房地产降税!总价500万元的房子契税立省10万

此次新政后，首套房在140平方米以下的，统一按契税1%征收，首套房在140平方米以上的，则按1.5%征收；二套房在140平方米以下的，减按1%征收，140平方米以上的按2%征收。对比可以发现，对于购买中大户型（90-140平方米）的买家来说，此次契税减负效应最大。以广州购买第二套住房为例，100平方米总价500万元的三房...

买房还没交契税能享受吗?卖房也有红利?专家解读房地产税收新政

最新房地产税收新政策在2024年11月13日正式发布了！买房契税、卖房增值税都有大动作，这回真是买房卖房都能省钱。从今年12月1号开始实施，不仅购房契税优惠面积扩大到140平方米，而且卖房只要超过2年就能免征增值税。对了，就算你现在已经买了房但还没交契税，只要等到12月1号再去交税，一样能享受这波优惠政策！...

房产税要来了?大会定调,专家提出免税面积,超出每年交1.2万

其实所谓的个人住房房产税,就是以个人所拥有的房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或租金收入作为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。简单来说,房产税就有点像我们每个月要交的物业费,只不过物业费是小区管理维护的费用。而房产税则是按年征收、分期缴纳。至于具体什么时候落地?前面也讲到了,今年7月份召开的...

房地产市场税收新政!一图看(含权威问答)

(二)明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房...

房产税新政来袭,你准备好了吗?

近日,为了帮助房地产市场更加稳定,政府发布了一系列税收新政策。这些政策从2024年12月1日起正式实施,主要包括契税和土地增值税的调整。契税方面,凡是个人买家庭唯一住房,只要面积在140平方米以内的,契税一律减按1%的税率。如果是买第二套房,面积在140平方米以内,也同样享受1%的优惠税率。至于土地增值税,新政策则降低...

促进房地产市场平稳健康发展税收优惠政策发布

此外,公告明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定(www.e993.com)2024年11月28日。增值税方面,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规...

利好!住房交易税新政下月执行!三部门答记者问→

为贯彻落实党中央决策部署,需要对取消普通住宅和非普通住宅标准涉及的增值税、土地增值税优惠政策如何衔接予以明确,并结合当前房地产市场运行情况,进一步调整优化相关税收政策,加大支持力度,促进房地产市场平稳健康发展。二、此次对房地产市场相关税收政策做了哪些调整?答:(一)加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民...

财政部发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告

为促进房地产市场平稳健康发展,现就相关税收政策公告如下:一、关于住房交易契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

买房还没交契税能享受吗?卖房也有红利?房地产税收新政解读

13日,财政部等三部门公布了促进房地产市场平稳健康发展的税收优惠政策。购买家庭唯一及二套住房,不超过140平方米按1%缴纳契税新政包括:加大了住房交易环节的契税优惠力度,将享受1%契税优惠税率的住房面积标准由90平方米提高到140平方米,更好支持居民刚性和改善性住房需求。

房地产税怎么征收才合理?

已经一次性付清了房屋70年产权所附加的土地使用出让金,该如何征税呢?这就需要我们在开征前后做一个衔接,已经缴纳了70年土地使用出让金的,那么在70年使用期之内,这一部分就不用交了,每年只需要缴纳公共服务税部分;如果是房地产税施行后才买房的,那么房地产税就按照地租和公共服务税两部分征收。70年产权到期之后,从...