房屋“养老” 谁来买单
第十一条新交付的物业管理区域首期专项维修资金,由建设单位在办理房屋权属首次登记前,代交至管理机构专用账户,在房屋交付时向买受人收取。购房款中包含专项维修资金的,建设单位不得再向买受人收取。业主需要提取已缴存的住房公积金用于交存首期专项维修资金的,按照国家、省和市公积金管理规定执行。第十二条既有物业...
擅自以单位名义收受挂靠管理费并占有构成何罪
挂靠管理费是挂靠人借用被挂靠单位资质所支付的对价。根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条第二款规定,禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。《最高...
孙颖等:建设工程领域“四类”管理费"十三种"类型争议的解决路径
实际上,项目建设管理费和企业管理费是两种不同性质的费用,项目建设管理费是建设单位支出的管理性质的费用,属于工程建设其他费用;而企业管理费则是由承包单位支出的管理性质的费用,属于工程费用中建筑安装工程费的组成部分,两者并不等同,亦不存在包含关系。又如西藏自治区高级人民法院审理的某农村公路项目案,法院认定承包...
“国企女老总”被包工头举报收203万打点费 企业:被举报人非正式员工
康达(西安)律师事务所律师张海兴表示,若李先生举报和相关单位所称属实,所谓的“国企女老总”高某既不具有发包方新兴建设在职人员的身份,也不存在发包方的授权可能,其以虚构的身份、虚构的可以签约的地位,骗取受害人李先生203万元,如果在受害人追索之下始终未能归还,或有非法占有、挥霍该笔钱财的行为,高某的行为已涉...
重庆高院、四川高院印发建设工程施工合同纠纷案件17条解答
答:转包人、违法分包人、出借资质的建筑施工企业已经收取了管理费,实际施工人以建设工程施工合同无效为由请求返还的,人民法院不予支持。未实际参与施工、组织管理协调的转包人、违法分包人、出借资质的建筑施工企业请求实际施工人按照无效建设工程施工合同约定支付管理费,人民法院不予支持。
职工疗休养活动谁能参加?是否抵充年休假?权威解读来了→
(1)基层单位组织的疗休养费用,企业在“管理费—(成本/费用)—福利费”中据实列支,非企业类型单位在福利费计提标准内据实计入费用(www.e993.com)2024年10月17日。(2)省、市、县(区)、镇街(社区)总工会(工联会)组织的职工疗休养示范性活动,根据财政部《工会会计制度》(财会〔2021〕7号),县级以上工会开展职工疗休养费用在“502职工活动组织...
全国法院:审理工程借用资质(挂靠)纠纷司法观点汇编(下)
(十九)江苏省高级人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答》(审委会纪要〔2018〕3号)52、出借资质的一方或者转包人要求按照合同约定支付管理费的,如何处理?答:出借资质的一方或者转包人要求按照合同约定支付管理费的,根据《建设工程司法解释》第4条的规定,不予支持。
中华人民共和国防洪法
前款工程设施需要占用河道、湖泊管理范围内土地,跨越河道、湖泊空间或者穿越河床的,建设单位应当经有关水行政主管部门对该工程设施建设的位置和界限审查批准后,方可依法办理开工手续;安排施工时,应当按照水行政主管部门审查批准的位置和界限进行。第二十八条对于河道、湖泊管理范围内依照本法规定建设的工程设施,水行政主管...
广东工会职工疗休养权威解读来了!可以携家属或安排随行人员?
(1)基层单位组织的疗休养费用,企业在“管理费—(成本/费用)—福利费”中据实列支,非企业类型单位在福利费计提标准内据实计入费用。(2)省、市、县(区)、镇街(社区)总工会(工联会)组织的职工疗休养示范性活动,根据财政部《工会会计制度》(财会〔2021〕7号),县级以上工会开展职工疗休养费用在“502职工活动组织...
深圳专门立法规管城中村水电乱加价
大布名居是2016年建成的,共有3栋楼。有两栋卖给业主,物业公司则由卖楼方委托,当时卖房的协议写明了水电及管理费价格。袁先生说,现在管理费涨了,水电价也涨了。大布名居业主们说,管理处对租户执行不一样的水电费,还让业主向租户代收。业主李先生说,有业主对租户的水费收7元/吨。