宅基地制度改革方向确定!2025年统一这样改革,怎么安排?

第一是规范宅基地管理制度，建立宅基地管理数据库。这些年，随着科技的发展，信息化管理的时代也将到来，无论是承包地还是宅基地都有望实现信息化、智慧化管理。而国家为了摸清楚农村宅基地的底数，已经开始大规模的地籍调查，并且也对农村的宅基地使用权进行了确权登记。而这些成果也为我国建设宅基地数据库提供了支撑。

不再只限于村内交易?宅基地买卖再放宽,下手快的已经开始建房

最近几年，我国的宅基地制度有了很大的改变。以往，村民住宅的买卖都是在本村内部进行的，并不能超出村庄的界限。不过，现在这种约束已经逐渐放松了。放松对农村住宅的销售有着重大的影响。首先，乡村的发展必须要有工业来做后盾，要有足够的土地、有足够的人才、有足够的人力。适度开放宅基地交易，可以让更多的人到...

宅基地交易放宽?外村也能买卖?有人已经开始建房了

这种潮流之下，农村的土地就开始被撂荒，宅基地也闲置，老房子更是破败。但是现在国家鼓励发展农村，其中就出台了很多关于农村未来发展的政策，好比如近期的《学习时报》上就有明确说到了农村的宅基地问题了，内容的大致意思就是，试点地区逐步开始县域内的宅基地流转，也就是说以后宅基地的流转不仅是村里面，县里面的...

事关金华农村建房《金华市婺城区农村宅基地和建房管理办法》公布...

指导乡镇(街道)做好农村建房资格审查、认定;建立健全宅基地分配、使用、流转、违法用地查处等管理制度,完善宅基地用地标准;指导闲置宅基地和闲置农房利用等工作;组织开展农村宅基地现状和需求情况统计调查。2.区资规分局负责本区域国土空间规划编制,指导村庄规划编制和村庄规划实施,负责农村村民建房规划选址;统筹安排宅基...

李凤章|契约化赋权:我国土地使用权建构的制度逻辑

由于通行观点将土地所有权视为财产权,将土地使用权视为用益物权,学界对土地产权的研究,主要是对宅基地使用权、承包经营权等具体权利的研究,而从财产权体系建设方面进行整体性宏观思考的法学论文并不多。但随着研究的深入,越来越多的学者认识到我国土地使用权与传统大陆法系用益物权的不同,而开始从国家赋权的角度来...

宅基地买卖有新进展?土地改革试点推进,“买”房带院,只是开始

从这一措施可以看出,接下来宅基地买卖的适当放活,将通过农村规划来部分实现(www.e993.com)2024年11月20日。这种统一建房的方式,既能提高农民居住水平,又能将多余适配房出售,买家可以是市民或者是外村村民。开头所述的蓟州区官庄镇联合村,就是开始。关于宅基地买卖,农民应该注意什么?

农村宅基地开始收费了?

最近,一则关于农村宅基地要收费的消息在社交媒体上引发了热议。消息中提到的河南新乡石婆固镇和湖南岳阳密容市的数据,让不少人感到困惑。实际上,石婆固镇确实存在,而密容市则是一个不存在的地方,湖南岳阳只有华容县。农村宅基地收费并不是什么新鲜事。早在2020年,石婆固镇就开始对超标占用的宅基地进行收费。收费...

3年后宅基地是去是留?农村发展“新风向”敲定,8月起开始准备

发展重心不断向农村转移的表现,是对农村进行大规模规划,也从今年年初开始,多地农村已经开始拆迁。而看着挖掘机开向更多农村,在轰隆的作业声中,更多农民将见证农村历史性一刻。虽然今年已经过去多半年时间,农村一系列新规划,还在不断出台和落实,其中,既包括农村经济发展,又包括宅基地整顿和农房改造。而考虑到时机不等...

确权目的透露?宅基地确权“大起底”,96万本证书下发只是开始

宅基地确权“大起底”,96万本证书下发只是开始。新政,即《北京市房地一体宅基地使用权确权登记工作指导意见》表示,拟全面启动房地一体宅基地确权登记工作,全面查清现状宅基地底数,基本实现颁证到户。从这一措施可以看出,宅基地确权和颁证,确实已经进入关键节点。而且考虑到,北京对于其他地区的政策指导性,宅基地确权“...

又一里程碑事件?一地扩大宅基地交易范围,4月起开始准备

除此以外,兴安盟乌兰浩特市将继续试点运行宅基地跨镇、跨村转让、院内分户、“三权”分置等措施。从这些措施可以看出,乌兰浩特率先制定了宅基地的跨区交易范围,即以县城为中心,实现宅基地资源的村镇互通。这既有利于解决宅基地闲置问题,让更多人参与其中,又符合以县域为中心带动农村发展,这一顶层设计。