房产中介耍小聪明“吃差价”,法院调解:赔偿买房人10万元
中介公司为赚取差价自行加价,该行为不仅违反诚实信用原则,且有违作为地产中介服务方的行业规定,并违反了相关职业操守。最终,在法院的主持下,原、被告达成调解协议,中介公司向曹某夫妇支付10万元作为赔偿款。通讯员陈小辉刘杨记者王玮丽
房产中介耍小聪明“吃差价”
中介公司为赚取差价自行加价,该行为不仅违反诚实信用原则,且有违作为地产中介服务方的行业规定,并违反了相关职业操守。最终,在法院的主持下,原、被告达成调解协议,中介公司向曹某夫妇支付10万元作为赔偿款。通讯员陈小辉刘杨记者王玮丽
房产中介“吃差价”后“吃官司” 法院调解:中介公司赔偿10万元
????房产中介公司为房产买卖双方“牵线搭桥”促成房产交易,从中收取一定的中介费是对其提供专业服务的报酬。但若利用信息差耍小聪明从中“吃差价”,那么“吃差价”可能就变成了“吃官司”。近日,南通通州法院审理了一起中介合同纠纷,最终经法院调解,由中介公司向买房人支付10万元赔偿款。????2023年9月初,通州...
对中介“吃差价”行为说不
应该明确,中介“吃差价”是违规的。《房地产经纪管理办法》明确,房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有如下行为:根据对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价。对于涉嫌违规“吃差价”,涉事方作了回应。中原地产撇清了与这笔差价的关系,认为自己正常收取中介费,与拿到250万元的深安...
“吃差价”290万的房产中介行业,该治理了!
吃差价290万元这个事情,真的还是假的?答案无非有两种:真的,假的。我们先说第一种情况,是假的!这种假,要不是彻彻底底的假,完全虚构,以讹传讹;要不是注了水的假,可能赚的没有这么多,添油加醋,越传越神。但有一点假不了,就是中介市场的的确确存在房产中介赚取差价这一行为,因此吃官司的也有很多,...
中介机构“吃差价”的行为,违反了中介人的如实报告义务
而其获得的7万元价款也是作为业务收入在中介相关工作人员间进行分配,由此,中介机构所取得的价差7万元,可认定为“吃差价”(www.e993.com)2024年10月20日。 二、如何认定中介机构“吃差价”的法律责任 二手房买卖中,中介机构通常作为媒介居间,具有专业知识、搭建缔约媒介,接受买卖双方委托,根据法律规定,其应当对委托人负有如实报告义务,...
中介吃差价应如何处理?
在房地产交易中,中介吃差价是一个常见但敏感的问题,它涉及到买卖双方的利益和中介的职业道德。当消费者发现中介存在吃差价的行为时,应该如何处理这一问题呢?以下是一些专业的建议和步骤。1.确认事实首先,需要确认中介是否真的存在吃差价的行为。这通常涉及到对交易合同、中介费用明细以及市场价格的仔细审查。如果...
【汉法“枫”格】买房遭遇房屋中介“吃差价”?法院调解返还!
同年4月,郭某偶然从原房主口中得知,其委托中介公司出售房屋时,约定委托出售价格为50.8万元,高出该价格的差额部分做出中介费用。郭某认为,中介公司故意隐瞒重要事实,损害其个人利益,并在之后多次与中介公司业务员及负责人进行交涉,要求退还购房差价,中介公司均表示拒绝。故郭某诉至法院,要求中介公司退还中介费...
向买方隐瞒房屋实际售价 法院:中介“吃差价”不予支持!
故对于该部分差价,法院不予支持,被告应当返还原告实际出借款项51.5万元并支付逾期利息。法官提醒,根据法律规定,房产中介不得利用其“居间”身份,向买方隐瞒低价促成合同签订,通过“吃差价”获取非法利益,侵害消费者的合法权益。
中介与卖家锁定房价 “吃差价” 法院如何认定?
明面上房屋成交价为100万,但实际上房产中介和卖家私下已经达成了86.5万的价格协议,多出来的13.5万元的差价成为了中介的囊中物。近日,镇江丹徒区人民法院审结了这么一起案例,中介向买房人隐瞒了低价,通过吃差价谋利。这般损害消费者权益的做法,法院会如何认定呢?今天,记者从镇江丹徒区人民法院获悉了这么一起案例。