江西鼓励农村集体经济组织以土地使用权入股联营共创企业
在集体建设用地方面,鼓励各地探索农村集体经济组织与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同创办企业,引导企业依法使用集体建设用地。《若干措施》提出要注重各类规划的相互衔接配合,发挥国民经济和社会发展规划、乡村振兴产业类专项规划和国土空间规划的互补互促作用,共同推进乡村振兴产业发展。各行业主管部门根据...
以企业为主导进行农村土地经营的战略思考
这时,农村土地权属权营状态是“两权归集体”。农田劳作是集体所有制下的“村民集体劳动”,劳作成果按农户参与劳动的时间来分配,农田经营管理模式是“集体所有制下的集体经营管理”模式。此时的土地经营主导者是村级组织中的生产大队、生产队和生产队长。农村土地经营的基本特征是:土地集体所有并以村集体为主导进行土地...
农村土地“以租代征”是否合法?5大危害,6种形式,农民别上当!
“以租代征”是指通过租用农民集体土地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模的行为。《土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外,属于土地违法行为。2、农村...
西安一小区随集体土地拆迁 法院判决撤销行政通告 拆迁单位称...
北京市康达(西安)律师事务所,刘云芳律师认为,首先,郭北村项目拆迁范围以区政府的征收公告为准,城棚改中心、街道办等执行单位,只能执行拆迁公告所涉及的范围,并不能对拆迁的范围进行扩大,更不能将拆迁的范围延伸至国有土地小区。其次,国有土地商品房与集体土地上房屋的征收拆迁不同。国有土地上房屋征收主要依据《...
《永康市集体所有土地征收与补偿实施意见》与政策解读来了
为深入践行以人民为中心的发展理念,妥善解决当前我市土地征收过程中面临的青苗和地上附着物补偿偏低、村集体留用地安置问题突出、政策之间缺乏统筹协调等问题,进一步规范我市集体所有土地征收与补偿行为,切实保护被征地农村集体经济组织和被征地农民的合法权益,结合我市经济社会发展实际,制定了《永康市集体所有土地征收与补...
45个土地基本知识_安徽省自然资源厅
答:土地使用权是指使用人根据国家法律、文件、合同的规定,在法律允许的范围内,对国家和集体所有的土地享有占有、使用收益和部分处分的权利(www.e993.com)2024年9月20日。土地使用权分国有土地使用权和集体土地使用权。10、什么是土地使用权出让?答:土地使用权出让,是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让给土地使用者,并由土地使...
自然资源知识:常用土地知识
答:土地使用权是指使用人根据国家法律、文件、合同的规定,在法律允许的范围内,对国家和集体所有的土地享有占有、使用收益和部分处分的权利。土地使用权分国有土地使用权和集体土地使用权。10、什么是土地使用权出让?答:土地使用权出让,是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让给土地使用者,并由土地使...
考上公务员以后,我就不是“村里人”了吗?
2022年9月,程某成为仙桃某行政单位在编人员,其并非以A村土地作为基本生活保障,未实际从事农业生产,未承担A村集体义务,与A村不具有较为紧密的生产、生活关系,故程某不具有A村集体经济组织成员资格。据此,仙桃法院依法判决驳回原告程某的诉讼请求。根据相关法律规定,农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照...
关于集体经营性建设用地的知识和规定梳理
农村集体建设经营性用地,是指具有生产经营性质的农村建设用地。农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业所使用的农村集体建设用地,比如乡镇企业用地。农村集体经营性建设用地,在符合规划和用途管制的前提下,可以进入城市的建设用地...
关于16个常见民事问题的适法意见汇总
确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。”集体经营性建设用地限于工业、商业等经营性用途,商品住宅用地未纳入集体经营性建设用地...