变相房地产税?业主需要为房屋养老金额外交钱吗?|宏观经济
目前官方公开表示不需要再额外交钱。此次的房屋养老金制度,主要是使用公共资金、建立房屋养老金公共账户。房屋养老金公共账户的款项来自于公共资金,由地方政府探索资金筹集渠道。而个人账户部分,按照目前的制度设计,个人缴纳专项维修金进入房屋养老金的个人账户,相当于在购买商品房或者房改房时业主就已经按建安成本一定比例...
八旬老太每天步行上下楼,有电梯不让用,业主委员会成牟利遮羞布
告示上显示,由于小区电梯要维护,每个楼层的住户都要交300元的电梯费用,去升级电梯卡。如果不交电梯维护费用的话,电梯是无法正常使用的。当然,毕大妈也明白,电梯属于公摊的费用,自己上下楼活动也用得上,既然电梯要维护升级,那么这个费用理应上交。由于自己的腿脚不方便,再加上自己和老伴,刚到这个小区不久,也不...
住宅逐渐老化,专项维修资金如何筹足用好?
近期,天津市要求,已完成老旧小区改造但未建立住宅专项维修资金的小区,业主委员会应当组织筹集专项维修资金。长沙市新修改的物业专项维修资金管理办法规定,续交的物业专项维修资金可以一次性交存,也可以随物业管理费逐月交存。其次,优化操作流程,破解“钱不好用”难题。株洲市发布物业专项维修资金统筹账户购买电梯维修保险...
回顾:小区维修费要107个亿,每户需掏一亿元,物业:就是那么多!
并且她贴出来也不是向征求大家意见,只是对公示一下而已,到最后每家业主该交还是要交。业主们闻听这番话后,顿时一片哗然。有人说:“这要交的钱也太多了,谁能一下子拿出那么多钱!”物业的工作人员才不管那么多,直接说:“不交可以,那你再去别的地方买房子住吧,别住在这里!”让人不敢相信,一个物业...
涧西区青岛路二社区:业主自治有结余 拿来给业主发奖励
“过完元旦,业主们新缴纳了半年的物业费,我们对全部款项进行了盘点,除去各项开支后尚有结余,于是便把之前大家用于微改造筹集的钱全额返还。”业主委员会主任杨小莉说,不少业主在交钱时表示“这笔钱是捐给小区的,不需要返还”,这让她非常感动。因此,他们购买了空气炸锅、烧水壶等奖品,按照每名业主所缴钱款的比例,...
320万元!江西一小区火了!给业主发钱……
业主向小区物业交钱大家听得多了但是反过来由小区向业主发钱的就比较少见了1月12日“南昌滨江豪园小区将给业主发放2000元新春红包”这一消息引发热议1月15日记者从该小区业委会获悉该消息属实小区将发放320万元分红收益主要来自停车费、广告费等业委会正在对每户业主收集表决意见决议通过后将以...
房子70年产权到期后要交钱吗?有新规定了
此外,一旦物业服务合同终止,草案明确了“老物业”需退出小区,并做好交接。如果“赖着不走”,小区业主可以不再支付后续物业费。草案原文·第九百四十九条物业服务合同终止的,原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域,将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、...
房子装修还要给物业交钱?这合理合法吗
第二点,一开头我们聊过一个装修公司会收取总造价的5%到10%的装修管理费,其实在装修的时候,如果物业要求收取装修管理费,应当由装修公司支付,由装修公司和物业公司签订装修协议,协商费用,业主不用交费。毕竟花那么多钱装修,如果装修公司收取业主一份管理费,物业也收取一份管理费,那物业肯定是违规操作的了。遇到这种情...
电梯坏了,需要申请维修资金应该怎么办?
对此,成都商报-红星新闻记者拨通了该小区物业服务中心的电话,物业公司工程师表示,目前电梯正在维修,维修电梯所产生的费用不需要业主另外交钱,“我们每年都会和第三方电梯维修公司签订合约,保障电梯正常运行,业主缴纳的物业费中将会有一部分开支用于此。”针对电梯维修和更换,如何使用维修资金的情况,成都商报-红星新闻记者...
装修要交一笔保证金?该不该交、该交多少,业委会一纸规约可不算数
在胡小姐出具的《业主承诺书》中,记者看到了欲装修业主必须遵守包括“缴纳装修保证金人民币伍仟圆整”在内的多项“承诺”。装修就得交钱?胡小姐无奈地说,感觉这就像“霸王条款”。记者随后来到该小区物业管理处。一名主管表示,物业是应小区业委会要求,代收装修保证金的。收取后进物业公司账目,如无问题再划还业主...