累计销售金额达9年新低,短期内房地产开发投资或难改下行态势(2024...
图表:2021.02-2024.08房地产开发投资额累计值及增速资料来源:亿翰智库、国家统计局前八月到位资金同比下滑20.2%,企业资金面继续承压2024年1-8月,房地产开发到位资金6.99万亿,同比下降20.2%,连续29个月同比下滑,虽然降幅有所收窄,但仍处高位。定金及预收款、个人按揭贷款同样保持高位下滑的态势,分别下降30.2%和35.8...
国家统计局:房地产市场仍然具有较大潜力和空间
房地产开发投资增速继续低位徘徊具体来看,房地产开发投资方面,国家统计局数据显示,1-8月份全国房地产开发投资69284亿元,同比下降10.2%;其中,住宅投资52627亿元,下降10.5%。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为,目前该指标已经连续4个月位于两位数水平,说明投资端比较乏力。观察当前一些拿地主力企业,其心态也有所变化...
五矿| 房地产深度报告(一):我国历史上的七次深度调整
1999-2002年间,全国商品房实现销售面积8.24亿平方米,是1987-1998年间住宅销售面积总额的1.18倍;1999-2002年间,全国房地产开发投资年均增长19.76%,房地产开发投资占固定资产投资的比重由13.7%上升到17.9%,房地产开发投资增长直接和间接拉动GDP增长每年保持4个百分点左右。第二阶段:2003-2007年,政策收紧进入逆向调整20...
李迅雷:房地产下行时间已经过去3年多,其“估值”水平依然偏高
上图可以发现,制造业投资增速到了2016年8月已经降至2.8%,房地产投资也维持低增长,同时基建投资增速高达18.3%,很明显是财政支出大量用于基建投资,目的应该是为了稳增长。如果说2015年6月之前应对PPI为负、经济下行压力大的举措是放松管制、逆周期调控等,那么,2015年6月之后股市出现异常波动,这是“市场失灵”...
美联储开启降息周期将给我国货币政策带来更大操作空间,但整体政策...
2024年8月最佳预测经济学家9月预测(房地产开发投资累计增速同比):蔡伟:-10.4%连平:-10.4%谢亚轩:-10.4%———七、外贸:8月贸易顺差预测均值为815.01亿美元经济学家们预计8月我国贸易顺差将由上月846.5亿美元的公布数据下调至815.01亿美元,他们对进口、出口的同比预测均值分别为6.94%、2.59%。兴业银行...
华创证券张瑜:地产转向新特征或已明确
1)1998年前后,以《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》为标志,开始停止住房实物分配,“加快住房建设,促使住宅业成为新的经济增长点”(www.e993.com)2024年10月18日。2)2015年11月,以中央财经领导小组第十一次会议为标志,开始明确地产的重心是“要化解房地产库存,促进房地产业持续发展”。
智库观点丨张立群:以一揽子增量政策有效扩大内需
2010年以来,受国内外复杂因素的影响,我国经济总需求增速持续放缓。从外部看,面对世界百年未有之大变局的复杂影响,我国出口增速大幅波动下行(以美元计价,2010年出口同比增长31.3%,2023年出口同比下降4.6%);国内发展不平衡的问题,特别是城镇化推进不平衡的问题,使房地产投资增速大幅下降(2010年房地产开发投资同比...
2024年四季度宏观策略报告:政策加力给力,经济回暖可期_腾讯新闻
房地产方面,预计房地产增量政策在路上,中央财政加力去库存稳预期不可或缺,预计全年投资增速持平于去年的-10%左右。制造业方面,两新政策和消费品制造业盈利修复对投资韧性形成支撑,但整体盈利弱修复和产能利用率偏低制约偏强,预计全年增速缓降至8.5%左右。基建方面,政府债券发行提速以及增量财政资金将对基建资金端形成...
2024年上半年固定资产投资图景:房地产拉低民间投资增速,制造业...
以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考刘贵浙/文2024年上半年民间投资仅增长0.1%,但是民间制造业投资实现11.5%的增速,扣除房地产开发投资,民间投资增长6.6%。另外,在财政资金的支持下国有及国有控股投资增速高达6.8%,在民间投资基本零增长、外商投资企业固定资产投资下降15.6%的情况下,带动全国固定资产投资增长3.9%。
广开首席产研院院长连平: 制造业生产和投资将是下半年经济的最大...
连平:我们认为,下半年,消费增速可能加快,并仍将是经济增长的最大动力;投资将平稳增长,制造业和基建投资将在较大程度上对冲房地产投资下行的压力;出口将平稳较快增长,贡献率大幅提升并超越投资的可能性较大。总体而言,我们认为,全年GDP可能会达到既定增长目标,预计2024年消费增长6%,对GDP的贡献约55%;资本增长4%,净...