政经谭 | 北京新政:五环内购房资格5年改3年 五环外购房资格5年改2年

北京新政:五环内购房资格5年改3年五环外购房资格5年改2年9月30日,北京市住房城乡建设委、市财政局、人民银行北京市分行、国家金融监管总局北京监管局、国家税务总局北京市税务局、北京住房公积金管理中心等6部门联合发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》,旨在促进房地产市场平稳健康发展,满足居民住房...

法拍房购房资格解读

北京的住房政策不断的调整,以下是2024年9月30日调整后实行的购房资格政策,如有变动我们将在第一时间更新。打开房天下APP,查看更多图片北京住宅购房资质注意:1、个人购买住宅可以正常按揭贷款,个人名下住宅不限制出售。但是,不满2年需要交纳增值税,增值税为再次交易时网签价格的5.3%。个人购买住宅,首套契税小于...

北京优化房地产政策,五环内购房资格“5改3”:咨询的变多了,客户...

过去北京对非北京户籍的购房者落实了5年社保缴纳要求，而现在则进行调整，其中认购五环外的社保年限为2年，而五环内为3年。这也意味着四个一线城市均已对限购政策落实了调整。其中广州全面取消，深圳局部区域取消，北京、上海则缩短社保缴纳年限。同时，北京此次明确将通州区的购房口径和全市口径统一，这意味着通州后续...

北京今起执行楼市新政,五环内购房资格“5改3”,专家表示“基本...

据中原地产研究院统计,从2023年9月开始的一年时间里,北京已经累计发布了10次楼市调控政策。不过相比上海和深圳的政策,北京的限购调整幅度相对小。中原地产首席分析师张大伟表示,北京落地的“9·30政策”基本符合预期。整体看,作为全国楼市调控的标杆,北京在过去几年房地产市场一直平稳,在市场供需结构变化的情况下,顺应...

北京五环内购房资格5改3 放宽非京籍家庭限购条件

限购政策调整方面,非京籍人士购房社保或个税缴纳期限在五环内外分别缩短至3年和2年;对符合北京发展需求的高端和急缺人才,购房前需连续缴纳社保或个税至少一年。通州区购房政策与全市统一,以促进副中心功能疏解与职住平衡。同时,成年单身京籍人士与未成年子女一同居住的,视同京籍家庭执行限购规定。

北京购房资格从严:非京籍纳税从5年改成连续60个月

“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”,是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人,从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税;按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人,根据其适用的计税期间,从申请月的上一个月(或上一季度)开始往前推算60个月(或20个季度)在本市连续缴纳个人...

在北京购房需要哪些条件?这些条件如何影响购房决策?

在北京购房,需要满足一系列的条件,这些条件对于购房决策有着至关重要的影响。首先,购房资格方面,对于本市户籍居民家庭,已婚家庭限购两套住房,单身家庭限购一套住房。对于非本市户籍居民家庭,需要满足在京连续缴纳一定年限的社会保险或个人所得税,通常要求是5年及以上。这一条件对于外地来京工作的人员来说,是一个...

> 2024北京购房新政策

导语:2024年2月6日,北京市住房和城乡建设委员会、北京市通州区人民政府发布调整通州区商品住房销售政策的通知。2024年10月1日起北京购房新政策最新消息9月30日,北京市住建委、北京市财政局、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、国家税务总局北京市税务局、北京住房公积金管理中心发布《关于...

北京购房资格的具体要求是什么?

在北京购买房产,首先需要满足一系列的购房资格要求。这些要求旨在确保房地产市场的稳定和健康发展,同时也保护了购房者的合法权益。以下是北京购房资格的具体要求:1.户籍要求北京市的户籍居民在购房时享有优先权。非北京户籍的购房者,需要提供连续5年的纳税证明或者社会保险缴纳证明,这是非京籍购房者在北京购房的基本...

北京户籍购房资格有何不同?

在购房数量方面,北京户籍居民与非北京户籍居民也存在差异。北京户籍居民在购买首套住房时,不受数量限制,可以自由购买。然而,对于非北京户籍居民,除了需要满足一定的社保或纳税要求外,还必须在北京市连续缴纳社保或个人所得税满5年,且只能购买一套住房。三、购房贷款的政策差异...