夫妻一方征信问题对购房贷款有何影响?
总之,夫妻一方征信问题确实会对购房贷款产生影响,但通过合理的策略和准备,可以有效降低这些影响,顺利实现购房梦想。
配偶有信用卡逾期可以办理房贷吗,信用卡逾期会影响配偶申请房贷吗?
如果夫妻一方因为信用卡分期出现过逾期等信用记录,可能会影响夫妻共同申请房贷的成功率。最后,贷款审批是银行根据法律规定进行的合法程序。根据我国《合同法》的规定,银行有权依法对申请贷款的人进行审查,并在合法律、法规和银行政策的前提下,作出审批决定。因此,夫妻一方有信用卡分期并不一定意味着不能办理房贷,但需要...
【关注】7月1日实施!速看~_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
第三条本办法所称的“灵活就业人员”是指已在我市以灵活就业人员身份参加社会保险并正常缴纳社会保险费,年满18周岁、未达到法定退休年龄,具有完全民事行为能力的个体经营者及其雇工、非全日制工作人员、新就业形态人员等。第四条丹东市住房公积金管理委员会(以下简称公积金管委会)负责灵活就业人员缴存、使用住房公积金...
3张清单,理清未成年子女抚养权案件处理思路→
比如,按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第四十六条的规定,一方无其他子女而另一方有其他子女的,可优先考虑由无其他子女方抚养两周岁以上子女。此处的“其他子女”,是指双方在涉案婚姻以外的子女,包括亲生子女、继子女、养子女,但不包括本案中需要确定抚养权归属的子女。对于...
一文读懂房贷继承:还贷年龄延长成规避夫妻共同财产手段?
夫妻一方去世,对于夫妻共同所有的房产,需要先分割出去世一方享有的房产份额,以及对应该遗产份额应当清偿的剩余房屋贷款比例。随后,应当由对去世一方财产享有继承权的全体继承人,按照继承财产的比例,分别承担剩余房屋贷款。“接力贷”的风险“房贷年龄延长”也让“接力贷”这一长期处于“灰色地带”的产品重新进入大众...
夫妻一方房贷逾期 夫妻双方被判连带担责
夫妻一方房屋按揭贷款逾期,法院以借款购房属共同生活所需,且案涉房屋属于夫妻共同财产为由,认定房屋贷款本息为夫妻共同债务,依法判令:何某、覃某夫妻共同返还银行借款本金116.55万元及利息;某开发商对上述借款承担连带清偿责任(www.e993.com)2024年10月17日。何某、覃某系夫妻。2018年3月2日,原告某银行与何某、某开发商签订了《个人借款合同》,...
离异夫妻共担房贷一方不还怎么办?对簿公堂,法院这样判
离异夫妻共担房贷一方不还怎么办?对簿公堂,法院这样判刘女士和前夫黄先生离婚时,一套夫妻共有的住房被法院判给双方一人一半,未偿还完的贷款也要各负担一半。然而,黄先生却没有支付自己应付的贷款。为了不出现逾期欠款影响信用,黄女士只好自己一人交付全部贷款,并将前夫告上法院要钱。西城法院认定刘女士代为偿还了应...
婚后买房一方父母付首付,夫妻共同还房贷,离婚时房屋如何分割?
其实解决苏某与刘某的这种问题的关键就在于房屋是登记在谁的名下,如果是登记在夫妻二人共同的名下,那么在离婚时房屋的所有权就需要进行分割,若是登记在夫妻一方的名下,那么房屋就属于那一方的个人财产,离婚时是不需要进行分割的。若是登记在子女名下,那房子的所有权就归子女所有,并视为夫妻二人对子女的赠与行为...
夫妻双方婚前购买住房房贷利息可选择一方或双方共同扣除
婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。因此,纳税人需确认其住房是否为夫妻双方婚前分别购买,如果属于婚后购买的,只能选择一方扣除;如果属于婚前分别购买的,需与配偶沟通确认扣除方式。文/北京青年报记者张钦...
夫妻一方婚前有房贷,婚后如何享受专项扣除?税务总局再答个税专项...
答:婚后,如果妻子就婚前已购住房申请享受过贷款利息扣除,夫妻双方均不能再就其他住房享受住房贷款利息扣除。婚后,如果妻子未就婚前已购住房享受贷款利息扣除,且丈夫也未享受过房贷利息扣除,丈夫可就其婚后新购住房享受扣除。问题二:住房贷款利息扣除中所说“婚前分别购买住房时间”如何判定?如夫妻双方在婚前已分别签订...