物业公司如何提高服务质量?空置的房子物业费和暖气费全要交吗...

通过咨询相关专业人员得知，因物业服务合同是物业企业和业主之间的法律依据，物业费的收取方式和标准应当通过合同约定明确。如果现有物业服务合同中有空置房收费标准的约定，按照合同执行；如果合同中没有约定，业主应当通过业主大会表决通过形成一致决议后和物业服务企业重新签订合同或补充协议，明确空置房物业费的收费标准，...

物业公司起诉住户缴纳暖气费及滞纳金如何处理?

首先,住户应仔细核查物业公司提供的暖气费用账单,确认费用的计算方式和金额是否合理。这包括检查暖气使用量的记录、费用的计算标准以及是否有任何异常的收费项目。如果发现账单中有误,应及时与物业公司沟通,提供相应的证据,并要求更正。2.了解相关法律法规住户应了解当地的法律法规,特别是关于物业费用收取的相关规定。...

暖气不暖,业主发愁咋缴供暖费

另一业主表示自己也听说了供暖费“打三折”的说法,“这是物业公司一个主管亲口允诺的,做法就是业主在今年9月前向公司申请停暖,然后除今年还需多缴纳230余元的‘断管费’外,以后每年只需缴纳暖气费的30%即可。那位主管还说,尽管业主表面上申请了停暖,但实际上物业并不会关闭该户业主家的供暖阀门,也不会真的...

不缴暖气费,全靠蹭邻居暖气温度还正好?供暖应如何规范和改进?

根据我国《民法典》《物权法》《合同法》《消费者权益保护法》等法律法规，住户享受供暖服务，应该按照合同约定或者政府规定，向供热公司或物业公司支付相应的费用。如果住户拒不支付费用，供热公司或物业公司有权停止供暖服务，或者向法院提起诉讼，要求住户履行支付义务。因此，“蹭暖”现象是一种违法违规的行为，应该受...

2024年天津采暖费预收开始!提前缴纳还可享优惠!

(4)报停业主收取热能损耗费,热能损耗费计算公式:5元×供热面积;复热业主缴纳往年欠费及当年供热费;(5)签订供热报停或复热协议;03天津滨隆地热能源有限公司2024年5月1日起,公司开始收取2024-2025年度采暖费。01优惠政策本年度公司供热区域内的居民住宅可享受以下优惠缴费。

郑州一小区免收一年停车费、物业费、暖气费?物业公司回应:谣言

物业公司回应:谣言炒股第一步,先开个股票账户大河财立方记者朱娟近日,一则“郑州橄榄城小区物业免收业主一年停车费、物业费、暖气费,且每户补贴300元物资费”的消息在网络流传,引发关注(www.e993.com)2024年11月16日。这么暖心的举动,又出现一家令人羡慕的“别人家的物业”?11月30日,大河财立方记者致电该小区物业公司了解到,网传消息系...

调查|| 银川一小区原物业经理卷走居民暖气费!物业公司回应已报警!

对于这些受骗的居民未能按时缴纳近两期的采暖费,供热公司表示会配合居民追偿事宜,在6个月内暂时不收取这些居民的滞纳金,6个月后如果还没有得到妥善解决,也可以根据法院文书或立案记录向公司再次申请滞纳金延期。律师解读:物业公司即将离场建议居民尽快起诉针对目前的状况,居民该如何维权?宁夏伊恩律师事务所律师吴迪...

眼看要供暖,热力公司和物业杠上了,西安兰乔圣菲小区暖气费没人收!

通知上面写到,兰乔圣菲物业服务中心声称:“由于陕西明德热力提出了没有任何法律法规依据的‘包费制’合同。”导致现如今双方不能协商一致。这项“包费制”合同,要求物业公司在2019年-2020年供暖季期间,最低按照83%的供暖比例包费。物业认为这种做法已严重侵害小区业主的共同利益,也严重违背合同签订的公平原则,因此双方...

西安多个小区业主交暖气费要同步交物业费 合理吗?

华商报记者从周日开始致电小区物业客服,工作人员表示记录后会由领导回复,11月6日,记者前往小区物业客服中心,前台工作人员让等候半小时后无回复,其表示领导不在让随后再访,或者稍后由领导回复。等待的半小时内,有业主前往物业缴纳暖气费,提出交暖气费时,收费人员会提醒需交物业费。

郑州业主暖气费交物业公司疑被克扣 家里冷的穿棉衣

今年,中原环保西区供热分公司通过与用户沟通,对发改委、农业局、建行家属院等10个小区进行了串联改分户改造。根据用户产权归属,用户管道及室内设施属于用户所有,改造费用由用户来出。西区供热对用户改造仅收取人工、材料成本费,并提供两年的免费质保。目前,价格每平方米大约50元(不含暖气片)。用户可以自行选择有资质...