承租人提前解约退租,已支付的租金和押金如何处置?

但于5月22日才将钥匙退还李某,应认定涉案租赁合同于2023年5月22日解除,孔某应支付租金至2023年5月22日,本案中孔某已支付租金至2023年5月31日,且李某亦同意退还孔某9天租金,故李某应退还孔某租金540元,对孔某该部分主张法院予以支持,超出部分,不予支持。

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

在来电中,多位市民提到押金退还的问题,陈思倩建议不论是租户还是承租人,在签订合同时,一定要对押金的性质及退还条件进行明确约定,即明确押金的性质是违约金还是履约保证金或者两者兼具。如合同有约定,按约定处理。若无约定,租赁期间如造成租赁房屋及房屋内设施的财产损失(不含自然损耗),或承租人未按约定支付水电费等...

槐法案例丨房东以房屋被损坏为由拒退押金,法院如何审理?

具体的本案中,首先,因案涉合同已实际解除,张某应当将押金予以返还。其次,结合在案证据及双方的微信聊天记录内容来看,案涉房屋内的冰箱、燃气炉及下水道等确曾出现过损坏情况,对赵某的实际生活产生了一定影响,而张某作为出租方也曾履行过部分更换和维修的义务;另一方面,案涉房屋在赵某承租期间,也确实存在墙壁、橱柜...

“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算

“我们添置了一些东西，重新装修了一下。要是租这套房子，是直接和我们签合同，‘押一付三’。”百子湾一家房屋中介的工作人员带记者看了一套两居室。他介绍，退租时扣不扣押金，要视房屋情况而定。“我们刷墙的话就得整体刷，单刷一面会影响美感。粘钩尽量不要粘，因为拿下来一定会损坏墙面，我们得重新粉刷。

合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算

“我们添置了一些东西,重新装修了一下。要是租这套房子,是直接和我们签合同,‘押一付三’。”百子湾一家房屋中介的工作人员带记者看了一套两居室。他介绍,退租时扣不扣押金,要视房屋情况而定。漏洞租赁合同未写“物品状况”“租房时,中介、房东可能承诺得特别好。但最终扣不扣押金、扣多少,往往还是他们说...

如何办理中国铁塔退押金/租金流程?详细步骤解析

总结起来,信用卡支付的欠款住院押金退款通常会退回到患者的信用卡账户中,但具体的退款时间和流程会因医院的新的政策和操作而有所不同(www.e993.com)2024年11月7日。作为患者,在住院前了解医院的退款政策,并保留好相关的即可账单和付款凭证,以便在需要时提供相关证明和协助医院进行退款操作。

以案普法丨承租人提前解约退租,已支付的租金和押金如何处置?

2022年2月,李某(甲方)与孔某(乙方)签订《房屋租赁合同》,约定由孔某承租李某房屋,租期自2022年3月1日至2023年8月31日,每月租金1860元;房租押一付三,提前15天支付下期租金;合同期满,若乙方无违约行为,甲方应在合同到期之日将押金无息退还给乙方;租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止;租赁期内若乙方...

花1300元租房搬走被扣2100元押金!短租陷阱多人上当

因为着急租房,一时半会儿也找不到合适的房源,我就签了租房合同。中介口头承诺2300元押金和10个月2300元的管理费一定会退,为了防止不退我还录了音,结果没注意合同上写明需要转租成功才会退这笔钱。结果房子到期后,中介以没有成功转租为由不退押金,且剩下的服务费被当成违约金不予退还。”...

预付式消费及押金制度的规则理解与适用

《条例》第二十条即对押金退还的规则进行了规定,明确在符合约定条件的前提下,消费者具有向经营者主张押金返还的请求权。该条第一款作为强制性规定,要求收取押金的经营者在事前与消费者明确约定押金的退还事项,包括退还方式、程序和时限此三项必要的合同记载内容。该条同时强调,经营者不得利用优势地位对退还押金设置不...

找工作交押金难退回!咋办?

签合同时,高先生被告知还要交3000元押金,押金是用于违章处理的,后期可退。其间高先生还坚持要先看车后再签合同,工作人员并没有答应。在缴纳完押金并签完合同后,高先生见到了要驾驶的车。看见4.2米长的货车停在眼前,高先生心里犯起了嘀咕,自己从未驾驶过如此大的车。更出乎他意料的是,上车后他发现车里并未像...