多地商贷利率进入“2时代” 公积金吸引力还有多大?
公积金余额不多,能申请的贷款额度有限,最后选择的是组合贷的形式。”她说,“我身边已经买房且是首套房的朋友几乎都选择组合贷,而且都是先把公积金贷款额度‘拉满’,再申请商业贷款。毕竟公积金贷款主打普惠,每个月也能直接用一部分公积金还贷,对于刚毕业不久、积蓄不多的购房者来说更加友好。”...
山东将指导各地市优化公积金政策 支持“既提又贷”
指导各市进一步优化公积金提取和贷款政策,缴存人可提取个人账户住房公积金支付购房首付款,同时还可申请使用住房公积金贷款,切实提高缴存人支付能力。指导各市全面落实租购衔接,缴存人租房提取不影响申请公积金贷款的额度,让群众安心提、放心贷。四是推更新、挖潜力,深入实施城市更新行动。完善政府引导、市场运作、公众参与机...
公积金新规出台,违规操作5年不得提贷,这些行为千万别碰!
那么,这些违规行为一旦被查实,后果会怎样呢?根据新规定,违规者将面临5年内禁止提取公积金和申请公积金贷款的惩罚。也就是说,在这5年内,你将无法使用公积金来支付房贷、租房等费用,也无法通过公积金贷款来购买住房。这对于那些依赖公积金来解决住房问题的朋友来说,无疑是一个巨大的打击。#深度好文计划#那么,...
北京公积金贷款新政:让你的老房子也能轻松获得贷款!
北京公积金贷款新政:让你的老房子也能轻松获得贷款!北京住房公积金管理中心宣布,将优化老旧小区改造后的住房公积金贷款期限核定标准。新政策将支持完成特定改造项目的老旧小区住房,贷款期限将基于剩余土地使用年限减三年来核定。这项调整有助于减轻购房者负担,激活房地产市场,同时支持城市更新和居民住房条件改善。正文:...
北京公积金政策再发力,“老破小”贷款年限最高增加20年
4月17日,北京住房公积金管理中心发布《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》,明确市民购买改造后的老旧小区,房屋可贷年限将从“低于房屋剩余使用年限减3年”优化为“低于剩余土地使用年限减3年”。这也意味着,公积金贷款的购房者购买老旧小区改造房将直接延长10-20年贷款年限。新政策将于4月17日...
利好消息!购买这类住房,北京公积金贷款期限最高可增加20年
按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款(www.e993.com)2024年9月11日。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(70年-(2024-1977)-3年=20年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。购买同一套老旧小区住房,公积金贷款从贷得短、贷得少...
北京楼市又传大消息!公积金贷款或有变,最高可多贷40万元!
关于调整住房公积金使用政策的通知》,其中提出,提高租房提取额度;允许父母自愿提取公积金支持子女购房;继续执行提取住房公积金用于支付新房首付款政策;放宽二手房贷款房龄限制,房龄由20年放宽至30年;继续执行缴存职工单方最高可贷额度45万元,夫妻双方最高可贷额度65万元;继续执行“商转公”政策;继续执行“组合贷款...
利好!北京公积金贷款最高可贷160万元!
限定贷款最高上浮额度。同时满足多个适用条件的借款人最高贷款额度上浮金额可累加,最高可上浮40万元,即北京市公积金最高贷款额度为不超过160万元。借款人如何申请?《征求意见稿》指出,借款申请人可在申请贷款时,在申请材料中补充提供购房合同中关于所购房屋属于绿色建筑(含星级)、装配式建筑、超低能耗建筑表述信息页...
北京:满足这些条件的住宅,公积金贷款最高能多贷40万元
4月8日,北京住房公积金管理中心发布《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法(征求意见稿)》。征求意见稿拟明确,其适用对象为申请住房公积金个人住房贷款购买...
宜宾公积金新规:允许“先提后贷”,住房商业贷款记录不影响套数认定
宜宾市公积金中心解释称,职工申请公积金贷款前,可先申请同一套住房的购房提取,提取金额不超过已支付的购房首付款。提取后剩余账户余额,按照缴存余额30倍进行额度计算,已提取的金额不再纳入贷款额度计算。例如:缴存职工购买房屋总价为100万元的商品房,夫妻双方公积金缴存余额合计15万元,若想申请50万的公积金贷款,可在留够...