县城的房子不要买了,腰斩只是开始,10年内将彻底沦为负资产
过去20多年时间里,中国房价暴涨的原因,根本还是房子长期供应不足,福利分房时代导致了新建住房数量一直都不够,直到98年房改允许大量建设商品房以后,情况才开始发生变化。恰好70、80年代还是中国生育巅峰,经济飞速发展,大量农村人口进入城市工作,大家的收入也在逐年上涨,这些因素共同推动了房价一路上涨,再算上资本炒作的...
中央定调!推动新型城镇化,开始了
农民工进城的同时,带来了庞大的购房、租房、购车、购买各种生活必需品等一系列需求,所以1998年房改之后,无论是一二线、三四线还是小县城,房价都在快速上涨,其背后很大一个推动力,就是农民从农村进入城市和县城。当然,房价背后上涨的更大推动力,房产是资本化、金融化。然而,最近两年,我们的城市化速率明显放缓。
房子问题,这篇文章一针见血
在房改刚开始的时候,中国GDP总量居世界第7,当时专家普遍认为,到2025年中国才有可能成为世界第三,到2050年才有可能是世界第二。但没想到,从1998年房改后,前12年里,中国经济发展平均每两年超越一个国家,到2010年超越日本成为世界第二,这背后是什么力量推动的?改革开放是大背景,而房改又是改革开放中的一项重要举措。
房地产将往何处走?
在房改刚开始的时候,中国GDP总量居世界第7,当时专家普遍认为,到2025年中国才有可能成为世界第三,到2050年才有可能是世界第二。但没想到,从1998年房改后,前12年里,中国经济发展平均每两年超越一个国家,到2010年超越日本成为世界第二,这背后是什么力量推动的?改革开放是大背景,而房改又是改革开放中的一项重要举措。
“二次房改”又有新动向?国家开始“新模式”,3类人或失眠
那么,这股巨大的转变变究竟源自何处呢?答案就隐藏在1998年的第一次房改之中,那是一场影响我国往后发展的住房全面商品化改革。在1998年之前,我国的住房制度主要是福利分配制,由企事业单位筹集资金建设住房,再依据级别、工龄、住房需求等因素进行分配。这种制度在计划经济时期占据主导地位,对于符合分房条件的人来说,获...
房地产将往何处走?-虎嗅网
在房改刚开始的时候,中国GDP总量居世界第7,当时专家普遍认为,到2025年中国才有可能成为世界第三,到2050年才有可能是世界第二(www.e993.com)2024年9月20日。但没想到,从1998年房改后,前12年里,中国经济发展平均每两年超越一个国家,到2010年超越日本成为世界第二,这背后是什么力量推动的?
新一轮房改即将开始,对福州人有哪些影响?他们说……
新一轮房改的政策有哪些?国务院在今年9月份提出,在人口300万以上的大城市率先探索实践推行配售型保障性住房,重点针对住房有困难且收入不高的工薪收入群体,以及城市需要的引进人才等群体。目前,福州市相关政策正在研究制定中,具体保障对象和申购流程还未明确,政策明确后市房管局会在政府门户网站上公开发布申购有关要求,...
卖房人,又开始破防了...
特别从去年双轨制提出后,房改3.0的时代正式到来,很多信号也在告诉我们,未来的商品房,就是一个以卷产品为重的时代;那么这个时候,应该如何鉴别出劣质资产,又买入优质资产,就是你应该去掌握的信息差。不然,现在可能还只是资产缩水亏点小钱,到时候可能就要变成大跳水亏大钱了。
昆明市配售型保障性住房6月24日起开始申购
原标题:昆明市配售型保障性住房6月24日起开始申购6月24日上午9:00,昆明市配售型保障性住房开放申购,符合条件的申购家庭可登录昆明安居网(kmajw)或昆明安居网微信公众号提交申请。配售型保障性住房是什么?配售型保障性住房是政府以划拨方式供地,按“保本微利”原则面向城镇户籍工薪收入群体、城市需要引进...
...发声:股市正处在躁动的边缘,1万亿超长期国债,只是试探性的开始
而正常情况下,每个房地产项目的库存可持续时间大约是18个月左右。所以,我们现在面临的挑战比较大。史诗级的政策有可能可以缓和一些下行压力,但可能无法从根本上改变格局,当然我们不排除有更大的“招”。降息降准的“大招”只是第一步救助的措施最后,重点讲一下,我们比较了全球所有主要央行自2008年以来的扩表...