??最高院:对名为融资租赁合同,应按照其实际构成的法律关系处理

融资租赁合同中,岀租人对租赁物的所有权是名义上的所有权,出租人从始至终可能都无须占有、使用、支配租赁物,租赁物对出租人而言主要承担担保租金债权实现的功能。承租人支付的租金形式上是租赁物使用的对价,实质上不仅包括租赁物本身的购买价格,还包括出租人提供资金融通作用所支出的必要费用及其正常利润。分期付款的...

融资租赁合同租赁到期,租赁物应归属于谁?

对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依据补充协议交易习惯仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。叶涛律师补充:融资租赁合同无效,当事人就该情形下租赁物的归属有约定的,按照其约定;没有约定或者约定不明确的,租赁物应当返还出租人。但是,因承租人原因致使合同无效,出租人不请求返还或者返还后会显著降低租赁物...

范佳慧:论融资租赁交易中的权利冲突与利益实现

在租赁期满后，融资租赁的承租人一般可对租赁物行使购买选择权，通过支付象征性价款取得租赁物的所有权（《民法典》第759条）。据此，出租人从事融资租赁交易的目的是获取融资利润，与租赁物所有权相关的风险利益已实质移转给承租人，租赁物所有权的真正功能是担保租金债权的实现。　　功能主义担保法强调，不管形式上存...

全国法院:关于融资租赁纠纷的裁判规则(四)

可见，在融资租赁中进行所有权声明登记，也是以“自己所有的租赁物还承租人欠自己的债”，此情形与“自物抵押”无实质差别。这一类非典型担保，只要认可其担保功能，都面临着所谓的“悖论”问题，但现行法律明确认可其担保物权的有效性。此处顺便一提的是，实务中有人对上述《担保制度司法解释》第65条所说的“受偿...

孙超波:直接租赁是融资租赁的本源

在租赁期间,出租人既拥有物权、也拥有债权,出租人最终目的是实现债权、放弃物权。因此,融资租赁业务的本源主要是看是不是有实打实的租赁标的物,而不是看是哪种类型租赁模式。无论租赁物原始所有权属于谁,只要满足“把物买来再出租给对方”,都应认为是合规的融资租赁业务。租赁标的物的所有权人为出租人,租赁标的物...

售后回租型汽车融资租赁的性质认定——南昌中院判决某汽车财务...

当事人为车辆检验、营运备案等需要,在案涉合同中约定车辆所有权归出租人,将车辆直接登记在承租人名下符合当事人的实际需求,且不违反法律规定(www.e993.com)2024年11月10日。双方签订案涉合同时,以机动车等特殊动产为标的物的融资租赁行为,尚缺乏统一的登记公示平台,某汽车财务公司出于防范他人善意取得机动车等商业风险考虑,约定由承租人办理“自...

最高院民二庭观点20:关于合同名实不符的理解与适用

例如,在名为融资租赁、实为借贷的案件中,当事人就可能是通过虚构交易标的来达到目的。欲成立告后回租型融资租赁合同关系,承租人应将标的物所有权移转给出租人,若标的物系虚构,出租人未取得所有权,售后回租型融资租赁合同关系即无法成立。若出租人已经支付名义上购买标的物的“价款”,则由于双方当事人之间仅有资金...

车辆抵押贷款48000元 他说逾期3天被拖走还多出18000元“利息”

律师肖杰:在融资租赁过程中,其实我们所谓的购买人或者使用人,他对标的物的所有权并不是想象的那样直接享有。律师观点:“回租业务”被宣传为“车抵贷”监管视为违规肖杰律师表示,车辆融资租赁后回租(原车回租)与车抵贷的共同点是:原车回租与车抵贷都是通过操作车辆本身开展业务合作,进而帮助车主解决短期资金周...

新监管形势下租赁物风险管理

主要处罚事由包括“租赁物所有权存在瑕疵”“未取得租赁物所有权”“低值高买租赁物”“以在建工程作为租赁物”“租赁物适格性不合规”“未按规定将租赁物纳入构筑物类别”“租赁物管理未整改到位”等。不难看出,金融监管总局乃至国家在坚定不移引导融资租赁业回归本源,做真租赁、真做租赁。另一方面,近年来,因...

孙超波:回归融资租赁本源是要抓租赁标的物"牛鼻子"

上海国金融资租赁有限公司董事总经理孙超波出席并发表演讲。孙超波表示,融资租赁业务指的是“把物买下来再出租给承租人”的业务,在这类业务中,租赁标的物是关键中的关键,没有租赁标的物或者在租赁标的物方面弄虚作假,那就完全背离了融资租赁这个业态。回归融资租赁本源核心就是要抓住租赁标的物这个“牛鼻子”,将租赁...