万柳书院:曾风靡的豪宅现跌幅接近40%
据了解,万柳书院整个销售周期长达5年,开盘时的售价约为10万/平米-14万/平米,为开发商中赫打上“拿北京最贵的地,卖北京最贵的房”的标签。到了2018年,万柳书院的一手房价已然飙升到17万一平,最高涨幅接近70%;2022年,万柳书院在沸腾的拍卖声中迈向宇宙顶点,最高单价36万元/平方米、单套售价过亿,进而问...
“少爷的豪宅”万柳书院,贵在哪?
万柳书院背后的开发商是中赫置地投资控股有限公司,他们在北京豪宅的另一个著名项目是钓鱼台七号院,一个2009年开盘的楼盘,曾在2011年开出每平米30万元的售价(虽然现在已经回落到13万元/平米),成了当年北京豪宅天花板。凭借这个成功的先例,第二年,万柳地块就以40.9%的溢价率、总价26.3亿元被中赫置地竞拍下来,成了当...
记得年初很火的万柳书院吗,呵,现在要法拍了!
万柳书院疑似“一房两卖”5月6日,京东拍卖上架北京赫华恒瑞房地产开发有限公司的不良债权,其中包括75套万柳书院。万柳书院作为为赫华恒瑞名下唯一开发和销售的楼盘,号称“北京楼市天花板”。2015年,小区开盘均价高达14+万/㎡,随后房价节节飙升,吸引京圈众多大佬买入,目前二手房单价在20万以上。这样一个豪宅,房源...
一套房过亿的万柳书院,开发商却成了被执行5亿的老赖
据了解,万柳书院于2015年1月7日首度入市,销售均价为14.5万元/平方米。不到一周时间,万柳书院再度开盘,均价就整体上涨1万元至15.5万元/平方米。不久后,万柳书院售罄,再无新房可售,但有关万柳书院的故事还在继续上演。法拍房36.47万单价成交据阿里法拍显示,万柳书院曾于2022年5月14日先后拍出两套房产,分别是北...
北京豪宅万柳书院开发商的困局 :“卖最贵房子”到“拍卖最贵房子”
万柳书院,至今仍标记着不少人对于北京豪宅的想象。2023年1月,一个高中男生在家运球的短视频火了,人们发现他就住在万柳书院,称他为“万柳少爷”,不少评论者则自称“老奴”。八年前,万柳书院开盘。据中介人员介绍,万柳书院整个销售周期长达五年,开盘时的售价约为10万/平米-12万/平米。据南方周末记者了解,目前,万...
万柳书院,36万一平的过亿豪宅,讲几个房子的底层逻辑
也未必,因为按照这里的开盘价来说,卖到26/7万也就属于正常升值,否则还落后大盘了呢(www.e993.com)2024年10月25日。但是,这种豪宅小区经常升值慢,就因为太稀缺了,所以被开发商提前透支了大量的升值空间。万柳书院还不算什么,同时期开盘的融创北京壹号院比这里更贵,均价就16/7万。这几年过去,北京大盘接近翻番,这里没涨多少,利润都被开发商和...
万柳书院预计12月份开盘 均价130000元/平米
网易房产10月28日讯万柳书院位于海淀区万柳区域,项目预计12月份开盘。项目均为5-7层板楼的花园洋房,两梯两户,共3种产品:顶层带阁楼户型、平层、下跃户型。主力户型为205-558平米的3-5居,精装修,精装标准约10000元/平。整体均价13万元/平米左右,下跃房源相对价格较低,均价11-12万元/平米。预计2015年7月底入住,...
最贵一套1.3亿,北京豪宅“顶流”万柳书院75套住宅被抵押拍卖
据了解,万柳书院于2015年1月7日首度入市,销售均价为14.5万元/平方米。不到一周时间,万柳书院再度开盘,均价就整体上涨1万元至15.5万元/平方米,不久后即售罄。通过法拍渠道,万柳书院也曾拍出“天价”。阿里法拍显示,万柳书院曾于2022年5月14日先后拍出两套房产,合计成交价约1.85亿元。
京城顶级豪宅万柳书院75套房拍卖 买下能否顺利入住?若已被私售该...
素有“万柳的墙”之称的万柳书院被视为京城顶豪之一,其周边还环绕着清华、北大、人大附小、附中、中关村三小等名校,被海淀妈妈们视为学区房中的天花板。万柳书院2015年开盘,共有307户,面积在208平方米——703平方米之间,贝壳找房经纪人告诉记者,万柳书院房产价格在28万元平方米—32万元/平方米。
京城顶豪万柳书院75套住宅现身拍卖平台 约6300万元/套已有近50名...
万柳书院成热搜常客记者注意到,当前的万柳书院还是8年前的那个项目,但价格远不是8年前的那个价格了。房产交易APP显示,目前,万柳书院的销售均价为27.30万元/平米,几乎是开盘价的两倍。2022年5月份,万柳书院的两套法拍房成功拍卖,成交均价分别为36.47万元/平米和29.62万元/平米,再度刷新了北京已公开的房价成交记录。