不用争了?老房子加装电梯或“统统”这样处理,这类人注意了

这还得从两年前说起，我小区是98年建成的楼梯房，符合旧改政策，其中就包括加装电梯。谁能想到，问题出就出在电梯上。你说加就加吧，还没开始动工呢，小区老年人就吵起来了，吵来吵去就那三句话，一是加装电梯会不会直接楼塌了？二是谁出钱，到底政府掏腰包还是我们住户也出一部分？三是到底要不要给一楼补...

济南市中区小区居民:电梯加装停工 前期挖掘的大坑谁来管?

济南市市中区十六里河街道办事处工作人员：“这个坑由业主和电梯公司来填，因为加装电梯是业主行为，他们自己和电梯公司签合同，中途期间有人同意后又不同意了，所以我们办事处和住建局按照相关规定就给停了。停了之后这个坑，就是由当时发起的这些同意的业主和电梯公司协商，到底是由业主来填还是电梯公司来填。”...

年内一口气更换11部“高龄”电梯,静安这个小区是如何做到的?

近日,在北站街道指导下,在永顺居民区党总支听取居民意见的基础上,华祺苑小区老旧电梯批量更换进入加速度,一口气更换了10个楼组的11部“高龄”电梯,占小区总电梯数量的近一半,小区居住环境大幅改善,居民幸福感进一步“梯”升。不过,“换梯”过程绝不简单。华祺苑小区是一个2002年建成的商品房小区,整个小区共有14个楼...

小区公共区域产生的收益属于谁?应当如何管理和分配?

小区的电梯属于共有部分,应由业主共有和共同管理。并且《民法典》第二百八十二条明确规定物业管理公司等单位利用共有部分所产生的收入,在扣除合理成本后应当属于业主共有。因此,电梯内广告位、建筑物外墙、小区公共车位出租获得的租金,均属于小区业主共有。市民黄女士谢谢律师,我还想问下除了电梯商业广告收益,还有...

旧小区加装“共享电梯”,谁掏钱? 政府补助+第三方出资免费安装...

罗湖区南湖街道新南社区东乐宿舍创新推出“智慧共享电梯”。南湖街道办供图罗湖区南湖街道新南社区东乐宿舍创新推出“智慧共享电梯”。南湖街道办供图老旧小区因为没有电梯令高层住户出入困难,而加装电梯又常出现前期资金筹措难、居民不满成本分摊等争拗。近日,深圳市罗湖区南湖街道新南社区东乐宿舍创新推出“智慧共享...

小区电梯保养费用应由谁承担?

首先,根据我国《物业管理条例》和《物权法》的相关规定,小区内的公共设施,包括电梯,其维护和保养费用通常由全体业主共同承担(www.e993.com)2024年11月22日。这是因为电梯属于小区的共有部分,其使用和维护关系到每一位业主的利益。因此,电梯的日常保养和维修费用,应当从小区的公共维修基金中支出。然而,在电梯的保修期内,即开发商对电梯质量负责的...

当初吵着要加装电梯的老小区业主,现在后悔了?安全顾虑与3大“后遗...

网友@花开半夏:六层板楼加装电梯是错半层的,下电梯后得走半层楼梯,我家78岁的老人只能用轮椅,这半层需要抬轮椅上去非常吃力,并不能根本解决问题。.03加梯的利弊分析加装电梯的好处是显而易见的,它极大地方便了老年人的出行,提高了他们的生活质量。对于一些位于城市核心区域的老旧小区来说,加装电梯可能会带来...

不使用就能不交电梯费?电梯装不装,谁说了算?

电梯装不装,谁说了算?上下楼梯,是居民出行的第一步,也是回家的最后一步。近年来,为破解老年人“爬楼难”的问题,全国不少地方将在老旧小区加装电梯提上日程。然而,楼上期盼强烈,楼下坚决反对,不少老楼加装电梯项目由于低层住户的“一票否决”而搁浅。

《民法典》之电梯广告收益由谁享有?

《民法典》第二百八十二条规定了业主共有部分产生的收入的所有权归属。小区内广告展位,属于全体业主的共有资源,由此带来的广告收益也属于公共收益。小区开发商或物业管理企业本着物尽其用的原则,在不影响业主权益的基础上,可以对小区的业主共有部分,像车位、电梯间等加以利用,增加收益。但如果物业服务机构将这部分收...

5户业主里两户提异议,加装电梯却照建不误,是否“合法合规”?

老旧小区加装电梯本是件方便市民出行的好事,但青岛市市南区徐州路2号新贵都一期8号楼2单元的业主却有些担忧。日前,两位业主向壹点帮办反映,加装的电梯占在小区的人行道路上,单元门向外打开后与电梯的距离仅剩1.07米,而设计方案中却写着“首层疏散宽度不小于1.2米”,另外空中架起的8米连廊(含电梯井)是否有安全...