在房产证上加名字的流程有哪些关键步骤?如何确保办理过程顺利?
申请人的身份证明(身份证、户口本等)婚姻证明(如适用)购房合同或产权证明加名申请书确保所有文件的复印件和原件都准备齐全,以避免在办理过程中因缺少文件而延误。第二步:提交申请准备好所有文件后,申请人需要前往房产所在地的房地产管理部门提交申请。在提交申请时,务必填写详细的申请表格,并确保所有信息准确...
如何办理房产证遗失补办?房产证遗失补办的流程和所需材料有哪些?
挂失时,您需要提供身份证明和房屋的相关信息,如房屋地址、购房合同编号等。接下来,您需要准备一系列的材料来申请补办房产证。以下是补办房产证所需的主要材料:在准备好所有材料后,您需要填写一份补办房产证的申请书。申请书中应详细说明房产证遗失的原因、时间以及您的联系方式。填写完毕后,将申请书连同其他材料一...
房产证写两个人利弊 房产证上写谁的名字最好
买房子可以写两人名字。如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义购房合同,以后办理房产证就是两人名字。如果不是夫妻关系,两人持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明(现在取消了单身证明),异地户籍前提,需要两人...
购房者不解:重交可以 为啥之前交的税退不了?
甘泉县不动产登记中心相关负责人称,康女士反映的情况,他们这边没有太好的办法解决,毕竟按照规定,办理房产证必须购房合同和完税证明是同一人。购房合同无法更名,就要看完税证明能否更名,或者康女士重新以她女儿的名字交税,至于能否退税,不在他们的业务范畴。政务大厅契税窗口工作人员称,他们和康女士解释过了,按照相关法...
购房合同上签字两人,办理房产证时能否去掉一人名字?
如果购房合同上有两人签字,但在办理房产证时希望去掉其中一人的名字,这通常需要通过法律途径来实现。具体步骤如下:注意事项在办理过程中,需要注意以下几点:确保双方在去掉名字一事上无异议,否则可能引发法律纠纷。了解并遵守当地关于房产过户的法律法规,避免因操作不当导致的法律风险。
买房时因信了,房产证不写俩人名字这句话,被老婆狠狠地羞辱一顿
在妻子的“教育”之后,我完全明白了,婚后买房,房产证上写单个人的名字或两个人的名字并没有多大关系,从夫妻的感情角度来看,单写一个人的名字甚至更有害(www.e993.com)2024年10月26日。另一方面,过去婚后房产写一个人的名字可能很流行,因为相关法律法规还不够完善,许多夫妻为了享受首套房的优惠而这样做,甚至有人为了购房而虚假离婚。但是自《...
今日问政⑨丨和朋友共同出资买房,房产证可写两人名字吗?回应来了
问政四川网友提问:朋友和我一起共同出资在成都市买房,房产证可以写两个人名字吗?成都市住房和城乡建设局回复:若购买二手房只要购房人均符合购房资格便可登记;若购买商品房,预审资格码为一户一码,是以家庭为单位申请。份额约定可以在合同签约环节进行约定,最终以产权登记为准。
收藏!房产证怎样加名字?这回清楚了~
1、购房合同写几个人的名字都可以,但是注意购房合同上填写的购买人是谁,房产证就登记给谁。2、按揭贷款合同只能写一个人名字,因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。
“幼升小”快报名了,房产证办不出!传说中的“学区房”,靠谱吗?
记者发现,购房合同中写明,房产证的办理在2020年6月30日前完成。对此,家长们表示,销售人员确曾口头承诺过对口学校、房产证的办理时间等,否则他们也不会“想当然”地花费近千万元,买下所谓的“学区房”。可是,这一切都没有落到“白纸黑字”上。根据杨浦区教育局3月20日公布的《2020年杨浦区小学一年级新生招生地...
花钱买了房,房产证上竟是别人的名字?!如何维权看这里
购房者如果事前知道欲购房屋尚有承租人存在的,或者房屋租赁合同已办理登记备案的,应该要求房屋出售方或原房主出具承租人不行使优先购买权的证明文件,如若不然涉及诉讼便会被推定为恶意的买受人,处于不利的诉讼地位。此外,根据《商品房屋租赁管理办法》第十二条的规定,房屋上之前存在的合法有效的租赁合同不因房屋产权...