房屋养老金是“变相”房产税?住建部官媒先后澄清
8月26日,住建部直属期刊《建筑杂志社》和住建部直属媒体《中国建设报》均发文回应。称早就被官方多次提及要研究建立的房屋养老金制度,被严重误读。房屋养老金和房地产税完全是两回事,政府建立房屋养老金公共账户,有关费用由房屋所有权人以外的渠道来解决,并不需要老百姓出钱。8月23日,在国新办举行的新闻发布会...
房屋产权的起算时间是什么时候?
在大多数情况下,这个时间点是从房屋交易完成并正式登记在不动产登记机构的那一刻开始计算的。具体来说,房屋产权的起算时间可以分为以下几种情况:1.新建商品房:对于新建的商品房,产权起算时间通常是从开发商取得预售许可证并开始销售时计算。购房者在完成购房合同并支付全部房款后,开发商会协助办理产权登记,产权证...
房产登记什么时候开始
1986年,《中华人民共和国土地管理法》颁布实施,明确规定了土地使用权和房屋所有权的登记制度,这标志着我国房产登记制度进入了一个新的阶段。此后,随着《城市房地产管理法》、《物权法》等一系列法律法规的出台,房产登记的程序、内容和效力得到了更加明确和详细的规定。具体到房产登记的开始时间,通常是指在房地产交易...
郑州住房公积金开始办理“商转公贷款”业务
1.商业贷款所购房屋已经取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》,除向商业贷款银行设定抵押外,未设定其他抵押权、居住权登记事项,不存在司法查封、冻结等权利限制;2.商业贷款尚未结清,且无尚未处理的逾期,商业贷款银行同意提前结清商业贷款;3.《房屋所有权证》或《不动产权证书》记载的所有权人或共有权人符合公...
一家三代“争”房产,所有权&居住权,法院这样判
什么是“居住权”?《民法典》第十四章专章规定了居住权相关内容。居住权,可以通俗理解成在不改变住宅所有权的情况下,居住权人通过与所有权人订立书面合同的形式,取得一定期限占有、使用该住宅的权利。拥有“居住权”,就能住进“别人的房”?近日昆山市人民法院受理了一起牵涉三代人的案件...
房屋产权的计算依据是什么?
1.土地使用权房屋产权的基础是土地使用权(www.e993.com)2024年10月17日。在中国,土地属于国家所有,个人或企业只能获得土地使用权。土地使用权的期限通常为70年,商业用地为40年,综合用地为50年。房屋产权的计算首先需要明确土地使用权的起始日期和剩余期限。2.房屋所有权证书房屋所有权证书是证明房屋所有权的法定文件。它详细记录了房屋的位...
【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识
17、对于分期履行的债务,诉讼时效从什么时候开始计算?自最后一期履行期限届满之日起计算。18、法院可以主动适用诉讼时效处理当事人的诉讼请求吗?不能。19、权利人向义务人提出履行请求,可以导致诉讼时效中断吗?可以。20、不动产物权的权利人请求返还财产的,适用诉讼时效吗?
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
《民法典》共7编1附则、1260条,各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承和侵权责任。5.民法典是什么时候通过的?2020年5月28日,十三届全国人大三次会议表决通过。6.民法典什么时候开始施行?2021年1月1日起施行。7.民法典开始施行后,哪些法律同时废止?
【官方发布】五个院子的别墅官方预约通道-五个院子的别墅售楼处
房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收...
上海即将解除限购;中环云悦府紧急收回所有优惠;房价即将暴涨!
是指从事房地产开发、经营、管理和服务的产业。它包括:土地的开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、出让、转让、房屋所有权的买卖、租赁、典当、房地产的抵押,以及由此形成的房地产市场。3、三通一平是指建设前期的开发工作,指施工现场达到路通、水通、电通和场地平整。“三通”是把开发区红线以...