宜案说法 || 没有装修入住要交物业费吗?

对于所购二手房有欠交物业费的问题,如果二手房买卖合同中有关于物业费承担的具体约定,按约定;如果房屋买卖合同未约定,因原物业费属于原业主与物业公司之间的约定,故之前欠交的物业费应由原业主向物业公司交纳。????点击问题,查看答案安庆微信号|aqfydyh新浪微博|@安庆法院安庆法院网|aqzy.ahcourt.go...

安徽一业主房屋长期闲置只愿交70%物业费,法院这样判……

根据协议,物业公司为李某某提供物业服务,物业费的计算方式是以李某某拥有的建筑面积为基础,按每月1.2元/平方米的标准收取。物业费采取预收方式,每次按12个月的期限预收下年度物业费,并以房屋建设单位向李某某发出入伙通知书,约定自领房之日起开始交物业费。李某某于2015年5月收房,已交纳2015年6月4日至2020年7...

空置房不用交物业费?新规下,明年起,还有3种情况也不用交缴纳

首先如果空置房屋已经按照合同约定交付给了物业公司且物业公司已经按照合同约定提供了相应的服务那么业主仍然需要支付相应的物业费。但是，如果物业公司未能按照合同约定提供必要的服务或者提供的服务存在严重的瑕疵那么业主就有权要求减免或免除相应的费用。此外，《民法典》还强调了合同自愿原则和公平原则。在签订物业服务合同...

“空置房”物业费可以不交吗?新规之下,物业费一律这样交

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,且不得以未接收或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。(《民法典》第九百四十四条第一款规定)尽管民法典规定,空置房也需要缴纳物业费,但是,每个地区空置房物业费的“收费标准”并不和普通住宅物业费统一划定。直白点说,空置房的物业费,“可以少交”!2、空置房物业...

忻州:空置房要交物业费吗?官方回复!

想咨询下在咱们忻府区是否有相关条例,家中一直无人居住是否可以办理闲置,可以缴纳部分物业管理费呢?回复时间2024-05-15回复内容:网友您好,关于您咨询的问题,忻府区住房和城乡建设局回复如下:根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关...

德惠市住房和城乡建设局 宣:空置房要交物业费吗?答案来了!

空置房到底要不要交物业费?答案是:要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务此前,湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费!业主房屋空置5年不交物业费物业起诉!

以案普法|房子闲置,物业费到底该不该交?

如果物业公司已经按照合同提供了物业服务，就算房子闲置，业主也不能拒交物业费。至于房子未住人是否可以少交物业费，需要看当地有无相关规定或物业服务合同中有无约定。如果当地有相关规定，或者业主跟物业公司在物业服务合同中有约定可以按照一定比例免交物业费，可以从其约定；如果没有约定，双方可以协商确定。以案普法...

房屋空置怎么交物业费?小物业事关大民生

物业公司表示按照全额物业费的8折向陈某收取物业费,陈某同意立即补交先前欠下的物业费并保证今后一定按时缴纳,双方握手言和。以案说法一、自家房屋未经装修,无人入住,没有享受到物业公司的服务,为什么还要付物业费?首先,虽然本案陈某的房屋处于闲置状态,但是陈某并非没有享受到物业公司的服务。物业公司为其房屋...

闲置房产物业费问题:闲置不住的房子是否需要缴纳物业费?

首先,需要明确的是,物业费的缴纳通常与房产的使用状态无关。根据我国相关法律法规,物业费是基于房产的建筑面积计算的,而不是基于房产的使用情况。这意味着,无论房产是否被使用,业主都有义务按照合同约定缴纳物业费。然而,实际情况可能会有所不同。一些地区的物业管理条例可能会对闲置房产的物业费有所减免或优惠。例...

闲置房产是否需要缴纳物业费?

首先,我们需要明确物业费的定义。物业费是指物业管理公司为维护和管理小区公共设施、环境卫生、安全保卫等提供服务而向业主收取的费用。这一费用的征收是基于业主对物业的使用权,而非房产的实际居住状态。根据我国相关法律法规,无论房产是否处于闲置状态,业主都有义务缴纳物业费。这是因为物业公司提供的服务是面向整个小...