建、扩建非营利性民办学校,地方人民政府应当按照与公办学校同等原则,以划拨等方式给予用地优惠。