无效成本,仍在吞噬房企的利润
例如,某个区域公司,想要保持业绩的增量,但手头的资金又很有限,只能拿质量不高、竞争者相对少的地,虽然测算结果达不到集团层面拿地的运营指标,但公司领导为了求发展,通过压低成本、提高售价,来通过集团风控,取得了土地。最终项目开盘以后,由于目标售价过高,位置相对偏远,周边还有化工厂等不利因素,陷入滞销。最终导致...
荆门市住房和城乡建设局2023年度部门决算
从单位构成看,荆门市住房和城乡建设局部门决算由实行独立核算的9个单位决算组成。纳入荆门市住房和城乡建设局2023年度部门决算编制范围的二级预算单位包括:第二部分2023年度部门决算表一、收入支出决算总表公开表01二、收入决算表公开02表三、支出决算表公开03表...
第二巡回法庭法官:建设工程合同的无效处理
为了保证建设工程的质量,严禁承包人在未取得资质及超越资质的情况下承揽工程。承包单位未取得资质或者超越资质承包工程,则存在由于施工人缺乏专业施工技术、经验而造成施工工程质量不合格,进而损害人民群众生命、财产安全的现实危险,故未取得资质及超越资质即签订建设工程施工合同,自然需要给与否定性评价。《建设工程施工合同...
华润华发·时代之城官方网站-时代之城2024最新房价+户型图+配套
224、竣工面积是指:竣工面积是指房地产竣工后实测的面积。225、商品房预售须符合哪些条件?:(1)交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(2)有建设工程规划许可证;(3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;、(4)向县级以上人民政府房...
民营经济促进法 (草案征求意见稿)全文
第四十条民营经济组织应当建立独立规范的财务制度,区分民营经济组织生产经营收支与民营经济组织经营者个人收支,依法实现民营经济组织财产与民营经济组织经营者个人财产分离,加强财务管理,规范会计核算,防止财务造假。第四十一条支持民营经济组织通过加强技能培训、扩大吸纳就业、完善工资分配制度等,促进员工共享发展成果。
2024宝山天铂(宝山天铂)官方网站-百度百科-上海房天下
29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用)的商品房(www.e993.com)2024年10月16日。30、什么是毛坯房:房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
建筑施工企业7大类26个法律风险防范要点!
挂靠合同中虽然约定建设单位将工程款支付给某建设公司,某建设公司扣除税务成本后向挂靠人付款,但由于建设单位工程款支付不及时,以及某建设公司对挂靠人缺乏足够管理监督,十个项目的挂靠人通过各种方式避开约定付款流程,直接要求建设单位付款,并通过以房、车抵工程款的方式实现债权,且没有开具相应发票。后当地税务局在...
湖南邵阳:9月1日起新出让的土地,未明确预售条件的全面鼓励现房出售
(一)对不计容的地下车位、人防工程等在进行土地出让成本分摊时,不计算金额。(二)全市保交房重点项目和存在符合《税收征管法》及其实施细则规定的特殊困难情形的项目,经税务机关核准,可办理延期缴纳税款,本金与滞纳金可以分开缴纳,欠缴税款本金部分延期最长不超过三个月;本金缴清后,不再计算新的滞纳金,滞纳金延期最长...
建发合诚2024年半年度董事会经营评述
一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明建发合诚隶属于工程技术服务业,报告期内主要从事勘察设计、工程管理、试验检测、建筑施工、综合管养、工程新材料六大业务,公司聚焦交通、市政、房建工程领域,主要集中在公路、桥梁、隧道、市政、房建、水运、城市轨道等工程细分专业领域。
固定资产审计要点、问题清单及审计依据
1.7.3工程建设领域保证金清理规范不到位1.7.4违规将应由财政资金承担的评估评审费用转嫁给企业承担1.7.5要求企业承担电子政务平台技术维护费、服务费、电子介质成本费等经营服务性费用1.7.6拖欠工程款和农民工工资二、项目建设程序方面2.1违规审批、越权审批建设项目...