天花板都长青苔了!顶楼漏水,长达4年,谁之责?

此前,江岸小区的一名顶楼业主就因楼顶漏水,与物管及楼下6户业主协商共同维修,但其他业主不同意。这名业主在出资维修后,向五华法院提起了诉讼。云南八谦律师事务所律师熊诗琪:“(法院)认为,楼顶的业主由于购买房屋时既然买了楼顶,楼顶的房价也是比较低的,业主对楼顶会漏水是有预判的,因此由楼顶的业主来承担三分...

楼顶漏水产生的维修费,顶楼住户可否向其他住户追偿?

在顶层漏水的情况下,因楼顶属于业主共有部分,漏水维修是为了保障楼顶基本防水功能,关乎到全楼所有业主的共同利益,效果上使全体业主受益,该维修费用自然也不能仅由顶楼业主承担,全体业主应根据约定、业主专有部分面积所占比例等因素承担相应的维修费。法条链接《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内...

拍客|男子顶楼外墙漏水修补多次未果 用240平米三色布防水

10月14日,浙江丽水。男子顶楼外墙漏水修补多次未果,用240平米三色布防水。据当事人叶先生发视频称,自己18楼外墙从6月份开始漏水,餐厅和厨房柜子被泡烂,期间多次找了物业和开发商,在自己强烈要求下多次修补后依然漏水。天气预报显示这两天有中雨,自己没法办买了8x30米

福建泉州金茂阳光城檀悦接连遭投诉“顶楼漏雨、套内渗水”等问题

天天房产10月18日讯,近日,位于福建省泉州市的金茂阳光城檀悦接连被投诉“顶楼漏雨、套内渗水未整改”等问题,并得到相关部门的回应。业主投诉:质量工程弄得身心疲惫,户外下大雨,家中便下小雨9月27日,有自称是金茂阳光城檀悦业主的网友在人民网领导留言板投诉,称“本人为金茂阳光城檀悦业主,所购商品房顶楼房屋漏水...

老小区顶楼住户维修漏水楼顶,楼下业主该不该摊钱?

本案中,顶楼业主彭某虽系屋顶防水补漏的最大受益人,但楼顶属于业主共有部分,漏水维修是为了保障楼顶基本防水功能,关乎到全楼所有业主的共同利益,效果上使全体业主受益,在法律上,屋顶乃全楼栋业主共同所有部分,为修缮共有物而支出的合理费用自然也不能仅由顶楼业主承担,而应由所有共有人平均负担。基于同样的原因,若...

临沂幸福小镇新房购入不足半年两间卧室都漏水

临沂幸福小镇小区开发商项目部刘经理称漏水原因是二楼用水不当造成的(www.e993.com)2024年11月11日。(视频截图)齐鲁网4月23日讯房子漏水,是很多业主面临的问题,一般来说,顶楼是楼房漏水的重灾区,一楼卧室漏水的就很少,然而据山东广播电视台生活频道《生活帮》栏目报道,临沂河东区的张女士就遇到了这种情况,并且不是一间卧室漏水,而是两间家里...

顶楼漏水的处理方法是什么?这种处理方式如何保障建筑安全?

排水系统的堵塞或设计不合理也是导致顶楼漏水的常见原因。优化排水系统,包括清理排水沟、修复或更换损坏的排水管道,确保雨水能迅速排出,减少积水对屋顶的压力。良好的排水系统能减少屋顶的负荷,延长建筑的使用寿命。3.屋顶结构加固在某些情况下,顶楼漏水可能是由于屋顶结构的问题,如梁柱的腐蚀或变形。在这种情况下,需...

有一种痛苦叫买了“顶楼”,美是真美,住起来却一言难尽

不仅如此,一旦养花,顶楼的尘土也会比较多,露台上的泥土会带进室内,弄得整个家里都很脏。很多人买顶楼房子时没有意识到这一点,等住进去后,才发现这个“花园梦”直让人心累。②是真的会漏水,维修起来麻烦顶楼漏水不是耸人听闻,一般很难逃过漏水的魔咒,现在不漏,迟早要漏。

顶楼漏水引纠纷,维修费用谁承担?

原来，她居住的小区属于老旧小区，从2020年就已被物业弃管，也未成立业主委员会，且该楼的专项物业维修基金已经用完。而今年雨水大导致楼顶漏水特别严重，眼看水都漏到了四楼，安女士多次与本单元的邻居们沟通商量维修房顶的事情。商量好后，安女士忙前忙后，找工人买材料，最后结算工程总价款为5305元，施工方免收305...

家住顶楼漏水7年 征询不过怎么办?

许先生表示，顶楼平台和他家天花板之间有一个隔层，他怀疑，漏水是从隔层渗透下来的。随后他带着记者来到大楼屋顶，只见一块10多个平米的地面有十多条，半米至一米不等的裂缝，而靠近屋顶旁的排水沟，横穿了许先生家客厅的楼顶。许先生觉得雨水极有可能是从屋顶平台的裂缝渗透下去，慢慢从隔层漏到了他家客厅。多年...