营业执照未迁出,是否继续算租金?

房屋租赁合同关系中,涉及的双方权利及义务较多,对于商铺租赁而言,承租后多用于注册公司、个体工商户进行经营。在合同到期或解除后,承租方将自己营业执照中的住所地及时迁出是合同的附随义务。如未及时迁出,势必会影响该商铺的再次出租和经营,造成出租方租金收益损失。若因此造成纠纷,应结合实际情况及双方有无过错,由承租...

租户办不了营业执照干着急 市场监管部门劝说房东帮忙办证

当时，他从别人手中接下了一家小餐饮店，就在准备就绪即将营业的时候，突然发现房东手上没有房产证明，无法办理营业执照。“因为房东的一些私人原因，他家房子的房产证明一直存放在房管局。”徐师傅尝试请房东帮忙向房管局借出资料用于办证，但房东嫌麻烦迟迟没有帮忙。多次沟通未果后，徐师傅也考虑放弃该店面另寻他...

...二房东”转租 个人转租超过一定数量应该办理市场主体营业执照

全面落实《北京市住房租赁条例》，完善住房租赁政策体系，实施住房租赁押金托管和租金监管、规范个人转租等政策，维护租房群众合法权益。“规范个人转租政策不是针对老百姓个人的，而是针对职业‘二房东’群体，当个人转租房屋超过一定数量，应该办理市场主体营业执照。”市住建委相关负责人介绍，该政策目前正在拟定中，有望...

北京拟出台政策规范二房东转租 办理营业执照成新要求

5月11日,北京市住建委发布了《2024年北京市住房发展年度计划》,强调将持续规范住房租赁市场,通过实施新政策来维护租户权益,特别是针对职业“二房东”的转租行为,考虑要求个人转租超定量需注册营业执照,该政策正在制定中,预计今年下半年征求公众意见。同日,四川雅江县遭遇局部泥石流,得益于提前收到的暴雨和地质灾害预警...

接手转让店铺,这几个坑你得小心点!

支招:店主说的天花乱坠也不要轻信,记得问问周围的店家或者住户了解情况。营业执照问题记得要去工商局了解。还有人流可以蹲点观察几天再决定。坑2、转手者是二房东偏说是房东看到一家门店转让,联系人基本上都不会是房东。要么是中介,要不就是前任店主。但是房东从来不会有人主动提醒或者给你联系方式。当你签了...

店铺转让需要什么手续

1.确认店铺所有权首先,确保你有权转让店铺(www.e993.com)2024年11月27日。这通常意味着你需要拥有店铺的完全所有权或得到所有者的授权。如果店铺是租赁的,你需要检查租赁合同中关于转让的条款,并获得房东的同意。2.准备相关文件转让店铺时,需要准备一系列法律文件,包括但不限于:...

房东和租客“打价格战”?租客觉得欺负人,他想举报房东……

肯定自己吃亏他认为对方这是在欺负人冯老板：只能有一家，要么我走要么他走。就说我房子只能履行到，明年的2月份。记者：那你们就是要杠到明年2月份？冯老板：他要不退租，肯定是杠到明年。整条街上的店都是农村自建房由底层再向外延伸搭建出来一部分作为店的门头记者：你们这里有营业执照吗？

餐饮行业最大的谎言是:旺铺转让!“转让店”的陷阱该怎么预防?

不管是找房东直接租房或者接手转让店都要争取转让权和优先租赁权。转让权是如果店铺不做了可以自己转让出去,优先租赁权是保证如果店铺生意好的情况下,房东是优先租赁店铺给你而不是给别人。7.优先选择餐饮店有些店铺看着很干净整齐,有可能之前做是做便利店,服装店的,不是做餐饮行业的,选择了这些店后期真营业时发...

“景漂”:瓷都造梦的窑火生生不息

据说,在景德镇陶瓷大学(下称“陶大”)湘湖校区对面的湘湖村,几乎每个年轻人都拥有一辆电动车和一张营业执照。跟许多大学附近的村子一样,湘湖村矗立着一栋栋用于出租的小楼。不同的是,这里还有多种陶艺材料店、模具店、公共窑……墙壁和电线杆作为全村人的布告栏,贴满“招画工”“招坯工”“招捏塑工”等广告...

21年老店换新址,杭州“深夜食堂”大叔:欢迎来新店吃,但请允许我慢

原因是房东要把这个店铺卖掉了。7月26日,潮新闻记者查阅“天眼查”发现,金鑫虎名下又开了一个“虎的餐饮”工作室(个体工商户)。来之不易的营业执照。受访者供图。“对的,这是新店的营业执照,以后可以更好地做网络宣传。”金鑫虎说着,眉眼渐渐舒展。