首次业主大会和业委会怎么走流程?汕头最新指引来了→
记者了解到,《汕头市物业小区成立首次业主大会和业主委员会工作指引(修订)》直观呈现了成立首次业主大会和业主委员会流程图,包括提交申请、确定候选人、备案刻章等一系列流程。《工作指引》对如何申请成立首次业主大会、成立首次业主大会筹备组、确定业主人数和投票权数、草拟《业主大会议事规则》和《管理规约》征求意见...
业主必看:业主委员会成立流程图
首页业主大会、业主委员会成立程序流程图。符合成立业主大会条件的物业小区,业主大会筹备组由居(村)民委员会代表、业主代表、建设单位以及街道办事处(镇人民政府)代表七至十五人组成。筹备组成员人数应为单数,其中业主代表应当不少于业主大会筹备组人数的一半。居(村)民委员会代表担任筹备组组长,组织、协调业主大会的...
关于公开征求《六安市成立业主大会和选举业主委员会程序工作指引...
除此之外,我们梳理和总结了19项附件成立业主大会和选举业主委员会工作指引的示范文书,包括1.关于给予指导和协助成立业主大会的函;2.关于组建首次业主大会会议筹备组的公告;3.筹备组业主代表候选人登记表;4.推荐业主代表候选人的业主签名表;5.建设(公有住房出售)单位代表情况表;6.关于公示首次业主大会会议筹备组成员...
关于成立业主大会、选举产生业主委员会的条件
百分之二十以上业主可以联名向街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的书面要求;已交付使用的物业建筑面积达到物业管理区域建筑面积百分之五十以上的,业主可以向街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的书面要求。这里表明,提出成立成立大会的方式有两种,一种是业主数量的体现,20%以上的业主可联名提出;另一种是物业...
三年之内,深圳所有住宅小区都要成立业主委员会!
实行小区党支部与业主委员会成员“双向培养、交叉进入”,推动小区党支部书记、小区党员依照法定程序担任业主委员会主任或委员;支持符合条件的社区“两委”成员通过法定程序兼任业主委员会成员,把好业委会主任人选关,条件成熟一个推一个。通过动员鼓励小区党员参选、在优秀业主委员会委员中发展党员等方式,提高业主委员会中...
...和城乡建设局关于印发《江门市住房和城乡建设局关于业主委员会...
四、新一届业主委员会成立(一)公示表决结果业主委员会将业主大会的投票表决结果、新一届业主委员会名单在小区内显著位置公示,采用书面征求意见形式的,应将书面征求意见的结果在物业管理区域内公示不少于30日,业主有权查询相关材料(www.e993.com)2024年7月10日。表决结果的公示内容应当包括业主的房号和专有部分面积,业主对业主委员会委员候选人...
物业费能不能涨?质价不符怎么办?上海闵行出台住宅物业费调价指导书
如果对评估报告的结果无法形成一致意见,业主委员会需要思考在物业服务企业撤场前,通过召开业主大会另聘物业服务企业的途径,找到新的物业服务企业。需要注意的是,小区物业服务利润已接近零或赤字,有可能较难选聘到新的物业服务企业,建议根据《上海市住宅物业管理规定》的规定,向小区所在地的街镇提出暂时由临时物业服务企业...
小区物业费怎么调?闵行“十问十答”来了!
物业收费标准调整流程应该是怎样的?关键环节有哪些?《闵行区住宅物业收费标准调整十问十答》发布,引导培育小区业主“按质论价”的理念逐步形成。点击放大查看流程图1.物业服务定价成本由哪些内容组成?答:根据国家发展改革委、建设部关于印发《物业服务定价成本监审办法(试行)》的通知(发改价格20072285号)中明确...
3年内,深圳所有住宅小区成立业委会!
文件指出,深圳各区住建局要在坚持“支部建在小区上”的基础上,推动符合条件的小区实现业主委员会应建尽建,用3年时间,完成全市住宅小区业委会的全覆盖。文件指出,要指导街道办事处核对已成立的业委会信息,确定目前未成立业委会的住宅小区在3年内拟成立业委会的时间节点,以此设立本辖区业委会成立率年度目标,逐...
二十项流程 半年只走到第二项 想要成立业委会咋就这么难?
当时石家庄长江街道办事处给了他一张成立业委会的流程图,要求他们先取得20%的居民签字。就这样每家每户走下来,一共签了大概有1500户,这大大超出了居委会要求的1200户。然而,3月1日将签字交到居委会后,就一直处于待办状态。吕先生说,住建部下发的《业主大会和业主委员会指导规则》2018最新版第九条写的很...