北京取消限购会产生什么后果?北京取消限购需要具备哪些条件?

北京作为我国的重要城市,其房地产市场一直备受关注。若取消限购,可能会产生一系列复杂的后果。首先,在需求方面,取消限购可能会引发大量的购房需求集中释放。原本因限购政策而被抑制的购房需求,包括外地投资者、改善型需求者等,可能会迅速涌入市场,导致短期内房屋交易量大幅上升。其次,房价可能会受到影响。需求的增加可...

北京调控系列解读:限购政策调整 您究竟能买几套房

北京的限购政策是从2011年开始执行的,彼时正是楼市过热的时期,当时为了抑制房价过快上涨,北京在全国首先推出了住房限购。具体的限购措施是京籍无房家庭只能在京购买两套,京籍家庭有1套住房只能再买一套;非京籍无房家庭需要连续5年个税或社保才可在京购买一套住房。随后的这13年里,北京的限购政策一直都是全国最...

深夜突发:北京放松限购了(详解版)

(限购放松了,原来要五年社保的,现在五环内只需要3年,五环外只需要2年。悄悄说,其实有些开发商可以等你2年的,只要在交付前能够有资格就可以了。过去镇长的粉丝客户,就有开发商等1年的。下行市场里,有些事情可以沟通的。)四、居民家庭购买通州区商品住房,按全市统一政策执行。(通州可以买了:以前通州是特区,...

深夜重磅!北京限购调整,有项目连夜收回折扣

9月30日晚间，北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、国家税务总局北京市税务局、北京住房公积金管理中心六部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称“通知”），调整北京房地产政策。从通知内容来看，包括落实降低存量房贷利率政...

北京优化限购政策 缩短非京籍购房社保或个税缴纳年限

2011年,为避免过度投机行为并保障住房合理需求,北京颁布“限购令”。按照政策,本市户籍已婚家庭限购2套住房;本市户籍单身家庭限购1套住房;非本市户籍家庭,在本市没有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的,限购1套住房。随着房地产市场供求关系发生重大变化,北京以小步、动态调整的方式适时优化...

第10次松绑,930北京终于松绑了限购,楼市银十来了

这是北京从2023年9月开始一年时间里的第10次楼市政策宽松！北京作为全国房地产市场最稳定，政策力度最高的城市，从2017年开始的调控政策抑制了市场非理性上涨，基本做到了房住不炒(www.e993.com)2024年11月27日。但过于严格的政策措施也误伤了部分真实的购房自住需求.中原地产研究院统计从2023年9月开始小步快走，一年时间里北京已经累计发布了10次...

北京再次放开限购,上海何时跟进?

就在刚刚,北京宣布进一步放开限购。原来北京户口结婚可以买两套、北京户口单身买一套、外地户口社保5年买一套。现在分别可以在五环外,再买一套。北京、上海原限购政策基本一致,上海大概率也会跟进。这次限购放松影响较大,很多人利益都受到重大影响。

重磅!北京接力调整楼市政策:降首付,五环外两年社保可买房,取消...

但调整之后,对于非京籍的家庭而言,在北京购房仍需连续5年(含)以上在京缴纳社保或个税的要求并未松动。此次限购政策调整,是近年来北京首次放松非京籍家庭在京购房社保或个税年限要求,京籍家庭限购政策相应优化。在房贷政策方面,一是首套房最低首付比例从20%降至15%,二套房首付比例从五环内最低35%,五环外最低...

北京、上海终于要放开限购了?

事实上,自去年7月起,沪牌拍卖中标率有一个明显上升趋势,从最初的12.3%稳步上升至今年1月份的20.8%,这无疑给了很多需要车牌的市民一线希望。然而,从今年1月开始,中标率又从高点逐渐回落至6月的15.4%。尽管中标率有所波动,但相较于北京,上海的车牌获取难度似乎稍显宽松,这或许与两座城市不同的交通管理和车牌分...

北京“住房限购”政策优化调整 中介称咨询量显著增长

从北京链家三方协议成交情况来看,今年“五一”假期相较2023年“五一”市场整体交易活跃度提升。据介绍,本年度“五一”市场活力增强主要有两方面原因,一方面是北京市于4月30日调整限购政策,激发了部分改善性客户的购房需求,客户咨询量显著增长。另一方面是今年“五一”期间北京市天气持续晴好凉爽,客观上有利于购房者看房...