杭州某银行规定房屋贷款最长可贷到80岁,两代人接力还款

对此,该客户经理向记者解释说,这是一款“接力贷”产品,顾名思义就是父母和子女两代人接力还款。“我们对贷款申请人的资质审核会比较严格,同时还要求指定其子女作为共同还款人,贷款人和共同还款人都必须具备还款能力。一旦贷款人丧失还款能力,其子女就要承担相应的还款义务。一般来说,非常优质的客户才能获批。”据悉,...

贷款条件不足时如何申请接力贷?

首先,需要确定谁将成为你的接力贷合作伙伴。这个人通常应该是信用记录良好、收入稳定的家庭成员或亲密朋友。选择合适的合作伙伴对于确保贷款申请的成功至关重要。2.共同准备财务资料与你的接力贷合作伙伴一起准备所有必要的财务资料,包括收入证明、信用报告、资产和负债情况等。银行将根据这些资料评估你们的共同还款能力。

08年的美国次贷危机,次贷危机崩盘的时候,存量贷款是1万亿美元

整个链条的健康的核心就是要贷款人能够正常的还贷,那么就可以接着奏乐接着舞,继而吹箫继而歌。整个链条最怕什么呢?怕的是房价下跌,一旦下跌,接力棒的最后的人,他买的房子是最贵的。他一看房价的涨幅已经抵不上银行利息了,那么再还款就会赔。于是很自然就会选择断供。断供后银行收回房子拍卖,一般拍卖的价格是房子...

延期还款、买卖纠纷、接力贷款,关于房子的法律风险怎么这么多?

接力贷指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。这种个人住房接力贷款,是指借款人作为主贷人申请的借款期限与银行对借款人的年龄要求不相符合(如50岁,申请贷款还款期限为30年,还款期限超过了其70岁的最高年龄限制),可以通过增加一...

父母贷款买房全家一起还钱!你会申请”接力贷”吗?

张大伟解释称,楼市行情好的时候,通常贷款额度也紧张,银行一般不愿做这个业务,所以接力贷一般都发生在银行贷款额度宽裕的时候。等楼市冷清,信贷充裕的时候,银行有了积极性,但购房者的意愿可能又弱了。比如现在,房价不涨,已经买房或有多套房的人不会再买那么多房子,用不上接力贷;即使要买房,那些精明的购房者可能会...

南宁房贷可还到80岁,贷款人80岁前离世怎么办?专家:本质和接力贷没...

上海易居房地产研究院报告指出,在一定程度上,此类房贷产品确实可以属于接力贷(www.e993.com)2024年11月27日。接力贷是指,允许一些经济状况不错的中老年购房者申请贷款,同时其子女也要作为共同还款人,这样确保“贷款人+共同还款人”具备充足的还款能力。若贷款人丧失还款能力,那么其子女就需要承担相应的还款义务,即“接力”。

“接力贷”再现?北京试点60岁老人贷款买房!释放什么信号?

前有天津、唐山等超15城的“一人买房，全家公积金帮"政策，现在楼市或又要再现“接力贷”了，也就是父母买房，子女帮忙还贷。近日，北京住建委发布了《多措并举提升老年家庭居住品质营造全龄友好型社区》的文章，其中提出中心城区老年家庭（60周岁及以上）购买昌平区平西府、顺义区福环、顺义区薛大人庄等3宗全龄友好...

贷到80岁 “接力贷”子女作为共同还款人贷款 真是为购房者考虑吗

事实上,“接力贷”还有可能会模糊房地产金融调控手段的边界,比如子女由于限购限贷之后,已经没有贷款资格,而以父母的名义购房,一是使得一部分人有了炒房的空间,这违背了“房住不炒”的原则。二是增加了金融风险,“接力贷”假如最终落在已经有多套房贷的子女身上,实际上增加了房市的金融风险。

子女可做接力贷,60岁及以上老人贷款买房首付最低35%

2、购买试点项目140平方米以下住房的,按首套房首付比例35%、二套房首付比例60%执行。3、其子女可作为共同借款人申请贷款。值得注意的是,此次试点政策中还提到子女可作为共同借款人申请贷款,进行"接力贷",减轻了项目交易方面的难度。试点项目将在配套设施、室内空间、交通流线设计、公共空间、智慧应用与安全保障、...

上海房贷也能借到80岁?是真的……贷款人离世房贷还没还完怎么办?

于是，2016年11月，上海市市场利率定价自律机制发布《关于切实落实上海市房地产调控精神、促进房地产金融市场有序运行的决议》，严禁通过成年子女、（双方）父母、前夫、前妻或其他第三方参与共同还款并承担还款责任等方式变相规避调控政策和住房信贷管理规定，正式叫停“接力贷”。此后，“接力贷”在上海销声匿迹。　　业...