《中华人民共和国宪法》与自然资源_科学普及_邳州市自然资源和...

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须...

农村土地:究竟谁是“当家作主”的大佬?

就农村土地而言,我国实行的是农村集体所有制,土地的所有权是农民集体所有权。所谓农村集体所有权,是指农民集体依法对其所有的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。集体土地所有权的主体是农村集体经济组织的农民集体,通俗地说,就是村里所有老百姓共同所有的。二、集体决策的“代言人”:村民大会或村民代表大会...

宅基地的本质是对集体土地究竟实行彻底计划经济还是彻底市场经济

在“社会主义”部分，集体土地所有权人是谁需要得到十分清晰毫不含糊的回答，其财产权收益路径必须十分明确。“究竟是谁的地”已是中国三农的一个现实问题。明确了是“谁”的地，自然是“谁”种地，至于是集体统一经营，还是家庭经营，由“谁”说了算。在“市场经济”部分，集体土地必须具有商品性，在充分体现商品性...

财知道第89期:腐败的产权根源_凤凰网

第一个基本事情就是土地的产权是谁的。现在的法律规定,中国的公民都没有土地的产权。农民是拥有所谓的集体所有的土地,集体所有的土地并不真的是他的产权,每一个农户得到的只是一个租赁权。城市居民买房子的时候获得的也是土地的租赁权,由于他的权利是租赁权,因此政府有权力把他们赶走,这就是问题的根源所在。当政...

中华人民共和国土地管理法

国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理...

企业披着“征地羊皮”买卖土地,温州一路“绿灯”

“征地羊皮”下的土地所有权买卖法律资深人士认为案涉《征地补偿安置协议书》实质是转让土地所有权,是买卖土地行为,征地只是披羊皮的外衣(www.e993.com)2024年11月10日。案涉《征地补偿安置协议书》签订主体为瓯飞公司,即瓯飞公司向布袋岙村、郎等村、下郎村的农民征地,案涉征地协议中没有使用年限,即被征用的土地所有权永久归瓯飞公司所有,实质...

土地管理知识问答(45问)

答:土地所有权是土地所有制在法律上的体现,是土地所有者依法对土地实行占有、使用、收益和依照法律做出处分并排除他人干涉的权利,土地所有权分国有土地所有权和集体土地所有权。8、土地所有权有哪几种类型?答:根据《土地管理法》的规定,我国土地实行的是社会主义公有制。土地公有制的形式也就是土地所有权的形式...

安徽省实施《中华人民共和国土地管理法》办法

乡镇村公共设施、公益事业建设使用土地,应当对原土地所有权人、使用权人按照征地补偿安置标准进行补偿安置。涉及宅基地及农村村民住宅的,按照本办法第三十三条的规定进行补偿安置。第三十六条大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费和移民安置办法,按照国务院有关规定执行。

陈锡文:农村改革与制度创新

国有土地是全民所有的土地,由国务院代表行使所有权。但农村集体土地所有权不同,根据1978年的统计资料,全国农村当时有52781个人民公社,69万个生产大队,481.6万个生产队。1962年2月《关于改变人民公社基本核算单位的指示》中明确,基本生产核算单位主要是生产队,生产队的土地属于生产队所有,所以生产队基本上都是土地的...

不动产登记“一问一答”

5.《中华人民共和国土地管理法》第十四条“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”6.《土地权属争议调查处理办法》第一条“为依法、公正、及时地做好土地权属争议...