2024年宁波房地产经纪考试圆满落幕!

2024年全国房地产经纪职业资格考试在宁波顺利举行,涉及房地产经纪人与协理的考试。考试在宁波市多个考场进行,现场秩序井然,考生们经过严格的身份验证后进行考试。宁波市房地产业协会负责组织考务工作,确保考试的公正和严谨。考试成绩将在两个月内发布,考生可通过官网查询。打开房天下APP,查看更多图片每年的房地产经纪职...

记者实地探访!西安一公寓公摊面积超50%

7月12日,陕西省西安市民姬女士在网络上发声称她购买的69平方米的房子公摊面积达37平方米。作为业主她一直喊冤,称不理解公摊面积为啥竟占了公寓的一半,所以至今一直没有收房。事件引发网友质疑和讨论。央广网记者于7月13日下午前往位于西安市东仪路的荣安芙蓉印月小区进行探访求证。19时,记者来到小区周边,发现小区附...

取消公摊面积的后果是什么?

1.取消公摊可能导致小区公共设施不足过去，小区花园老年休闲中心，儿童娱乐中心等等，这些区域设备设施齐全，都是靠着公摊面积在支撑。而一旦取消公摊，整小区可能就除了房子。其他什么配套都没有。甚至有可能连房子的质量都堪忧，毕竟过去本来开发商就恨不得在建材上动歪脑筋，而没了公摊面积这块"遮羞布"，他们可能就...

揭秘公摊面积的神秘之谜, 你知道是谁发明的吗!

一般情况下,总建筑面积减去个人产权面积就是公摊面积。公摊面积的大小会直接影响到业主的使用权益,因此购房者在选择房产时需要对公摊面积有清晰的认识。然而,公摊面积的定义并非一成不变的。随着社会的发展和住房需求的变化,公摊面积的概念也在不断演变。例如近年来,一些房地产开发商为了吸引购房者,可能会对公摊面积进...

谣言害死人!关于2024年房屋公摊面积的5大谣言,谁信谁吃亏!

一:公摊面积越大越好有些购房者错误地认为公摊面积越大,意味着小区的公共设施越完善,居住体验越好。但实际上,公摊面积的大小应该与小区的整体规划相匹配,过大或过小的公摊面积都可能影响居民的居住体验。过大的公摊面积可能意味着购房者需要支付更多的购房款,而过小的公摊面积则可能导致公共设施的不足。

“全面取消”公摊面积后,买过房的人有补偿吗?国家16字回应来了

从笔者角度来说,公摊面积的弊端主要体现在2个方面:第一、公摊面积并不是业主的私人面积(www.e993.com)2024年11月17日。严格来说,小区绿化、过道、电梯井等设施均属公摊面积范畴,可是对于业主来说,这部分面积是小区共有的,并不应当由业主来承担,更为关键的是除了买房之外,平常业主缴纳的物业费、采暖费、税费均以建筑面积为基数缴纳,着实有些吃...

公摊面积,卒于2024

公摊面积取消了,对谁是利空?显然是那些公摊面积大、楼龄还老的老旧小区。因为近两年开始建的房子,从拿地开始,地方政F的品质要求都更高了。因此现在的新房子看起来和4-5年前建的房子完全不一样。之前的房子,不仅压缩实用面积,楼高还时不时整出一个40-50层。

公摊大的房子,都怎么造成的_澎湃号·湃客_澎湃新闻-The Paper

这一类产品因为层高低电梯楼梯占的公摊小但毫无疑问小高层、洋房叠墅价格一定是更贵的,有没有一种公摊小,价格又很亲民的产品呢第二个答案是:老破小or老公房上面和大家分析过上海老小区的得房率在80%左右,这一类房子应该是公摊很小的产品了如果选择老小区,主要公摊面积也只有楼梯和走道了。这也意味着走出家门...

公摊大的房子,都怎么造成的_澎湃号·湃客_澎湃新闻-The Paper

这一类产品因为层高低电梯楼梯占的公摊小但毫无疑问小高层、洋房叠墅价格一定是更贵的,有没有一种公摊小,价格又很亲民的产品呢第二个答案是:老破小or老公房上面和大家分析过上海老小区的得房率在80%左右,这一类房子应该是公摊很小的产品了如果选择老小区,主要公摊面积也只有楼梯和走道了。这也意味着走出家门...

公摊面积,亡于2024!

公摊面积的概念是谁发明的？网上有很多人说是李嘉诚，其实不然。因为李嘉诚进入房地产行业相对较晚，真正建立香港房地产基本制度的是霍英东。霍英东之前，香港不动产都是按整栋楼出售，就不存在公摊面积。但个买得起整栋楼的人极少，所以市场不发达。这是香港楼市“只批发、不零售”的阶段。霍英东为了激活楼市，率先在...