爆锤!物业为催收车位管理费,限制业主车辆进出成被告,法院这样判!

董先生在居住的小区购买了一个车位,并一直按时支付每月80元的车位管理费,一直缴费到2024年1月。然而,还没到期,催款短信就来了,正常提醒一下也无所谓。但董先生认为,物业是服务的,但发给他的短信却带有明显的胁迫意味,说什么“如果不交车位管理费,就会影响出行”。对于这样的措辞,董先生感到不悦,认为物业公司已...

有“典”说法|不交车位管理费,能限制业主车辆出入吗?

董某在小区购买了一个车位,车位管理费是80元/月。董某一直按时支付物业费和车位管理费,直到2024年1月,董某陆续收到物业公司催款短信“如果不交车位管理费,就会影响出行”。董某认为短信内容违反了法律规定,是一种胁迫,所以他拒绝支付2024年的车位管理费。从此,他的出行遭遇极大不便。进地下车库的时候,道闸不能...

催交车位管理费限制业主车辆出入,法院:违法!

董某在小区购买了一个车位,车位管理费是80元/月。董某一直按时支付物业费和车位管理费,直到2024年1月,董某陆续收到物业公司的“如果不交车位管理费,就会影响出行”催款短信。董某认为短信内容违反了法律规定,是一种胁迫,所以他拒绝支付2024年的车位管理费。从此,他的出行遭遇极大不便。进地下车库的时候,道闸不...

小区物业为催收车位管理费,限制业主车辆进出成被告

董某在居住的小区购买了一个车位,车位管理费每月80元。董某一直按时支付物业费和车位管理费,直到2024年1月,他陆续收到物业公司催款短信“如果不交车位管理费,就会影响出行”。董某认为短信内容违反了法律规定,是一种胁迫,于是拒绝支付2024年的车位管理费。从此,董某出行遭遇了极大不便。当开车进地下车库的时候,道...

如何正确收取小区车位管理费?这种收费对小区管理有何影响?

在如今的小区生活中,车位管理费成为了一个备受关注的话题。正确收取车位管理费不仅关系到业主的权益,也对小区的整体管理有着重要的影响。首先,我们来了解一下车位管理费的构成。它通常包括车位的清洁、照明、通风等设施的维护费用,以及停车场的安保、监控等管理成本。

一个“子母车位”停五辆小车,车位管理费怎么算?法院这样判

2023年8月，杨先生向梧州市长洲区人民法院提起诉讼，要求物管允许他在自己的车位上同时停放五辆小汽车，且按一个车位收车位管理费(www.e993.com)2024年11月26日。杨先生认为，即使他的车位同时停了五辆车，也没有超出套内面积、不占用公共通道和公共面积、不影响任何行人和车辆，所以他想停几辆就停几辆。此外，“子母车位”只是销售用语，并...

普法小讲堂 | 不交车位管理费,车辆就不能进出小区?

李某通过微信与甲公司联系要求录入车辆信息,甲公司以李某未按时缴纳车位管理费为由,拒绝将车牌号录入识别系统。双方多次协商无果。那么,不缴纳车位管理费,物业有权限制车辆进出吗?法条链接《民法典》第二百三十六条规定:妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。《民法典》第九百四十四条...

镜湖某楼盘,车位管理费960元/年,环境却“脏乱差”!

“小区车位管理费要收80元/月,但是管理上和别人40元/月的没什么区别,让人感觉这些多出的管理费像打了水漂。”这也成了现在不少业主的真实感受,尤其是如今一些新交付的车位管理费普遍在80元/月、60元/月的小区业主。更让他们感到不满的是,即使物业管理失职,也按合同条款理直气壮的收费,不交还会出现“道闸...

业主未支付车位管理费,物业拒绝车牌录入识别系统 安庆一法院宣判

安庆迎江区法院审理认为,乔某未按时支付车位管理费,固然不妥,物业公司完全可以根据法律规定主张权利。但物业公司拒绝为乔某办理小区车牌识别系统的录入,导致其车辆进出小区需保安人工开启,进出小区车位、停留时间均受限,构成对乔某的妨害。法院判决,物业公司立即为乔某办理车牌录入手续,并支付乔某赔偿金2000元。

河北一小区未付车位管理费的业主车辆禁入,物业业主矛盾何解

周女士是石家庄富贵城小区的业主，2022年入住该小区。她介绍，车位管理费是2023年才开始收的，收费标准是90元/月，全部支付齐的话会有一些优惠。“相对于同片小区，费用有些高。而且地下车库卫生状况也不好，地面长期未维护保养，墙壁、地面等多处出现掉漆、破损。我们觉得根本不值得这个价格。”多名业主称，正是...