三明一业主拖欠物业费被起诉!房产被查封……
原来,这是一起物业费纠纷执行案件。沙县某小区户主张某因拖欠物业费被物业管理有限公司起诉至法院,经沙县法院审理,判决张某应给付该物业管理有限公司物业费8千余元。判决生效后,张某以物业服务不到位等理由拒绝履行,该物业管理有限公司向法院申请强制执行。执行过程中,被执行人张某拒不配合,传唤不到、电话不接,执行干...
【以案说法】拒交物业费被起诉 法院判了
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第一款规定:“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费”。物业费是物业公司为小区提供公共服务的物质基础,如果业主不支付物业费,物业公司将无法正常开展管理和服务工作,...
物业费没交被起诉怎么办
2.及时结清物业费如果物业公司提供的服务确实符合合同约定,应尽快结清拖欠的物业费。3.在法院调解下解决纠纷可以在法院调解下,通过拍照、录视频等方式,证明物业公司未按合同约定提供服务,或物业服务不当给业主造成损失,以争取物业费打折、取消滞纳金和诉讼费等优惠。4.提供证据并开庭审理如果无法通过调解一致...
业主拖欠物业费民事起诉状模板
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电...
拖欠物业费被起诉,这类纠纷非小事儿
拖欠物业费被起诉,这类纠纷真不是小事儿包头昆都仑:开展专项监督推动物业纠纷诉源治理“检察官和法官把道理都说清了,我愿意接受再审裁判结果,积极补缴物业费。”“多亏检察院持续跟进,解决了我们的诉求,我们一定按承诺做好物业服务。”日前,内蒙古自治区包头市昆都仑区某小区业主韩某与该小区物业公司合同纠纷裁判...
80位小区业主拖欠物业费被起诉,南山法院能动司法化解涉众纠纷
原来,A物业公司为某小区提供物业服务,但小区多位业主长期拖欠物业费(www.e993.com)2024年7月11日。多次催缴无果之下,A物业公司诉至法院,要求80位业主支付拖欠的物业费及滞纳金。这起案件涉及人数众多、矛盾较大,南山法院收到立案申请后高度重视,立即启动涉众纠纷化解工作机制,选派多元解纷诉调对接中心3名骨干调解员组成调解小组开展纠纷化解...
多年未收房,却被起诉索要7年物业费?法院这么判了→
购买的商品房质量不合格,业主一直拒收,一拖就是9年,直到房屋登记到业主名下。物业以拖欠物业费为由起诉该业主,索要其中7年的物业费,业主能拒交吗?3月13日,记者从湖南高院获悉,衡阳市雁峰区人民法院审理了这起案件。■全媒体记者虢灿物业起诉业主索要未收房期间物业费2011年9月,衡阳人胡某在当地买了...
...丨物业3年起诉200多位业主,法院发司法建议:改进服务,物业费打折
法院认为,综合物业服务存在瑕疵、法院对该小区同类型案件的判决情况等因素,酌情认定刘先生应缴纳的2021和2022年的物业费按照合同约定的部分折扣进行计算。同时,为促进物业公司提供更优质、更高效的管理和服务,对物业公司要求业主支付违约金的诉讼请求不予支持。刘先生对法院的判决认可,按照法院判决的物业费打折交纳了...
千余元物业费纠纷竟致房产拍卖?拖欠物业费后果严重
近日,内蒙古某小区业主杜某,因拖欠物业费被其小区物业公司起诉至法院,经土默特右旗人民法院审理,判决被告杜某向原告某物业公司支付欠缴的物业费1206元,但判决生效后,杜某拒不履行判决书确定的给付义务,物业公司遂申请强制执行。后因杜某仍拒绝缴纳物业费,被执行法官告知若其拒不履行义务将面临被纳入失信与限制高消费...
【平安创建】16名业主缴清拖欠3年的物业费,这位法官做了啥?
随后,王飞宗根据业主提问的物业服务不到位能否不交物业费、能否少交物业费等问题,一一释法答疑,既从法理层面向业主解释物业服务合同的相关规定,告知业主应按照约定支付物业费;也从情理层面提醒业主通过合理方式表达诉求,拒缴物业费只会激化矛盾,长此以往必会影响业主的居住体验。