小案大道理丨房子买不成了,交的定金可以退吗?

1.购房者因自身原因不想买或不能买了,无权要求退还定金;2.卖房者收了定金,但卖房者原因不想卖了或不能卖了,应双倍退还定金;3.因不可归责于买卖双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,定金可以退还。二、如何判断交的钱到底是什么钱可能有人还会疑惑,该如何判断自己交的是不是定金,这就涉及到经常会...

被忽悠签了认购书怎么退定金?分享:退定金的五大实用技巧!

被忽悠签了认购书怎么退定金？答案：虽然签了认购书，但仍然有多种方法可以尝试退回定金。一、与开发商协商操作步骤：（1）先了解认购书的相关条款，确定退定金是否可能。（2）与开发商的售楼人员或客服部门沟通，说明自己的情况，表达退定金的意愿。（3）协商解决方案，并要求开发商提供退定金的书面证明。用料：（...

购房认购金能否退还?

根据我国的相关法律规定,认购金在一定条件下是可以退还的。例如,如果购房者在规定的时间内未能与开发商签订正式的购房合同,且责任不在购房者,那么购房者有权要求退还认购金。此外,如果开发商未能按照约定的时间交付房屋,购房者也有权要求退还认购金。然而,实际情况往往更为复杂。在一些情况下,开发商可能会在认购合同...

消费者称“换新购”旧房难卖新房难退,保利:办理退款需时间

在约定的30-90天时间周期内，通过线上流量加推、经纪人聚焦推广等方式，缩短二手房出售和新房购买的周期；若二手房在约定时间内未售出，则开发企业按约定退还新建商品住房认购金，购房者无需承担违约风险。刘先生说，在该政策出台后，当月他在南京市秦淮区保利·和颂文华府楼盘销售的推荐下，签订了一份具备“房产交易...

一年犹豫期后申请退铺,10万认购金难要回 开发商:资金困难,承诺...

认购协议中写明:在按份认购后有一年的犹豫期,一年后如认为市场风险偏高可提交退铺申请,开发商将全额返还邓女士所缴纳的认购款,双方终止合同。同时,一年有犹豫期内,邓女士可按交纳的认购金享受年化10%的收益,即10000元,还有1000元的消费抵扣券。签订认购协议一年期满后,邓女士见项目未有起色以及家中急需用钱,便向...

买房签认购书要注意什么?认购金可以退吗?

一般来说是可以的(www.e993.com)2024年11月25日。买房认购金可以退还,其实它也叫“诚意金”,当购房者在看房的时候,觉得对房子很满意的时候,都会支付一笔“认购金”来体现自己的购房诚意,此外,购房者交了认购金后,在买房的时候,也拥有优先购买权,还能因此获得一定的优惠,买房的时候千万要注意了。

天天3·15 | 业主质疑青岛保利和颂无证预售,2万元认购金为何迟迟...

近日,市民耿先生向记者反映,3月初在青岛市北保利和颂项目交了2万元的认购金,几天后发现认购的这处新房竟然未取得预售许可证。“我提出解除认购协议,开发商也同意了,可这流程一走就是5个月。”耿先生说,至今他已经补交了4次材料,钱还是没有退回来。

南京出台便利换房举措:旧房未卖出新房认购金可退

选择“换新购”,购房者可与开发企业签订新建商品住房“放心买”认购协议,同时与经纪机构签署二手房“优先卖”协议。在约定的30天至90天时间周期内,通过线上流量加推、经纪人聚焦推广等方式缩短二手房售出周期。若二手房在约定时间内未售出,则开发企业按约定退还新建商品住房认购金,购房者无需承担违约风险。

河北沧州市恒祥房地产公司已退还网友认购金_河北新闻网

河北沧州市住房和城乡建设局通过《阳光理政》平台做出回复表示,经协调,恒祥公司已与反映人已达成和解,退还反映人认购金。

西安高新区三期中天未来印违规销售认购金不退

现在看来既是购买了房子也不能保证上学问题,经过深思熟虑认为开发商这一操作与前宣传的内容不符(宣传的就是一小一中可上),因此未签订购房合同,协商退还认购金20000元整。但开发商以本人不缴纳房款,单方面违约为由,拒绝退还认购金,他们丝毫不提以学位诱导我缴纳认购金的事实,每次都让违规的销售与我对接,而销售就...