出租人的一套房屋与多人房屋签订租赁合同,怎么履行?

(三)合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的,依照民法典的有关规定处理。李玉婷律师补充:房屋租赁合同被认定无效的,因该合同取得的财产,应当予以返还。合同无效后对于出租人可以要求承租人将房屋返还。尽管合同无效,但承租人在租房期间实际使用了违法建筑占有人的房屋财产,应当支付相应...

出租有权属争议的房屋,该租赁合同的效力如何认定?

出卖人出卖无权处分之物,该买卖合同有效。根据“举重以明轻”之原则可知,既然出卖人出卖无权处分之物,买卖合同都有效,那么出租人出租无权处分的房屋,租赁合同亦应有效。李燕华律师补充:出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地...

深圳市京基智农时代股份有限公司 关于为下属公司提供担保额度的...

一、审议通过《关于全资子公司签署房屋租赁补充协议的议案》详见公司同日刊登于《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网(cninfo)的《关于全资子公司签署房屋租赁补充协议的公告》(公告编号:2024-065)。表决结果:同意3票,反对0票,弃权0票。二、审议通过《关于为下属公司提...

中介诱人签长租合同 帮忙转租承诺不作数还扣双倍押金

“而实际上签合同时会给你挖‘坑’，比如你想短租，诱骗你签一年；比如谈的时候说房租900元一月，但实际支付时要你支付高价，说后续通过补充协议退还。最后当你想要退租的时候，就以各种各样的理由扣你房租。这种中介公司最爱骗的，同时也较容易上当的，就是学生和刚踏入社会工作的年轻人。”去年7月，刚毕业的...

租赁合同中承租人的装修费用怎么处理?

第七条承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损...

“短租陷阱”多人上当 年轻人租房大坑小坑踩不断

“而实际上签合同时会给你挖‘坑’，比如你想短租，诱骗你签一年；比如谈的时候说房租900元一月，但实际支付时要你支付高价，说后续通过补充协议退还(www.e993.com)2024年11月13日。最后当你想要退租的时候，就以各种各样的理由扣你房租。这种中介公司最爱骗的，同时也较容易上当的，就是学生和刚踏入社会工作的年轻人。”去年7月，刚毕业的...

日均客流强度全国第一!深圳地铁今年计划开通5条线路

2.租房信息证明材料及“深圳社区网格管理”微信公众号涉及房屋的房屋编码截图,包括房屋租赁凭证或住房租赁合同,所载内容须包括租赁双方身份信息、房屋地址(具体到房号)、租赁房屋面积、租赁起止时间等必要信息,且自申请之日起,租赁期限的剩余有效期应当不低于6个月;如原住房租赁合同不符合上述要求,可与房屋出租人重新...

花1300元租房搬走被扣2100元押金!短租陷阱多人上当

“而实际上签合同时会给你挖‘坑’,比如你想短租,诱骗你签一年;比如谈的时候说房租900元一月,但实际支付时要你支付高价,说后续通过补充协议退还。最后当你想要退租的时候,就以各种各样的理由扣你房租。这种中介公司最爱骗的,同时也较容易上当的,就是学生和刚踏入社会工作的年轻人。”...

2024年中小学招生问答来啦!

1.原业主签订了《城市更新项目房屋搬迁补偿安置协议》的,凭回迁协议可以回原地段学校申请学位,按原自有房产类处理。2.原业主如搬家至本区其他学区租房居住,家长在申请学位时,向申请学校提交《房屋租赁凭证》或深圳公安APP实际居住信息以及实际居住地社区工作站打印的《深圳经济特区居住登记查询单》,按学区租房户处理。

男子租南充教体局附楼开酒店遭毁约后败诉,教体局:市政府文件是...

“教服中心”则辩称,涉案租赁房屋由于移交国有资产管理部门导致无法交付,合同无法实际履行,双方签订的合同已经解除,请求驳回原告的诉讼请求。顺庆区法院审理后认为,南充市教体局不是本案适格被告,原告与被告“教服中心”签订的《租赁管理合同》及《补充协议》不应继续履行。2023年12月8日,顺庆区法院一审宣判称,驳回...