房屋租赁合同到期后一方继续使用,合同效力及租金如何认定?
法院审理法院经审理认为,双方约定的租赁期间为2017年10月20日至2018年11月30日,年租金为5万元,租赁期限届满后,双方未签订新的租赁合同且黄某继续使用案涉房屋至2023年10月,应视为原租赁合同继续有效且为不定期租赁合同,甲公司作为出租人有权在合同履行期限届满后要求解除合同。甲公司虽主张曾以《催收租金通知函...
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即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该...
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贷款期限在1年以上双方一般约定按等额本息还款法归还贷款,即借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。147、贷款期如遇利息调整,如何处理?根据人民银行的规定,贷款期间如遇国家调整利率,贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,不分段计算;对一年期以上贷款,于下一年1月1日开始,按相应...
香港特首李家超《行政长官2024年施政报告》发言全文
140.政府将就新田科技城首阶段基础工程寻求拨款,今年内开始工程,争取自2026-27年起陆续推出约20公顷新创科用地,交由科技园公司发展和营运。另外,元朗南新发展区第二期工程亦会在明年中开展。牛潭尾初步发展建议短期内公布,当中会预留用地,推动「北都大学教育城」、第三所医学院及综合医教研医院的发展,接着会在年...
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236、贷款期限在1年以上的如遇利息调整如何处理:于下一年1月1日开始,按相应期限档次利率执行新利率。237、贷款人提前偿还贷款时本息如何计算:提前清偿的部分在以后期限不再计息,此前已计收贷款利息不作调整。238、银行按揭是指:购房抵押贷款,是购房者以所购房屋的产权作抵押,由银行先行支付房款给发展商,以后购...
“不缺钱”的高合汽车开始缺钱,谁是背后神秘金主?
2022年时,华人运通江苏公司也曾以融资租赁的方式,将估值1.58亿的生产设备抵押给芯鑫融资租赁有限责任公司,不过租赁期限长达三年,而2023年底的这三次抵押的生产设备估值总价高达5.85亿元,租期却仅为一年(www.e993.com)2024年10月21日。此外,清流工作室获得的文件显示,华人运通江苏公司还曾于2023年11月22日将35万美元涉外保函保证金质押给中国农业银...
中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金更新的招募说明书(2024年...
村集体土地租赁合同》”),约定的租赁期限自2022年4月3日至2044年7月30日。上述农村集体土地租赁合同均约定,合同任何一方不得以约定的租赁期限超过20年为由,主张超过部分的租约无效。如超过20年部分的租约无效,则《湖北农村集体土地租赁合同》《榆林农村集体土地租赁合同》约定的租赁期限均无...
滨化集团股份有限公司2024年第一季度报告
2023年12月31日比2022年12月31日增加81.94%,主要原因是本期收购锦元新材料带来其他应付款所致。11、长期借款2023年12月31日比2022年12月31日增加107.77%,主要原因是公司本期新增借款所致。12、租赁负债2023年12月31日比2022年12月31日减少81.23%,主要原因是公司本期支付租赁款所致。
【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识
三年,法律另有规定除外。最长保护期限为自权利受到侵害之日起二十年;特殊情况的,法院可以根据权利人的申请决定延长。17、对于分期履行的债务,诉讼时效从什么时候开始计算?自最后一期履行期限届满之日起计算。18、法院可以主动适用诉讼时效处理当事人的诉讼请求吗?
【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识
三年,法律另有规定除外。最长保护期限为自权利受到侵害之日起二十年;特殊情况的,法院可以根据权利人的申请决定延长。17、对于分期履行的债务,诉讼时效从什么时候开始计算?自最后一期履行期限届满之日起计算。18、法院可以主动适用诉讼时效处理当事人的诉讼请求吗?