北上广深全部“认房不认贷”,楼市将迎“金九银十”?
同日,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、人民银行上海市分行、国家金融监督管理总局上海监管局联合印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,执行购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施,自通知印发次日起执行。继8月30日广州、深圳相继出台相关政策后,四大一线城市已全部加入“认房不认...
财政部新动作,楼市政策掀起期待浪潮!
政策一旦落实,预计将加速房地产市场的平衡与发展,稳定市场预期。打开房天下APP,查看更多图片财政部近日发布消息,表示将通过一系列政策工具,推动房地产市场稳步发展。主要策略包括运用地方政府专项债券和税收政策,支持房地产市场止跌回稳。这其中,允许专项债券用于土地储备,以帮助地方政府回收闲置土地,从而改善土地市场的供...
湖南宁乡:“以旧换新”购买新房的,可按“认房不认贷”政策享受...
通知提到,鼓励支持住房“以旧换新”。支持房地产开发企业、中介机构和购房人三方联动开展“以旧换新”活动,鼓励房地产企业开展存量房产置换新房的活动。“以旧换新”购买新房的,可按照“认房不认贷”政策享受首套房屋首付比例和按揭利率优惠。如需转载请与《每日经济新闻》报社联系。未经《每日经济新闻》报社授权,...
三部门重磅发布!“认房不用认贷”来了,谁能受益?
回顾我国2010年以来的房地产调控周期,当房地产面临过热情形时,“认房又认贷”政策出台从市场预期和实际购买力两方面迅速压降市场温度。贝壳研究院指出,例如:北京在2011年和2017年两次启动“双认”之后,二手住宅成交均价均经历了约1年的下跌期,是历次周期中最长的下跌期,且房价累计跌幅均达到15个百分点的水平。...
认房不认贷与认贷不认房政策有何区别?
在中国的房地产市场中,购房者常常会遇到两种不同的贷款政策:认房不认贷和认贷不认房。这两种政策在实际操作中有着显著的区别,对购房者的影响也各不相同。认房不认贷政策,顾名思义,是指银行在审批房贷时,主要依据购房者名下的房产情况来决定是否发放贷款。即使购房者之前有过贷款记录,但如果其名下没有房产,...
认房认贷和认房不认贷的主要区别在哪里?
在房地产市场中,购房者在申请贷款时会遇到两种不同的政策:认房认贷和认房不认贷(www.e993.com)2024年10月23日。这两种政策在实际操作中有着显著的区别,对购房者的贷款资格和购房成本产生重要影响。认房认贷是指银行在审批房贷时,不仅会考虑购房者名下的房产情况,还会考虑购房者以往的贷款记录。如果购房者名下已有房产或存在未结清的贷款,那...
地产新政打出“组合拳”:新增100万套城中村改造 “白名单”增至4...
9月30日,河南出台20条措施,从全面取消限购,严控商品房建设增量、优化存量、提高质量,推动认房不认贷、推进住房“以旧换新”等方面,从全省层面对房地产政策优化方向和着力点进行部署。10月9日,杭州出台新政,首套房、二套房首付比例统一为15%,提高公积金贷款额度、落实降低存量房贷利率、取消新出让用地限价措施...
南昌7月1日起公积金贷款认房不认贷:购房所在地无成套住房执行首套...
南昌7月1日起公积金贷款认房不认贷:购房所在地无成套住房执行首套房贷利率6月18日,江西省南昌住房公积金管理中心发布《关于公积金贷款政策调整的通知》,为贯彻落实国家“认房不认贷”政策,将对住房公积金贷款住房套数认定标准进行优化。根据《通知》,自7月1日起(含7月1日),借款人及共同借款人在购房所在地...
降首付、降利率、认房不认贷...,楼市利好政策频出,2023你买房了吗
4、9月20日:扬州落实“认房不认贷”政策目前扬州银行通行的对首套房的最新认定标准,普遍可以分三种情况:购买家庭唯一住房的,贷款享受首套政策;家庭名下已有一套住房,但没有贷过款的,再买房可享受首套政策;家庭名下已有一套住房,且有过贷款,但贷款已还清的,再买改善性住房,也可享受首套政策。
又有一线城市出手!广州:公积金“认房不认贷”
从官宣“认房不认贷”再到“920新政”放松限购,广州楼市政策的调整步伐走在一线城市的前列。今年9月20日,广州将非限购区扩大至黄埔、番禺、花都、增城、从化及白云北部四镇,同时非本市户籍在限购区购房社保年限由5年降低为2年,二手房增值税免征年限也由5年改为2年,由此打响了一线城市松绑限购的首枪。