房子70年满期后归谁?国家已给出回应,专家:尽量不要写夫妻名字
所以做房子的产权年限为70年,但绝大多数购买者拿到房子的时候,房子的产权可能只剩下60几年,而且房子产权年限到期以后,房子究竟归谁呢?根据现行的措施,当产权期限到期后,相应的土地使用权是否能够继续延续,取决于政府部门的审批和规定,而在符合相关规定的情况下,土地使用权是可以进一步延续的。这也就意味着,即使房...
按揭买房如何选择最划算的年限?
因此,购房者应根据自己的收入水平和未来的财务规划,合理选择按揭年限。其次,考虑利率变化对按揭成本的影响。在利率较低时,选择较长的按揭年限可以锁定低利率,减少未来的利率风险。而在利率较高时,选择较短的按揭年限,可以在未来利率下降时通过再融资来降低成本。因此,对市场利率的预测也是选择按揭年限时需要考虑的因素...
去威海旅游买房还能月月领工资?退休老人乳山买房遭套路,只能打工...
因为“合伙人”工资没有了,原本退休的章女士,只能重新出来找工作,打工还按揭贷款的钱,而她的贷款年限一共是10年。3月27日上午,根据报料人提供的信息,记者来到了推介酒会现场。酒会办在了萧山某豪华酒店,一个大厅里摆上了十多张圆桌,来参会的大多是上了年纪的老人,主席台的屏幕上放着旅游购房的简单介绍,“豪...
房子70年满期后归谁?国家回应,专家:尽量不要写夫妻名字
那么此种情况下,虽然是婚后夫妻共同还贷,但是仍认定这个按揭房屋属于一方婚前财产。结语:实际上土地使用年限是从开发商拿地开始算起的,这也就是说很多人买到手里的房子其实经过建设和销售环节之后,到业主手里真正的使用年限并不够70年。而土地使用年限到期之后,我们也不用担心房子会被收走,因为《民法典》规定了...
2024福州最新购房政策汇总!首付、贷款、公积金、利率、入学学位...
(2)借款申请人具体包括:主贷人及配偶。(3)借款申请人应至购房所在地公积金贷款承办银行网点申请办理贷款。(4)借款申请人为单身的,需面签单身声明。(5)通过“数据共享平台”可以获取借款申请人的结婚信息的,可不提供“结婚证”,若“数据共享平台”查询不到婚姻状况证明或借款申请人对查询结果存在异议的,提供...
公积金已提取,账户余额怎么算?楼市政策调整,热点答疑来了
市住建局:若您于2024年7月9日(含)之后购买自住住房(购房时间以房屋交易管理部门信息系统网上签约的时间为准)申请住房公积金贷款的,按照购房所在地相关部门出具的家庭住房套数查询结果或认定证明作为家庭住房套数认定标准(www.e993.com)2024年10月16日。现行公积金贷款利率政策为:5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2....
广州公积金贷款指南(2024年5月更新)
正常情况无需提供。如遇买方及家庭成员(含配偶和未成年子女)的姓名有生僻字或其他特殊情况,公积金中心无法通过数据共享直接查询的,须提供纸质的《广州市自然人不动产(土地、房屋类)信息查询结果》。十二、同意抵押声明书原件1份(买方)购房人的配偶不作为房屋买卖合同的买方时须签署。
房贷计算器怎么计算,详细月供如何计算-吉屋网-吉屋网知识专区
以上两种方法可通过房贷月供计算器计算,用房贷计算器计算月供是简便的方法,你只需按照上面的提示输入你的贷款年限、期限、金额、利息、还款方式然后确定就可轻松的计算出来。关于买房子贷款利息怎么算以及买房子贷款利息多少的相关问题,只要我们找到比较划算的贷款方式就好了,还款方式主要有等额本息和等额本金,目前选择等额...
福州买房相关知识,按揭贷款年限长比较好还是短好
福州买房相关知识,按揭贷款年限长比较好还是短好?这是个值得讨论的问题,福州吉屋小编认为应该根据自身情况来选择,如果当前手上资金不富裕可以选择年限长一点,但是利息相对来说会多很多,如果手上资金比较富裕的情况下,也是要分情况,有些人觉得算上通货膨胀货币贬值,选择长一点的年限也是不错的选择。
【购房小知识】夫妻共同按揭买房,谁做主贷人更合适?
夫妻共同买房可以选择征信好的一方作主贷人,或者是较高且稳定者作主贷人,再或者选择年龄小的一方作为主贷人。1、选择征信好的一方作主贷人现在买房基本都是要贷款的,那贷款就会涉及到购房者的征信为题,每个人的征信情况都是不同的,如果夫妻二人贷款买房,那么银行在查询征信的时候主要查的是主贷人,如果主贷人...