...划分按揭房屋属于婚前个人财产或者是婚后夫妻共同财产,可能对...

对按揭房屋在婚后的增值,应考虑配偶一方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。对于婚后参与还贷的一方来说,婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。(中广网)相关案例2004年5月,胡某支付首付并贷款34...

北京家问律师事务所:离婚后,房产贷款还清了,房子怎么分?

这100万是他们需要分割的共同财产。如果他们决定房子归张三,那么张三需要支付给李四这100万的一半,也就是50万。案例二王五在婚前买了一套房子,婚后为了表示诚意,将妻子赵六的名字加到了房产证上。后来他们离婚了,房子的贷款还没还清,但几年后王五独自还清了贷款,赵六回来要求分割房产,这又该怎么办呢?...

婚前贷款买的房子离婚如何分?会被分财产吗?

首先,需要明确的是,婚前贷款购买的房产属于个人财产。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定,婚前个人财产在离婚时不纳入共同财产分割范围。这意味着,如果房产是在婚前购买的,并且贷款也是在婚前开始偿还的,那么这套房产通常被认定为个人财产。婚后还贷部分的处理然而,如果婚后继续使用夫妻共同财产偿还婚前购房的贷款,那么...

婚房到底归谁的?婚前婚后买、写不写名字,有什么影响?丨图文

而婚后,无论还贷的钱是从谁的银行帐户里扣的,这些钱都属于夫妻共同财产。在算账的时候,需要“在不侵害任何一方合法权益的前提下,对夫妻共同财产作合理分割”。但说了这么一串,房子到底归谁呢?最常见的情况是,法院一般会根据房产证上的名字和出资情况等等来决定归属。最后拿到房子的人,要用其他方法补偿对方。比...

离婚后,婚前买的房子怎么分

李鹏婚前购买案涉房屋并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,案涉房屋产权登记在李鹏名下,案涉房屋归李鹏所有,尚未归还的贷款为李鹏的个人债务。争议二:房屋应补偿多少钱?本案中双方对案涉房屋双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分对杨艳的补偿款数额无法达成一致意见,且对案涉房屋的市场价值意见悬殊亦...

【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...

房屋登记司法实践结婚前一方父母(全额)出资出资方子女名下房屋属于夫妻一方婚前个人财产(www.e993.com)2024年11月20日。一方父母支付了房屋首付款出资方子女名下由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得到房子的一方对另一方进行补偿。

男方父母出首付购房登记在小夫妻名下,离婚首付款算赠给谁的?

大家觉得这笔首付款算赠给谁的?离婚时女方有权分吗?如果有权分该怎么分?揭晓法院的判决结果:法院认为因房屋是婚后购买且登记在两人名下,在小伟父母对出资性质未进行明确约定的情况下,应该视为对夫妻双方的共同赠与。房子现在实际价值是220万,去掉90万贷款和10万元的婚前首付,可分割的净值是120万,所以,房判给小伟...

最高人民法院:离婚案件中父母为子女出资购房所有权归属问题

(3)如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款,则该不动产应认定为夫妻双方共同财产。离婚时，得到房屋的所有权登记一方应给予另一方补偿。2.以子女名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权登记在一方子女或双方子女名下的情形。(1)...

婚前贷款买的房,婚后还贷到底怎么算?

答案是,当然需要。根据我国法律规定,夫妻一方婚前贷款交首付买房,登记在自己一人名下,婚后用夫妻共同财产还贷,那么离婚时双方可以就该房屋的归属等问题进行协商。如果无法达成一致意见,法院在判决离婚时,一般会判决房屋归登记方所有。同时,双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分,由房屋登记方对另一方进行补偿。

丈夫婚前买房,婚后欠债,他抵押房子贷款需要我签字,那房产证可以加...

房子属于不动产,不动产的所有权以不动产登记为准,婚后房产证加上你的名字,房子就属于夫妻共同财产。你老公婚后这次贷款是提供了房子作为抵押,如果你在贷款中签字会让你也成为该笔贷款的债务人之一,该笔贷款到期无力偿还,可以通过房产拍卖的方式偿还银行贷款;建议如果房产证加上你的名字,用房产做抵押的话,你可以在...