租客发现出租屋有骨灰盒要求退租,“用旧皮箱装着”,法院:房东和前...

孙某不愿住在该房内,要求退租,成某将租金退回。成某认为,孙某退租是因为前房客刘某将骨灰盒留在出租房内导致的,刘某应当承担自己的损失。索赔未果后,成某将刘某起诉至乌鲁木齐市米东区人民法院,要求其赔偿各项损失共计18600元。法院认为,根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一、二款规定:当事人...

广州一租客称退租遭“天价维修” 押金争议引发关注

双方沟通未果后,刘先生向越秀区出租屋管理服务中心投诉。9月20日,服务中心回复称,经核实,房东主张扣除水、电、燃气、房屋维修费(房东与租客各承担一部分)、保洁费以及8月份租金后,剩余1600元已全额退还给租客,调解不成功。刘先生表示,自己是每月15日缴纳租金,7月12日就缴纳了下个月的租金,刚好租住到8月15日,并...

被租房8年的房东要求赔偿1万多元,女子哭诉:我们对她和亲人一样...

不合法的,关于押金扣除,要看押金扣除的理由是什么,如果依然是租客提前解除合同为由要求扣除押金的,那这个押金和另外收取的违约金重复了,在民法上有一条“填平”原则,只是为了弥补损失,而不是让房东从中获利,所以说这两块原则上讲是不能同时适用的。

如何申请、配租和退出?重庆公租房管理新规来了

承租人累计6个月以上拖欠租金的，应当腾退所承租的公共租赁住房，区住房保障主管部门或运营单位解除租赁合同，限期搬离，并追缴拖欠的租金和违约金。承租人违反以下规定将终止合同，退回房屋，同时承租人自退回房屋之日起五年内不得再次申请公共租赁住房：拖欠房屋租金；提供虚假信息取得公共租赁住房；转租、出借所承租的公...

广州将出台穗升级版公租房保障政策

对于符合条件的无收入或者低收入的孤寡老人,免交租金。公租房信息全程接受社会监督《保障办法》还规定要主动公开公租房的建设计划、分配政策、分配对象、退出情况等信息,全程接受社会监督,确保公共租赁住房各项工作公开透明运行。与此同时,明确公共租赁住房保障工作中知悉的公民个人信息,除按照规定公开外,应当予以保密。

租到“甲醛房”,能要求退租并返还租金吗?

针对装修后空置时间短、甲醛等有害气体含量高的房屋,应积极进行检测、治理,需待有害气体挥发至浓度限值以下才能对外出租(www.e993.com)2024年11月17日。若出租人提供的租赁房屋有害气体超标,危及承租人身体健康,即便承租人订立合同时明知该租赁房屋空气质量不合格,人民法院也应支持承租人要求解除合同并退还租金等费用的请求。

女孩租房独住快一年发现是“凶宅”,她要求退租就是封建迷信吗?

客观而言，“凶宅”会不会对人产生不良影响，的确是见仁见智，每个人想法都不同，但是房东未能如实告知房屋情况，本身就是对租房者合法权益的侵犯，女孩要求退租也是合情合理，并非没事找事，更不能简单被指责为“迷信”。所谓“凶宅”在法律上并没有明确的界定，但是在民间的确存在一种普遍的定义和忌讳。一般而言...

租客在出租屋发现骨灰盒,法院:房东承担损失60%

孙某不愿住在该房内,要求退租,成某将租金退回。成某认为,孙某退租是因为前房客刘某将骨灰盒留在出租房内导致的,刘某应当承担自己的损失。成某将刘某起诉至法院,要求其赔偿各项损失共计18600元。法院认为,成某与刘某之间的租赁合同已经履行完毕,刘某作为承租人,应当在离房前将房屋收拾干净。骨灰盒有别于一般...

公租房“赖租客”欠租不退 执行法官帮“搬家”

公租房“赖租客”欠租不退执行法官帮“搬家”公租房是面向城市符合条件的住房困难家庭出租的保障性住房,解决了城市中低收入且暂无能力购房者的住房问题。公租房理应不断流转以保障更多人的住房需求,但现实中也存在一些人成功申请公租房后,长期拖欠租金,又拒不退房,不仅浪费了政府资源,也妨碍了真正需要公租房的中...

租房故事丨租金跌了1500元/月,我不是唯一降价的房东

这些年来,我没有特意去把这三套房子置换成大房子,主要有两个原因,一方面我自己开公司,不需要也没必要靠炒房赚钱,这不是正途,另外一方面,我对流动资金有较高的要求,目前的三套房子要出手肯定比大面积高总价的房子出手方便,同时稳定的租金也能给我的生活托底。